Adra – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Almeria province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
24Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
52Prezzo mediano di vendita
€114,000
1M
0%
1Y
-5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €115,000 |
| agosto | €115,000 |
| settembre | €120,000 |
| ottobre | €123,000 |
| novembre | €115,000 |
| dicembre | €105,000 |
| gennaio | €119,950 |
| febbraio | €124,000 |
| marzo | €115,000 |
| aprile | €114,000 |
| maggio | €114,000 |
| giugno | €114,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
-20%
1Y
+45.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €550 |
| agosto | €480 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €700 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
| giugno | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.07%
1M
+7.8%
1Y
+24.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 6.74% |
| agosto | 6.89% |
| settembre | 5.78% |
| ottobre | 5.78% |
| novembre | 6.32% |
| dicembre | 7.2% |
| gennaio | 6.27% |
| febbraio | 7.69% |
| marzo | 9.14% |
| aprile | 10.01% |
| maggio | 9.34% |
| giugno | 10.07% |
Costo al metro quadro
€1,150
1M
-6.6%
1Y
-0.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,150 |
| agosto | €1,150 |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | €1,230 |
| novembre | €1,160 |
| dicembre | €1,050 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,220 |
| marzo | €1,150 |
| aprile | €1,210 |
| maggio | €1,230 |
| giugno | €1,150 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (1%)
1 camera (3%)
2 camere (38%)
3 camere (43%)
4+ camere (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (1%) | 1 listings (1%) |
| 1 camera (3%) | 3 listings (3%) |
| 2 camere (38%) | 38 listings (38%) |
| 3 camere (43%) | 43 listings (43%) |
| 4+ camere (14%) | 14 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
28 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 12.32% |
| 2 camere | 8.35% |
| 3 camere | 15.71% |
| 4+ camere | 7.68% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 17.14% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 12.74% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6.07% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 14.46% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 8.47% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 9.33% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,360 |
| 2 camere | €1,700 |
| 3 camere | €1,050 |
| 4+ camere | €1,140 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1920 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1670 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1500 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1090 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1330 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 890 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1190 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1390 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1280 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 20 |
| 3 camere | 38 |
| 4+ camere | 13 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 10 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 12 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 11 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 10 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 18 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 11 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 9 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
Monolocale
€6,000
1 camera
€11.8k
2 camere
€10.8k
3 camere
€16.8k
4+ camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €125k | €114k | €120k | €160k |
| agosto | €101.5k | €114k | €120k | €175k |
| settembre | €79.9k | €115k | €125k | €170k |
| ottobre | €93.5k | €115k | €135k | €145k |
| novembre | €95k | €115k | €121.8k | €96.7k |
| dicembre | €95k | €105k | €105k | €108.9k |
| gennaio | €95k | €115k | €120.0k | €145k |
| febbraio | €95k | €105k | €133k | €125k |
| marzo | €95k | €105k | €100k | €139.8k |
| aprile | €95k | €113k | €117.5k | €139.9k |
| maggio | €95k | €113k | €120k | €115.5k |
| giugno | €95k | €129.4k | €107.0k | €125k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €890 | €450 | €980 | €530 |
| agosto | €500 | €450 | €600 | €500 |
| settembre | €1,300 | €450 | €500 | €400 |
| ottobre | €1,300 | €490 | €480 | -- |
| novembre | €930 | €500 | €500 | -- |
| dicembre | €1,500 | €500 | €500 | -- |
| gennaio | €1,500 | €450 | €500 | -- |
| febbraio | €1,500 | €600 | €450 | -- |
| marzo | €1,500 | €450 | €1,500 | -- |
| aprile | €1,500 | €630 | €1,450 | €800 |
| maggio | €1,500 | €450 | €1,400 | €800 |
| giugno | €980 | €900 | €1,400 | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 11.74 | 21.11 | 10.26 | 25.4 |
| agosto | 16.92 | 21.11 | 16.67 | 29.17 |
| settembre | 5.12 | 21.3 | 20.83 | 35.42 |
| ottobre | 5.99 | 19.66 | 23.68 | -- |
| novembre | 8.56 | 19.17 | 20.29 | -- |
| dicembre | 5.28 | 17.5 | 17.5 | -- |
| gennaio | 5.28 | 21.3 | 19.99 | -- |
| febbraio | 5.28 | 14.71 | 24.63 | -- |
| marzo | 5.28 | 19.44 | 5.56 | -- |
| aprile | 5.28 | 15.07 | 6.75 | 14.57 |
| maggio | 5.28 | 20.93 | 7.14 | 12.03 |
| giugno | 8.12 | 11.98 | 6.37 | 13.02 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,010 | €1,390 | €1,180 | €1,150 |
| agosto | €1,080 | €1,380 | €1,130 | €1,250 |
| settembre | €1,140 | €1,360 | €1,230 | €1,180 |
| ottobre | €1,170 | €1,350 | €1,320 | €1,180 |
| novembre | €1,360 | €1,350 | €1,190 | €870 |
| dicembre | €1,360 | €1,240 | €1,010 | €960 |
| gennaio | €1,360 | €1,350 | €1,130 | €1,220 |
| febbraio | €1,280 | €1,190 | €1,230 | €1,090 |
| marzo | €1,360 | €1,270 | €980 | €1,170 |
| aprile | €1,360 | €1,460 | €1,170 | €1,130 |
| maggio | €1,360 | €1,480 | €1,210 | €1,060 |
| giugno | €1,360 | €1,700 | €1,050 | €1,140 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.07 % | 72 | 27 | €114,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
1 Camera | 12.32 % | 1 | 2 | €95,000 | €980 |
2 Camere | 8.35 % | 20 | 18 | €129,380 | €900 |
3 Camere | 15.71 % | 38 | 5 | €106,950 | €1,400 |
4+ Camere | 7.68 % | 13 | 1 | €125,000 | €800 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.07% e prezzi delle proprietà a partire da €95,000, Adra
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Adra sono €114,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Adra si ripagherà in 11.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €500.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 12.32%, prezzo di vendita €95,000, affitto €980.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.35%, prezzo di vendita €129,380, affitto €900.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 15.71%, prezzo di vendita €106,950, affitto €1,400.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.68%, prezzo di vendita €125,000, affitto €800.
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