Torremolinos: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Torremolinos

Torremolinos, sulla Costa del Sol di Malaga, unisce un lungo fronte mare, una vita urbana compatta e un accesso agevole al mercato provinciale più ampio. Il segmento degli appartamenti si colloca in una località strettamente legata alla quotidianità costiera, dove l’attrattiva balneare e la comodità cittadina definiscono il contesto d’investimento.

Settembre 2026 porta il segnale più importante: i prezzi restano fermi mese su mese, ma la tendenza annua continua a puntare verso l’alto. Il prezzo medio di vendita degli appartamenti è di €349,000, invariato rispetto al mese precedente, mentre l’affitto medio è di €1,300 e anch’esso stabile sul mese. Questa tenuta non cancella però il movimento di fondo, con il prezzo medio di vendita in crescita del 16.3% su base annua e il prezzo medio al m2 a €4,060, in aumento dell’8.2% nello stesso periodo.

Per chi investe, nasce così una tensione molto chiara. Il lato reddituale del mercato si muove con più cautela, con gli affitti saliti del 4.0% su base annua, mentre i valori di acquisto hanno accelerato di più. Con un rendimento del 5.16%, Torremolinos offre ancora un profilo di ritorno misurabile, ma su una base di ingresso più alta. Il risultato è un mercato in cui lo slancio recente dei prezzi è evidente, anche se la pausa mensile suggerisce una fase più misurata dopo la crescita annua più forte.