Telde: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Telde

Telde si trova sulla costa orientale di Gran Canaria e unisce una consolidata dimensione urbana a un accesso agevole a spiagge, servizi locali e alle principali arterie dell’isola. Per chi investe in appartamenti, è un contesto pratico con una forte identità canaria.

Settembre 2026 segnala per il mercato degli appartamenti a Telde un tema chiaro: i prezzi continuano a salire, mentre l’andamento degli affitti è più debole. Il prezzo medio di vendita è pari a €187,000, dopo un aumento mensile dello 0.3% e un progresso annuo del 13.3%. Su base annua, questo conferma una rivalutazione significativa nell’ultimo anno.

Sul fronte locativo, il ritmo è meno sostenuto. L’affitto medio mensile è €900, in calo del 4.3% rispetto al mese precedente, anche se resta del 5.9% sopra il livello di un anno fa. Nel frattempo, il prezzo medio al metro quadrato raggiunge €2,230, in crescita dello 0.3% mese su mese e del 17.4% anno su anno. Con un rendimento lordo del 6.2%, il quadro resta interessante per l’investitore, ma la tensione principale è tra valori di acquisto in aumento e una crescita degli affitti più moderata.