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Settimo Torinese: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Turin province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Settimo Torinese: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

13Scarso
13 / 100
Attrattività d'investimento
7
Momentum del prezzo
25
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€139,000
1M
+0.7%
1Y
-0.7%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€139,000
dicembre 2025€154,000
gennaio 2026€154,000
febbraio 2026€149,000
marzo 2026€140,000
aprile 2026€149,000
maggio 2026€140,000
giugno 2026€139,000
luglio 2026€139,000
agosto 2026€139,000
settembre 2026€138,000
ottobre 2026€139,000

Affitto mensile mediano

€600
1M
0%
1Y
+9.1%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€570
dicembre 2025€600
gennaio 2026€530
febbraio 2026€530
marzo 2026€500
aprile 2026€600
maggio 2026€600
giugno 2026€600
luglio 2026€570
agosto 2026€570
settembre 2026€600
ottobre 2026€600

Rendimento Lordo da Affitto

7.48%
1M
+7.1%
1Y
-3.7%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20257.09%
dicembre 20256.78%
gennaio 20267.37%
febbraio 20265.95%
marzo 20265.47%
aprile 20267.71%
maggio 20267.83%
giugno 20267.61%
luglio 20266.76%
agosto 20266.52%
settembre 20266.99%
ottobre 20267.48%

Prezzo mediano al m²

€1,640
1M
+0.7%
1Y
+5.1%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€1,540
dicembre 2025€1,670
gennaio 2026€1,660
febbraio 2026€1,600
marzo 2026€1,520
aprile 2026€1,660
maggio 2026€1,560
giugno 2026€1,540
luglio 2026€1,560
agosto 2026€1,600
settembre 2026€1,620
ottobre 2026€1,640

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (274 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere7.66%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€1,570

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere56

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)64 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

8-30%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202521%
dicembre 202513%
gennaio 202611%
febbraio 202619%
marzo 202621%
aprile 202622%
maggio 202615%
giugno 202630%
luglio 202617%
agosto 202626%
settembre 20268%
ottobre 202621%

Indice di attività degli affitti

29-85%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202567%
dicembre 202579%
gennaio 202670%
febbraio 202675%
marzo 202667%
aprile 202685%
maggio 202629%
giugno 202663%
luglio 202667%
agosto 202650%
settembre 202638%
ottobre 202664%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
novembre 2025€82k
dicembre 2025€79k
gennaio 2026€85k
febbraio 2026€86.5k
marzo 2026€89k
aprile 2026€89k
maggio 2026€85k
giugno 2026€85k
luglio 2026€95k
agosto 2026€90k
settembre 2026€90k
ottobre 2026€94k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
novembre 2025€550
dicembre 2025€500
gennaio 2026€500
febbraio 2026€400
marzo 2026€480
aprile 2026€600
maggio 2026€600
giugno 2026€600
luglio 2026€550
agosto 2026€550
settembre 2026€550
ottobre 2026€600

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
novembre 202512.42
dicembre 202513.17
gennaio 202614.17
febbraio 202618.02
marzo 202615.61
aprile 202612.36
maggio 202611.81
giugno 202611.81
luglio 202614.39
agosto 202613.64
settembre 202613.64
ottobre 202613.06

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
novembre 2025€1,370
dicembre 2025€1,320
gennaio 2026€1,420
febbraio 2026€1,440
marzo 2026€1,480
aprile 2026€1,480
maggio 2026€1,420
giugno 2026€1,420
luglio 2026€1,580
agosto 2026€1,500
settembre 2026€1,500
ottobre 2026€1,570

Informazioni su Settimo Torinese

Settimo Torinese è un comune mediano nella regione Piemonte, ubicato nelle pianure prossime al Po, vicino a Torino. La sua storia nasce dalle prime industrie e dal commercio, e oggi la città combina vita residenziale con produzione leggera e logistica, fungendo da porta d'accesso alla zona metropolitana.

L'economia locale è incentrata sulla manifattura e sulla logistica, con legami con i settori automobilistico e ingegneristico dell'area torinese. Collegamenti di trasporto affidabili e la vicinanza a parchi aziendali, università e centri di ricerca rafforzano la domanda di alloggi in affitto per professionisti e lavoratori che si spostano nella zona.

La domanda di affitti a Settimo Torinese è guidata da studenti e personale universitario in cerca di alloggi accessibili vicino alla città, da pendolari per Torino e da lavoratori flessibili e visitatori, inclusi nomadi digitali e viaggiatori stagionali in cerca di alloggi a breve termine.
Nome
Tutti
7.48 %
229
11
€139,000
€600
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
7.66 %
56
8
€94,000
€600
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 7.48% e prezzi delle proprietà a partire da €94,000, Settimo Torinese

rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.

I prezzi mediani delle proprietà a Settimo Torinese sono €139,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Settimo Torinese si ripagherà in 19.3 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 7.66%, prezzo di vendita €94,000, affitto €600.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

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