Sauze d'Oulx – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Turin province
Affidabilità
Media
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
36Debole
36 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
11Domanda di acquisto
20Prezzo mediano di vendita
€196,500
1M
-1.7%
1Y
+15.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €170,000 |
| luglio | €175,000 |
| agosto | €199,000 |
| settembre | €219,000 |
| ottobre | €205,000 |
| novembre | €218,500 |
| dicembre | €212,500 |
| gennaio | €216,500 |
| febbraio | €195,000 |
| marzo | €205,000 |
| aprile | €200,000 |
| maggio | €196,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
+11.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €960 |
| novembre | €930 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.98%
1M
+2.5%
1Y
+12.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.57% |
| luglio | 6.98% |
| agosto | 7.4% |
| settembre | 6.85% |
| ottobre | 7.53% |
| novembre | 8.06% |
| dicembre | 7.2% |
| gennaio | 7.18% |
| febbraio | 6.94% |
| marzo | 6.99% |
| aprile | 6.81% |
| maggio | 6.98% |
Costo al metro quadro
€3,480
1M
+4.3%
1Y
+2.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,270 |
| luglio | €3,370 |
| agosto | €3,550 |
| settembre | €3,840 |
| ottobre | €3,600 |
| novembre | €3,700 |
| dicembre | €3,540 |
| gennaio | €3,610 |
| febbraio | €3,360 |
| marzo | €3,420 |
| aprile | €3,330 |
| maggio | €3,480 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (2%)
1 camera (23%)
2 camere (36%)
3 camere (31%)
4+ camere (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (2%) | 2 listings (2%) |
| 1 camera (23%) | 31 listings (23%) |
| 2 camere (36%) | 48 listings (36%) |
| 3 camere (31%) | 41 listings (31%) |
| 4+ camere (8%) | 11 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
11 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 7.43% |
| 2 camere | 7.1% |
| 3 camere | 5.52% |
| 4+ camere | 8.12% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7.59% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7.21% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8.3% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7.27% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.11% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8.05% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.55% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,000 |
| 2 camere | €3,380 |
| 3 camere | €3,420 |
| 4+ camere | €3,700 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2930 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3330 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3210 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3400 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3920 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3130 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3510 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3670 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3900 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5170 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 21 |
| 2 camere | 23 |
| 3 camere | 27 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 16 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 13 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 13 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 2 |
| 1 camera | 10 |
| 2 camere | 25 |
| 3 camere | 14 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 9 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 9 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 18 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
Monolocale
€8,400
1 camera
€7,800
2 camere
€12k
3 camere
€13.8k
4+ camere
€27.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €90k | €165k | €240k | €350k |
| luglio | €89k | €162.5k | €245k | €327.5k |
| agosto | €94k | €165k | €250k | €330k |
| settembre | €110k | €167.5k | €250k | €325k |
| ottobre | €90k | €165k | €255k | €325k |
| novembre | €90k | €165k | €270k | €347.5k |
| dicembre | €97.5k | €165k | €272.5k | €372.5k |
| gennaio | €95k | €165k | €275k | €365k |
| febbraio | €105k | €165k | €275k | €365k |
| marzo | €100.5k | €165k | €285k | €360k |
| aprile | €105k | €165k | €257.5k | €340k |
| maggio | €105k | €169k | €250k | €340k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €550 | €950 | €1,050 | €1,300 |
| luglio | €600 | €1,000 | €1,100 | €1,450 |
| agosto | €600 | €1,000 | €1,100 | €1,650 |
| settembre | €600 | €1,000 | €1,100 | -- |
| ottobre | €600 | €1,000 | €1,150 | -- |
| novembre | €650 | €1,000 | €1,200 | €4,000 |
| dicembre | €650 | €1,000 | €1,080 | €1,300 |
| gennaio | €700 | €1,000 | €1,100 | €1,400 |
| febbraio | €600 | €1,000 | €1,060 | €2,300 |
| marzo | €600 | €1,000 | €1,080 | €2,300 |
| aprile | €600 | €1,000 | €1,060 | €1,600 |
| maggio | €650 | €1,000 | €1,150 | €2,300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 13.64 | 14.47 | 19.05 | 22.44 |
| luglio | 12.36 | 13.54 | 18.56 | 18.82 |
| agosto | 13.06 | 13.75 | 18.94 | 16.67 |
| settembre | 15.28 | 13.96 | 18.94 | -- |
| ottobre | 12.5 | 13.75 | 18.48 | -- |
| novembre | 11.54 | 13.75 | 18.75 | 7.24 |
| dicembre | 12.5 | 13.75 | 21.03 | 23.88 |
| gennaio | 11.31 | 13.75 | 20.83 | 21.73 |
| febbraio | 14.58 | 13.75 | 21.62 | 13.22 |
| marzo | 13.96 | 13.75 | 21.99 | 13.04 |
| aprile | 14.58 | 13.75 | 20.24 | 17.71 |
| maggio | 13.46 | 14.08 | 18.12 | 12.32 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,900 | €3,300 | €3,430 | €3,890 |
| luglio | €2,870 | €3,250 | €3,500 | €3,640 |
| agosto | €2,850 | €3,240 | €3,570 | €3,670 |
| settembre | €3,240 | €3,220 | €3,570 | €3,610 |
| ottobre | €2,650 | €3,170 | €3,640 | €3,610 |
| novembre | €2,570 | €3,300 | €3,750 | €3,720 |
| dicembre | €2,790 | €3,300 | €3,660 | €3,820 |
| gennaio | €2,710 | €3,300 | €3,670 | €3,800 |
| febbraio | €3,000 | €3,300 | €3,770 | €3,800 |
| marzo | €2,870 | €3,000 | €3,900 | €3,830 |
| aprile | €3,000 | €3,000 | €3,550 | €3,700 |
| maggio | €3,000 | €3,380 | €3,420 | €3,700 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.98 % | 80 | 53 | €196,500 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | 2 | -- | €700 |
1 Camera | 7.43 % | 21 | 10 | €105,000 | €650 |
2 Camere | 7.1 % | 23 | 25 | €169,000 | €1,000 |
3 Camere | 5.52 % | 27 | 14 | €250,000 | €1,150 |
4+ Camere | 8.12 % | 9 | 2 | €340,000 | €2,300 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.98% e prezzi delle proprietà a partire da €105,000, Sauze d'Oulx
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sauze d'Oulx sono €196,500, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Sauze d'Oulx si ripagherà in 16.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €700.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 7.43%, prezzo di vendita €105,000, affitto €650.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.10%, prezzo di vendita €169,000, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.52%, prezzo di vendita €250,000, affitto €1,150.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 8.12%, prezzo di vendita €340,000, affitto €2,300.
Dove acquistare esattamente la proprietà?