Alhaurín el Grande: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Malaga province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Alhaurín el Grande: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
38Debole
38 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
62Domanda di acquisto
47Prezzo mediano richiesto
€490,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +16.7% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €422,400 |
| settembre 2025 | €450,000 |
| ottobre 2025 | €460,000 |
| novembre 2025 | €462,500 |
| dicembre 2025 | €485,000 |
| gennaio 2026 | €492,500 |
| febbraio 2026 | €499,000 |
| marzo 2026 | €495,000 |
| aprile 2026 | €485,000 |
| maggio 2026 | €482,500 |
| giugno 2026 | €490,000 |
| luglio 2026 | €490,000 |
Affitto mensile mediano
€1,750
| 1M | 0% |
| 1Y | -12.5% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,950 |
| settembre 2025 | €2,000 |
| ottobre 2025 | €2,000 |
| novembre 2025 | €1,800 |
| dicembre 2025 | €1,700 |
| gennaio 2026 | €1,850 |
| febbraio 2026 | €1,800 |
| marzo 2026 | €1,500 |
| aprile 2026 | €1,550 |
| maggio 2026 | €1,750 |
| giugno 2026 | €1,750 |
| luglio 2026 | €1,750 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.39%
| 1M | +10.5% |
| 1Y | -0.2% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 5.92% |
| settembre 2025 | 6% |
| ottobre 2025 | 5.63% |
| novembre 2025 | 5.79% |
| dicembre 2025 | 5.55% |
| gennaio 2026 | 5.7% |
| febbraio 2026 | 5.54% |
| marzo 2026 | 4.59% |
| aprile 2026 | 5.56% |
| maggio 2026 | 5.44% |
| giugno 2026 | 5.78% |
| luglio 2026 | 6.39% |
Prezzo mediano al m²
€2,190
| 1M | +1.3% |
| 1Y | +2.1% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,980 |
| settembre 2025 | €2,050 |
| ottobre 2025 | €2,040 |
| novembre 2025 | €2,050 |
| dicembre 2025 | €2,140 |
| gennaio 2026 | €2,160 |
| febbraio 2026 | €2,140 |
| marzo 2026 | €2,180 |
| aprile 2026 | €2,140 |
| maggio 2026 | €2,130 |
| giugno 2026 | €2,160 |
| luglio 2026 | €2,190 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (282 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 100—200m² | 6.88% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 100—200m² | €2,490 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 100—200m² | 69 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 100—200m² | 16 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
100—200m² (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 100—200m² (100%) | 85 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
12-35%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 18% |
| settembre 2025 | 16% |
| ottobre 2025 | 24% |
| novembre 2025 | 23% |
| dicembre 2025 | 25% |
| gennaio 2026 | 18% |
| febbraio 2026 | 18% |
| marzo 2026 | 28% |
| aprile 2026 | 35% |
| maggio 2026 | 12% |
| giugno 2026 | 20% |
| luglio 2026 | 23% |
Indice di attività degli affitti
33-64%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 45% |
| settembre 2025 | 57% |
| ottobre 2025 | 45% |
| novembre 2025 | 36% |
| dicembre 2025 | 58% |
| gennaio 2026 | 52% |
| febbraio 2026 | 33% |
| marzo 2026 | 51% |
| aprile 2026 | 64% |
| maggio 2026 | 43% |
| giugno 2026 | 57% |
| luglio 2026 | 58% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €330k |
| settembre 2025 | €365k |
| ottobre 2025 | €316k |
| novembre 2025 | €329.5k |
| dicembre 2025 | €310k |
| gennaio 2026 | €315k |
| febbraio 2026 | €325k |
| marzo 2026 | €349k |
| aprile 2026 | €339.5k |
| maggio 2026 | €349k |
| giugno 2026 | €349k |
| luglio 2026 | €349k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,600 |
| settembre 2025 | €1,800 |
| ottobre 2025 | €1,600 |
| novembre 2025 | €1,800 |
| dicembre 2025 | €1,800 |
| gennaio 2026 | €1,900 |
| febbraio 2026 | €1,800 |
| marzo 2026 | €1,600 |
| aprile 2026 | €1,500 |
| maggio 2026 | €1,400 |
| giugno 2026 | €1,750 |
| luglio 2026 | €2,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | 17.19 |
| settembre 2025 | 16.9 |
| ottobre 2025 | 16.46 |
| novembre 2025 | 15.25 |
| dicembre 2025 | 14.35 |
| gennaio 2026 | 13.82 |
| febbraio 2026 | 15.05 |
| marzo 2026 | 18.18 |
| aprile 2026 | 18.86 |
| maggio 2026 | 20.77 |
| giugno 2026 | 16.62 |
| luglio 2026 | 14.54 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,280 |
| settembre 2025 | €2,540 |
| ottobre 2025 | €2,180 |
| novembre 2025 | €2,270 |
| dicembre 2025 | €2,070 |
| gennaio 2026 | €2,170 |
| febbraio 2026 | €2,250 |
| marzo 2026 | €2,530 |
| aprile 2026 | €2,470 |
| maggio 2026 | €2,510 |
| giugno 2026 | €2,480 |
| luglio 2026 | €2,490 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.88 % | 47 | 32 | €240,000 | €960 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.39% e prezzi delle proprietà a partire da €349,000, Alhaurín el Grande
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Alhaurín el Grande sono €490,000, mentre l'affitto mediano è €1,750. Questo significa che la proprietà mediana a Alhaurín el Grande si ripagherà in 23.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
casa da 100—200 m²: rendimento mediano del 6.88%, prezzo di vendita €349,000, affitto €2,000.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
Alhaurín el Grande offre rendimenti fino al 6.37% per un appartamento mediano. Esplora Alhaurín el Grande in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.