Teguise – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Lanzarote island
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
35Domanda di acquisto
7Prezzo mediano di vendita
€249,000
1M
+2.7%
1Y
-4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €262,000 |
| agosto | €240,000 |
| settembre | €240,000 |
| ottobre | €260,000 |
| novembre | €235,000 |
| dicembre | €280,000 |
| gennaio | €250,000 |
| febbraio | €255,000 |
| marzo | €254,000 |
| aprile | €225,000 |
| maggio | €242,500 |
| giugno | €249,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,350
1M
-3.6%
1Y
+3.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €1,300 |
| agosto | €1,400 |
| settembre | €1,350 |
| ottobre | €1,400 |
| novembre | €1,450 |
| dicembre | €1,400 |
| gennaio | €1,400 |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €1,400 |
| aprile | €1,350 |
| maggio | €1,400 |
| giugno | €1,350 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.66%
1M
+7.8%
1Y
-31.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 9.85% |
| agosto | 10.02% |
| settembre | 8.61% |
| ottobre | 8.58% |
| novembre | 8.14% |
| dicembre | 7.26% |
| gennaio | 7.43% |
| febbraio | 7.43% |
| marzo | 6.69% |
| aprile | 5.68% |
| maggio | 6.17% |
| giugno | 6.66% |
Costo al metro quadro
€3,510
1M
-11.1%
1Y
-10.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €3,940 |
| agosto | €3,480 |
| settembre | €3,430 |
| ottobre | €3,710 |
| novembre | €3,670 |
| dicembre | €3,610 |
| gennaio | €4,170 |
| febbraio | €4,150 |
| marzo | €3,630 |
| aprile | €4,410 |
| maggio | €3,940 |
| giugno | €3,510 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (20%)
1 camera (31%)
2 camere (31%)
3 camere (14%)
4+ camere (3%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (20%) | 14 listings (20%) |
| 1 camera (31%) | 22 listings (31%) |
| 2 camere (31%) | 22 listings (31%) |
| 3 camere (14%) | 10 listings (14%) |
| 4+ camere (3%) | 2 listings (3%) |
Indice di attività delle vendite
23 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 9.23% |
| 1 camera | 4.98% |
| 2 camere | 5.81% |
| 3 camere | 5.63% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5.98% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8.97% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.29% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.91% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.62% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7.65% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6.42% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €4,020 |
| 1 camera | €4,530 |
| 2 camere | €3,480 |
| 3 camere | €3,860 |
| 4+ camere | €1,910 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4970 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4950 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4140 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4490 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3910 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3170 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3480 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3410 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4000 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3370 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 10 |
| 1 camera | 17 |
| 2 camere | 16 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 4 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€16.2k
Monolocale
€15.6k
1 camera
€12k
2 camere
€18k
3 camere
€22.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €234.5k | €350k | €390.3k | €347.5k |
| agosto | €232k | €322.5k | €390.6k | €347k |
| settembre | €225k | €317.5k | €375k | €347k |
| ottobre | €220k | €300k | €390.6k | €347k |
| novembre | €226.5k | €310k | €371.5k | €337k |
| dicembre | €225k | €345k | €357.5k | €366k |
| gennaio | €226.5k | €330k | €400k | €366k |
| febbraio | €226.5k | €330k | €390k | €337k |
| marzo | €227k | €340k | €450k | €387k |
| aprile | €225k | €310k | €445.5k | €330k |
| maggio | €229k | €310k | €425k | €330k |
| giugno | €240k | €310k | €400k | €358.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €1,090 | €2,180 | €1,950 |
| agosto | €1,150 | €2,300 | €1,950 |
| settembre | €1,200 | €2,300 | €1,950 |
| ottobre | €1,040 | €1,600 | €1,950 |
| novembre | €1,400 | €3,000 | €1,950 |
| dicembre | €1,260 | €3,000 | €1,950 |
| gennaio | €1,300 | €2,750 | €1,950 |
| febbraio | €1,380 | €2,240 | €1,950 |
| marzo | €950 | €1,800 | -- |
| aprile | €1,020 | €1,400 | €1,700 |
| maggio | €1,050 | €1,500 | €1,830 |
| giugno | €1,000 | €1,500 | €1,880 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 17.93 | 13.41 | 16.68 |
| agosto | 16.81 | 11.68 | 16.69 |
| settembre | 15.63 | 11.5 | 16.03 |
| ottobre | 17.67 | 15.63 | 16.69 |
| novembre | 13.48 | 8.61 | 15.88 |
| dicembre | 14.85 | 9.58 | 15.28 |
| gennaio | 14.52 | 10 | 17.09 |
| febbraio | 13.73 | 12.29 | 16.67 |
| marzo | 19.91 | 15.74 | -- |
| aprile | 18.34 | 18.45 | 21.84 |
| maggio | 18.22 | 17.22 | 19.41 |
| giugno | 20.1 | 17.22 | 17.78 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €4,690 | €4,120 | €2,830 | €1,750 |
| agosto | €4,640 | €3,960 | €2,520 | €1,760 |
| settembre | €4,500 | €3,900 | €3,320 | €1,760 |
| ottobre | €4,190 | €3,750 | €2,520 | €1,760 |
| novembre | €4,270 | €3,370 | €3,150 | €1,710 |
| dicembre | €4,250 | €3,670 | €3,160 | €2,540 |
| gennaio | €4,530 | €3,510 | €3,420 | €2,540 |
| febbraio | €4,440 | €3,670 | €3,150 | €1,880 |
| marzo | €4,200 | €4,000 | €3,850 | €2,160 |
| aprile | €4,500 | €3,330 | €3,810 | €1,840 |
| maggio | €4,320 | €3,730 | €3,630 | €1,840 |
| giugno | €4,530 | €3,480 | €3,860 | €1,910 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 6.66 % | 53 | 17 | €249,000 | €1,350 |
Monolocale | 9.23 % | 10 | 4 | €169,000 | €1,300 |
1 Camera | 4.98 % | 17 | 5 | €240,000 | €1,000 |
2 Camere | 5.81 % | 16 | 6 | €310,000 | €1,500 |
3 Camere | 5.63 % | 8 | 2 | €400,000 | €1,880 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €358,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.66% e prezzi delle proprietà a partire da €169,000, Teguise
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Teguise sono €249,000, mentre l'affitto mediano è €1,350. Questo significa che la proprietà mediana a Teguise si ripagherà in 15.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del 9.23%, prezzo di vendita €169,000, affitto €1,300.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 4.98%, prezzo di vendita €240,000, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.81%, prezzo di vendita €310,000, affitto €1,500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.63%, prezzo di vendita €400,000, affitto €1,880.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €358,500, affitto --.
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