Algarrobo-Costa: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Malaga province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Algarrobo-Costa: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€296,000
| 1M | -1.3% |
| 1Y | +4.6% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| novembre 2025 | €289,900 |
| dicembre 2025 | €281,500 |
| gennaio 2026 | €283,000 |
| febbraio 2026 | €284,950 |
| marzo 2026 | €299,000 |
| aprile 2026 | €329,900 |
| maggio 2026 | €312,250 |
| giugno 2026 | €300,000 |
| luglio 2026 | €299,900 |
| agosto 2026 | €300,000 |
| settembre 2026 | €300,000 |
| ottobre 2026 | €296,000 |
Affitto mensile mediano
€800
| 1M | 0% |
| 1Y | +4.6% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| novembre 2025 | €800 |
| dicembre 2025 | €850 |
| gennaio 2026 | €830 |
| febbraio 2026 | €800 |
| marzo 2026 | €800 |
| aprile 2026 | €800 |
| maggio 2026 | €800 |
| giugno 2026 | €830 |
| luglio 2026 | €800 |
| agosto 2026 | €840 |
| settembre 2026 | €800 |
| ottobre 2026 | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.59%
| 1M | -3.7% |
| 1Y | -6.2% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| novembre 2025 | 3.87% |
| dicembre 2025 | 3.8% |
| gennaio 2026 | 3.7% |
| febbraio 2026 | 3.78% |
| marzo 2026 | 4.18% |
| aprile 2026 | 4.05% |
| maggio 2026 | 4.12% |
| giugno 2026 | 3.74% |
| luglio 2026 | 3.61% |
| agosto 2026 | 3.72% |
| settembre 2026 | 3.73% |
| ottobre 2026 | 3.59% |
Prezzo mediano al m²
€3,590
| 1M | -0.7% |
| 1Y | +1.4% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| novembre 2025 | €3,580 |
| dicembre 2025 | €3,520 |
| gennaio 2026 | €3,580 |
| febbraio 2026 | €3,520 |
| marzo 2026 | €3,580 |
| aprile 2026 | €3,840 |
| maggio 2026 | €3,720 |
| giugno 2026 | €3,570 |
| luglio 2026 | €3,570 |
| agosto 2026 | €3,660 |
| settembre 2026 | €3,610 |
| ottobre 2026 | €3,590 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (74 in vendita)
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 3.66% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €3,630 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 40 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 26 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 66 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
9-40%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| novembre 2025 | 26% |
| dicembre 2025 | 27% |
| gennaio 2026 | 24% |
| febbraio 2026 | 30% |
| marzo 2026 | 40% |
| aprile 2026 | 31% |
| maggio 2026 | 9% |
| giugno 2026 | 20% |
| luglio 2026 | 26% |
| agosto 2026 | 37% |
| settembre 2026 | 39% |
| ottobre 2026 | 35% |
Indice di attività degli affitti
11-38%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| novembre 2025 | 38% |
| dicembre 2025 | 31% |
| gennaio 2026 | 30% |
| febbraio 2026 | 20% |
| marzo 2026 | 17% |
| aprile 2026 | 26% |
| maggio 2026 | 11% |
| giugno 2026 | 13% |
| luglio 2026 | 16% |
| agosto 2026 | 24% |
| settembre 2026 | 20% |
| ottobre 2026 | 29% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €289.9k |
| dicembre 2025 | €287.4k |
| gennaio 2026 | €289.9k |
| febbraio 2026 | €286k |
| marzo 2026 | €300k |
| aprile 2026 | €309.5k |
| maggio 2026 | €304k |
| giugno 2026 | €309.5k |
| luglio 2026 | €303k |
| agosto 2026 | €301.5k |
| settembre 2026 | €305k |
| ottobre 2026 | €283k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €880 |
| dicembre 2025 | €850 |
| gennaio 2026 | €850 |
| febbraio 2026 | €800 |
| marzo 2026 | €850 |
| aprile 2026 | €850 |
| maggio 2026 | €850 |
| giugno 2026 | €890 |
| luglio 2026 | €880 |
| agosto 2026 | €900 |
| settembre 2026 | €900 |
| ottobre 2026 | €860 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | 27.61 |
| dicembre 2025 | 28.18 |
| gennaio 2026 | 28.42 |
| febbraio 2026 | 29.79 |
| marzo 2026 | 29.41 |
| aprile 2026 | 30.34 |
| maggio 2026 | 29.8 |
| giugno 2026 | 29.06 |
| luglio 2026 | 28.86 |
| agosto 2026 | 27.92 |
| settembre 2026 | 28.24 |
| ottobre 2026 | 27.34 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €3,560 |
| dicembre 2025 | €3,550 |
| gennaio 2026 | €3,620 |
| febbraio 2026 | €3,580 |
| marzo 2026 | €3,700 |
| aprile 2026 | €3,770 |
| maggio 2026 | €3,730 |
| giugno 2026 | €3,680 |
| luglio 2026 | €3,650 |
| agosto 2026 | €3,700 |
| settembre 2026 | €3,720 |
| ottobre 2026 | €3,630 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 3.59 % | 70 | 51 | €296,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 3.66 % | 40 | 26 | €283,000 | €860 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.59% e prezzi delle proprietà a partire da €283,000, Algarrobo-Costa
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Algarrobo-Costa sono €296,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Algarrobo-Costa si ripagherà in 30.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 3.66%, prezzo di vendita €283,000, affitto €860.
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