Arrecife – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Lanzarote island
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
17Scarso
17 / 100
Attrattività d'investimento
23Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
6Domanda di acquisto
22Prezzo mediano di vendita
€215,250
1M
-0.1%
1Y
+10.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €195,000 |
| agosto | €202,500 |
| settembre | €202,500 |
| ottobre | €194,000 |
| novembre | €190,000 |
| dicembre | €199,000 |
| gennaio | €199,000 |
| febbraio | €195,000 |
| marzo | €208,500 |
| aprile | €210,000 |
| maggio | €215,500 |
| giugno | €215,250 |
Prezzo mediano di affitto
€970
1M
-15.7%
1Y
-15.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €1,200 |
| agosto | €1,250 |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | €1,200 |
| novembre | €1,520 |
| dicembre | €1,050 |
| gennaio | €1,280 |
| febbraio | €1,150 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,080 |
| maggio | €1,150 |
| giugno | €970 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.19%
1M
-2.4%
1Y
-7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 7.92% |
| agosto | 7.88% |
| settembre | 7.44% |
| ottobre | 7.57% |
| novembre | 8.37% |
| dicembre | 6.81% |
| gennaio | 7.62% |
| febbraio | 7.28% |
| marzo | 7.23% |
| aprile | 7.2% |
| maggio | 7.37% |
| giugno | 7.19% |
Costo al metro quadro
€2,610
1M
+5.3%
1Y
+20.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €2,350 |
| agosto | €2,210 |
| settembre | €2,280 |
| ottobre | €2,220 |
| novembre | €2,260 |
| dicembre | €2,370 |
| gennaio | €2,370 |
| febbraio | €2,380 |
| marzo | €2,450 |
| aprile | €2,430 |
| maggio | €2,480 |
| giugno | €2,610 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (2%)
1 camera (10%)
2 camere (42%)
3 camere (35%)
4+ camere (10%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (2%) | 4 listings (2%) |
| 1 camera (10%) | 18 listings (10%) |
| 2 camere (42%) | 73 listings (42%) |
| 3 camere (35%) | 61 listings (35%) |
| 4+ camere (10%) | 17 listings (10%) |
Indice di attività delle vendite
28 %
Indice di attività degli affitti
62 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 8.73% |
| 1 camera | 6.38% |
| 2 camere | 6.83% |
| 3 camere | 8.75% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7.05% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.71% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.45% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 10.95% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.03% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 7.47% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €1,830 |
| 1 camera | €3,260 |
| 2 camere | €2,630 |
| 3 camere | €2,450 |
| 4+ camere | €2,410 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3550 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3270 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3050 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2710 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2540 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2510 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2750 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1870 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2280 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2210 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1710 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 3 |
| 1 camera | 16 |
| 2 camere | 67 |
| 3 camere | 59 |
| 4+ camere | 17 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 18 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 21 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 31 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 16 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 24 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 16 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 8 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 12 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€11.6k
Monolocale
€9,600
1 camera
€10.9k
2 camere
€13.0k
3 camere
€21k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €249.5k | €163.4k | €222.5k | €270k |
| agosto | €213.8k | €175k | €230k | €262.4k |
| settembre | €185k | €179.5k | €227.5k | €269.9k |
| ottobre | €203.5k | €175k | €216.3k | €286.3k |
| novembre | €179k | €171.9k | €214.5k | €287.5k |
| dicembre | €179k | €177k | €225k | €289.5k |
| gennaio | €155k | €176k | €225k | €299k |
| febbraio | €163.6k | €180k | €230k | €294.3k |
| marzo | €178.5k | €180k | €247.5k | €289.5k |
| aprile | €160k | €189k | €235k | €299k |
| maggio | €175k | €190k | €239.3k | €289.9k |
| giugno | €171.2k | €189k | €240k | €289.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €930 | €1,200 | €1,650 | €1,350 |
| agosto | €1,080 | €1,230 | -- | €1,580 |
| settembre | -- | €1,200 | -- | -- |
| ottobre | €990 | €1,200 | €1,600 | -- |
| novembre | -- | €1,200 | €1,560 | -- |
| dicembre | €700 | €1,200 | €1,300 | -- |
| gennaio | €750 | €1,200 | €1,500 | -- |
| febbraio | €750 | €1,200 | €1,280 | -- |
| marzo | €800 | €1,230 | €1,350 | -- |
| aprile | €840 | €1,180 | €1,400 | -- |
| maggio | €850 | €1,200 | €1,400 | -- |
| giugno | €910 | €1,080 | €1,750 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 22.36 | 11.35 | 11.24 | 16.67 |
| agosto | 16.49 | 11.9 | -- | 13.89 |
| settembre | -- | 12.47 | -- | -- |
| ottobre | 17.13 | 12.15 | 11.26 | -- |
| novembre | -- | 11.94 | 11.46 | -- |
| dicembre | 21.31 | 12.29 | 14.42 | -- |
| gennaio | 17.22 | 12.22 | 12.5 | -- |
| febbraio | 18.18 | 12.5 | 15.03 | -- |
| marzo | 18.59 | 12.24 | 15.28 | -- |
| aprile | 15.92 | 13.4 | 13.99 | -- |
| maggio | 17.16 | 13.19 | 14.24 | -- |
| giugno | 15.68 | 14.65 | 11.43 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €3,780 | €2,340 | €2,260 | €2,210 |
| agosto | €3,240 | €2,400 | €2,320 | €2,100 |
| settembre | €3,080 | €2,510 | €2,320 | €2,110 |
| ottobre | €3,390 | €2,500 | €2,240 | €2,290 |
| novembre | €2,980 | €2,460 | €2,190 | €2,230 |
| dicembre | €3,230 | €2,530 | €2,300 | €2,260 |
| gennaio | €2,520 | €2,590 | €2,270 | €2,390 |
| febbraio | €2,800 | €2,450 | €2,290 | €2,320 |
| marzo | €2,900 | €2,430 | €2,550 | €2,320 |
| aprile | €2,740 | €2,590 | €2,450 | €2,450 |
| maggio | €2,920 | €2,600 | €2,490 | €2,420 |
| giugno | €3,260 | €2,630 | €2,450 | €2,410 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 7.19 % | 162 | 11 | €215,250 | €970 |
Monolocale | 8.73 % | 3 | 1 | €110,000 | €800 |
1 Camera | 6.38 % | 16 | 2 | €171,240 | €910 |
2 Camere | 6.83 % | 67 | 6 | €189,000 | €1,080 |
3 Camere | 8.75 % | 59 | 2 | €240,000 | €1,750 |
4+ Camere | -- % | 17 | -- | €289,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.19% e prezzi delle proprietà a partire da €110,000, Arrecife
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Arrecife sono €215,250, mentre l'affitto mediano è €970. Questo significa che la proprietà mediana a Arrecife si ripagherà in 18.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del 8.73%, prezzo di vendita €110,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.38%, prezzo di vendita €171,240, affitto €910.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.83%, prezzo di vendita €189,000, affitto €1,080.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.75%, prezzo di vendita €240,000, affitto €1,750.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €289,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?