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Aranjuez: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Madrid province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Aranjuez: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

13Scarso
13 / 100
Attrattività d'investimento
13
Momentum del prezzo
16
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€195,000
1M
0%
1Y
+5.4%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€184,500
settembre 2025€186,630
ottobre 2025€187,500
novembre 2025€194,310
dicembre 2025€198,000
gennaio 2026€210,500
febbraio 2026€200,000
marzo 2026€194,900
aprile 2026€205,000
maggio 2026€197,250
giugno 2026€195,000
luglio 2026€195,000

Affitto mensile mediano

€1,060
1M
+17.8%
1Y
+11.6%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€950
settembre 2025€950
ottobre 2025€1,000
novembre 2025€1,150
dicembre 2025€1,040
gennaio 2026€1,070
febbraio 2026€1,090
marzo 2026€980
aprile 2026€850
maggio 2026€830
giugno 2026€900
luglio 2026€1,060

Rendimento Lordo da Affitto

6.44%
1M
+4.9%
1Y
+7.6%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.89%
settembre 20256.66%
ottobre 20255.96%
novembre 20256%
dicembre 20255.95%
gennaio 20266.15%
febbraio 20266.07%
marzo 20265.75%
aprile 20266.2%
maggio 20266.06%
giugno 20266.14%
luglio 20266.44%

Prezzo mediano al m²

€2,290
1M
+1.8%
1Y
+11%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€2,170
settembre 2025€2,240
ottobre 2025€2,600
novembre 2025€2,680
dicembre 2025€2,480
gennaio 2026€2,310
febbraio 2026€2,220
marzo 2026€2,270
aprile 2026€2,330
maggio 2026€2,240
giugno 2026€2,250
luglio 2026€2,290

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (206 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere7.24%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€2,210

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere56

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere12

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)68 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

25-47%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202537%
settembre 202525%
ottobre 202537%
novembre 202526%
dicembre 202533%
gennaio 202633%
febbraio 202636%
marzo 202643%
aprile 202647%
maggio 202629%
giugno 202637%
luglio 202627%

Indice di attività degli affitti

47-86%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202567%
settembre 202565%
ottobre 202565%
novembre 202565%
dicembre 202580%
gennaio 202650%
febbraio 202667%
marzo 202686%
aprile 202685%
maggio 202647%
giugno 202667%
luglio 202668%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
agosto 2025€223k
settembre 2025€220.5k
ottobre 2025€210k
novembre 2025€228k
dicembre 2025€225k
gennaio 2026€252k
febbraio 2026€247k
marzo 2026€222.5k
aprile 2026€200k
maggio 2026€214.9k
giugno 2026€200k
luglio 2026€199k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
agosto 2025€1,000
settembre 2025€1,180
ottobre 2025€1,150
novembre 2025€1,150
dicembre 2025€1,330
gennaio 2026€1,250
febbraio 2026€1,200
marzo 2026€970
aprile 2026€1,280
maggio 2026€1,200
giugno 2026€1,190
luglio 2026€1,200

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
agosto 202518.58
settembre 202515.64
ottobre 202515.22
novembre 202516.52
dicembre 202514.15
gennaio 202616.8
febbraio 202617.15
marzo 202619.07
aprile 202613.07
maggio 202614.93
giugno 202614.01
luglio 202613.82

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
agosto 2025€2,290
settembre 2025€2,270
ottobre 2025€2,160
novembre 2025€2,280
dicembre 2025€2,340
gennaio 2026€2,520
febbraio 2026€2,520
marzo 2026€2,280
aprile 2026€2,220
maggio 2026€2,380
giugno 2026€2,200
luglio 2026€2,210
Nome
Tutti
6.44 %
143
21
€195,000
€1,060
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
7.24 %
56
12
€199,000
€1,200
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.44% e prezzi delle proprietà a partire da €199,000, Aranjuez

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Aranjuez sono €195,000, mentre l'affitto mediano è €1,060. Questo significa che la proprietà mediana a Aranjuez si ripagherà in 15.3 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 7.24%, prezzo di vendita €199,000, affitto €1,200.

Dove acquistare esattamente la proprietà?