Lanzarote island – Panoramica sugli investimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Spain
Affidabilità
Bassa

Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

31Debole
31 / 100
Attrattività d'investimento
12
Momentum del prezzo
0
Domanda di affitto
71
Domanda di acquisto
71

Prezzo mediano di vendita

€235,000
1M
-1.7%
1Y
+6.8%
Prezzo mediano di vendita
MesePrezzo mediano di vendita
luglio€230,000
agosto€230,000
settembre€230,000
ottobre€230,000
novembre€225,000
dicembre€233,750
gennaio€235,000
febbraio€230,000
marzo€246,000
aprile€230,000
maggio€239,000
giugno€235,000

Prezzo mediano di affitto

€1,250
1M
-3.1%
1Y
0%
Prezzo mediano di affitto
MesePrezzo mediano di affitto
luglio€1,300
agosto€1,300
settembre€1,280
ottobre€1,350
novembre€1,500
dicembre€1,500
gennaio€1,400
febbraio€1,350
marzo€1,300
aprile€1,200
maggio€1,290
giugno€1,250

Rendimento Lordo da Affitto

7.11%
1M
+2%
1Y
-9.6%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
luglio7.21%
agosto7.07%
settembre7.23%
ottobre7.33%
novembre7.49%
dicembre7.65%
gennaio7.26%
febbraio7.19%
marzo6.77%
aprile6.9%
maggio6.97%
giugno7.11%

Costo al metro quadro

€3,180
1M
+3.6%
1Y
+6.8%
Costo al metro quadro
MeseCosto al metro quadro
luglio€3,130
agosto€3,030
settembre€3,030
ottobre€2,990
novembre€3,130
dicembre€3,000
gennaio€3,010
febbraio€2,990
marzo€3,080
aprile€3,030
maggio€3,060
giugno€3,180

Panoramica del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Monolocale (8%)
1 camera (19%)
2 camere (42%)
3 camere (25%)
4+ camere (6%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
Monolocale (8%)33 listings (8%)
1 camera (19%)79 listings (19%)
2 camere (42%)169 listings (42%)
3 camere (25%)100 listings (25%)
4+ camere (6%)26 listings (6%)

Indice di attività delle vendite

27 %

Indice di attività degli affitti

47 %

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
Monolocale7.81%
1 camera6.68%
2 camere7.43%
3 camere8.77%
4+ camere0%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti < 30 m²5.81%
appartamenti da 30 a 40 m²4.78%
appartamenti da 40 a 50 m²5.87%
appartamenti da 50 a 60 m²7.72%
appartamenti da 60 a 70 m²6.55%
appartamenti da 70 a 80 m²6.34%
appartamenti da 80 a 90 m²0%
appartamenti da 90 a 100 m²8.84%
appartamenti da 100 a 110 m²4.97%
appartamenti da 110 a 120 m²10.91%
appartamenti da 120 a 130 m²7.88%
appartamenti da 130 a 140 m²7.73%
appartamenti da 140 a 150 m²0%

Costo al metro quadro

Costo al metro quadro
CategoriaCosto al metro quadro
Monolocale€4,020
1 camera€4,310
2 camere€3,190
3 camere€2,650
4+ camere€2,640
Costo al metro quadro
CategoriaCosto al metro quadro
appartamenti < 30 m²5960
appartamenti da 30 a 40 m²5370
appartamenti da 40 a 50 m²5000
appartamenti da 50 a 60 m²3600
appartamenti da 60 a 70 m²3720
appartamenti da 70 a 80 m²3110
appartamenti da 80 a 90 m²3070
appartamenti da 90 a 100 m²2850
appartamenti da 100 a 110 m²2810
appartamenti da 110 a 120 m²2460
appartamenti da 120 a 130 m²2370
appartamenti da 130 a 140 m²2100
appartamenti da 140 a 150 m²1860

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
Monolocale20
1 camera63
2 camere147
3 camere95
4+ camere26
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti < 30 m²6
appartamenti da 30 a 40 m²9
appartamenti da 40 a 50 m²33
appartamenti da 50 a 60 m²46
appartamenti da 60 a 70 m²44
appartamenti da 70 a 80 m²60
appartamenti da 80 a 90 m²41
appartamenti da 90 a 100 m²39
appartamenti da 100 a 110 m²21
appartamenti da 110 a 120 m²15
appartamenti da 120 a 130 m²17
appartamenti da 130 a 140 m²6
appartamenti da 140 a 150 m²6

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
Monolocale13
1 camera16
2 camere22
3 camere5
4+ camere0
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti < 30 m²2
appartamenti da 30 a 40 m²4
appartamenti da 40 a 50 m²12
appartamenti da 50 a 60 m²11
appartamenti da 60 a 70 m²7
appartamenti da 70 a 80 m²9
appartamenti da 80 a 90 m²0
appartamenti da 90 a 100 m²5
appartamenti da 100 a 110 m²1
appartamenti da 110 a 120 m²1
appartamenti da 120 a 130 m²1
appartamenti da 130 a 140 m²3
appartamenti da 140 a 150 m²0

Tendenze del mercato

Top submercati

NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita

Entrate annuali potenziali

€15k

Monolocale

€13.2k

1 camera

€14.8k

2 camere

€17.2k

3 camere

€22.8k

Prezzo mediano di vendita

Prezzo mediano di vendita
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
luglio€225.5k€230k€233k€285k
agosto€228k€230k€235k€269.9k
settembre€224k€230k€239k€285k
ottobre€220k€237k€230k€297k
novembre€225k€232.5k€222.5k€299.5k
dicembre€225k€249.5k€249k€315k
gennaio€225k€249k€240k€351k
febbraio€229k€220k€260k€415k
marzo€225k€241.5k€269.5k€387k
aprile€214k€229.5k€254.5k€319.2k
maggio€220k€232.5k€265k€319.2k
giugno€220k€230k€260k€317.1k

Prezzo mediano di affitto

Prezzo mediano di affitto
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
luglio€1,080€1,300€1,730€1,350
agosto€1,150€1,230€1,880€1,580
settembre€1,180€1,200€1,800--
ottobre€1,070€1,400€1,700--
novembre€1,400€1,200€1,600--
dicembre€1,300€1,600€1,650--
gennaio€1,300€1,480€1,600--
febbraio€1,380€1,350€1,600--
marzo€1,100€1,450€1,400--
aprile€1,100€1,400€1,500--
maggio€1,080€1,400€1,600--
giugno€1,230€1,430€1,900--

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
luglio17.414.7411.2617.59
agosto16.5215.6510.4414.28
settembre15.8915.9711.06--
ottobre17.1314.1111.27--
novembre13.3916.1511.59--
dicembre14.4212.9912.58--
gennaio14.4214.0712.5--
febbraio13.8813.5813.54--
marzo17.0513.8816.04--
aprile16.2113.6614.14--
maggio16.9813.8413.8--
giugno14.9713.4511.4--

Costo al metro quadro

Costo al metro quadro
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
luglio€4,510€3,290€2,380€2,230
agosto€4,560€3,260€2,350€2,160
settembre€4,480€3,290€2,390€2,230
ottobre€4,190€3,360€2,400€2,380
novembre€4,290€3,320€2,260€2,240
dicembre€4,330€3,540€2,490€2,350
gennaio€4,290€3,460€2,400€2,620
febbraio€4,490€2,970€2,520€2,770
marzo€4,250€3,310€2,700€2,780
aprile€4,280€3,190€2,650€2,620
maggio€4,400€3,210€2,760€2,640
giugno€4,310€3,190€2,650€2,640

Informazioni su Lanzarote island

Lanzarote è la più orientale delle Isole Canarie, un arcipelago vulcanico al largo della costa nord-occidentale dell’Africa, amministrato dalla Spagna. Il paesaggio unisce campi di lava spogli, villaggi dipinti di bianco e lunghe spiagge di sabbia nera con coste esposte al vento. La sua storia affonda nelle tradizioni marittime e in una vita insulare resiliente, con un'architettura e una cultura uniche forgiatesi dal fuoco e dall'adattamento continuo.

Sul piano economico, il turismo muove l'economia locale, sostenuto dall'ospitalità, dallo sviluppo immobiliare e da investimenti in infrastrutture. Un settore dei servizi in crescita, insieme a progetti di energie rinnovabili e a industrie leggere, diversifica le opportunità per la domanda di immobili e l'allocazione di capitale.

La domanda di affitti è tipicamente influenzata dai cicli turistici, dai residenti stagionali, dai professionisti che si trasferiscono per uno stile di vita più rilassato e dai nomadi digitali in cerca di soggiorni prolungati. Studenti e visitatori apprezzano la vicinanza alle spiagge, agli aeroporti e ai servizi, mentre un'infrastruttura stabile e la qualità dei servizi sostengono l'interesse continuo.
Tutti
7.11 %
351
56
€235,000
€1,250
Monolocale
7.81 %
20
13
€169,000
€1,100
1 Camera
6.68 %
63
16
€220,000
€1,230
2 Camere
7.43 %
147
22
€230,000
€1,430
3 Camere
8.77 %
95
5
€260,000
€1,900
4+ Camere
-- %
26
--
€317,100
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 7.11% e prezzi delle proprietà a partire da €169,000, Lanzarote island

rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.

I prezzi mediani delle proprietà a Lanzarote island sono €235,000, mentre l'affitto mediano è €1,250. Questo significa che la proprietà mediana a Lanzarote island si ripagherà in 15.7 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del 7.81%, prezzo di vendita €169,000, affitto €1,100.

Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.68%, prezzo di vendita €220,000, affitto €1,230.

Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.43%, prezzo di vendita €230,000, affitto €1,430.

Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.77%, prezzo di vendita €260,000, affitto €1,900.

Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €317,100, affitto --.

Dove acquistare esattamente la proprietà?