Azuqueca de Henares – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Guadalajara province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€224,000
1M
+2.8%
1Y
+24.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €180,000 |
| agosto | €179,900 |
| settembre | €195,000 |
| ottobre | €185,000 |
| novembre | €185,000 |
| dicembre | €199,500 |
| gennaio | €215,000 |
| febbraio | €196,450 |
| marzo | €217,500 |
| aprile | €218,000 |
| maggio | €218,000 |
| giugno | €224,000 |
Prezzo mediano di affitto
€880
1M
+12.2%
1Y
+14.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €910 |
| agosto | €850 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €900 |
| novembre | €780 |
| dicembre | €950 |
| gennaio | €950 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €990 |
| aprile | €950 |
| maggio | €780 |
| giugno | €880 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.09%
1M
+2.3%
1Y
-4.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 5.68% |
| agosto | 5.8% |
| settembre | 5.54% |
| ottobre | 6.17% |
| novembre | 5.82% |
| dicembre | 5.63% |
| gennaio | 5.51% |
| febbraio | 5.29% |
| marzo | 6.03% |
| aprile | 5.7% |
| maggio | 5.96% |
| giugno | 6.09% |
Costo al metro quadro
€2,380
1M
0%
1Y
+19.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €2,000 |
| agosto | €2,070 |
| settembre | €2,170 |
| ottobre | €2,080 |
| novembre | €2,100 |
| dicembre | €2,220 |
| gennaio | €2,390 |
| febbraio | €2,300 |
| marzo | €2,540 |
| aprile | €2,420 |
| maggio | €2,380 |
| giugno | €2,380 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (9%)
2 camere (35%)
3 camere (43%)
4+ camere (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (9%) | 7 listings (9%) |
| 2 camere (35%) | 28 listings (35%) |
| 3 camere (43%) | 34 listings (43%) |
| 4+ camere (14%) | 11 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
50 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.62% |
| 2 camere | 5.02% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 6.52% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7.03% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.82% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,420 |
| 2 camere | €2,420 |
| 3 camere | €2,400 |
| 4+ camere | €2,060 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3630 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2180 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2270 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2370 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2680 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2230 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2400 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2240 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2140 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1560 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1640 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 27 |
| 3 camere | 34 |
| 4+ camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 16 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 20 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 9 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€10.6k
1 camera
€9,600
2 camere
€10.8k
4+ camere
€16.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €139k | €175k | €215k | €262k |
| agosto | €140k | €173.4k | €200.0k | €256k |
| settembre | €144.5k | €189.9k | €205k | €255k |
| ottobre | €144.3k | €185k | €189.5k | €256k |
| novembre | €152k | €185k | €210k | €220k |
| dicembre | €154k | €193.8k | €225k | €200k |
| gennaio | €152k | €196k | €230k | €241.6k |
| febbraio | €154k | €192.3k | €225k | €239.5k |
| marzo | €149.9k | €201.5k | €226.5k | €260.5k |
| aprile | €160.4k | €213.6k | €240k | €239.5k |
| maggio | €153k | €211.8k | €235k | €255k |
| giugno | €145k | €215k | €229.5k | €257.6k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €780 | €900 | €930 | €1,250 |
| agosto | €740 | €900 | €880 | -- |
| settembre | €780 | €870 | -- | -- |
| ottobre | €750 | €1,000 | €1,050 | -- |
| novembre | €750 | €950 | -- | -- |
| dicembre | €750 | €950 | €1,050 | -- |
| gennaio | €730 | €950 | €1,080 | -- |
| febbraio | -- | €900 | -- | -- |
| marzo | -- | €990 | €930 | €1,480 |
| aprile | €780 | €950 | €1,300 | -- |
| maggio | €740 | €780 | €1,350 | -- |
| giugno | €800 | €900 | -- | €1,400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 14.85 | 16.2 | 19.37 | 17.47 |
| agosto | 15.77 | 16.06 | 19.05 | -- |
| settembre | 15.44 | 18.29 | -- | -- |
| ottobre | 16.03 | 15.42 | 15.04 | -- |
| novembre | 16.89 | 16.23 | -- | -- |
| dicembre | 17.11 | 17 | 17.86 | -- |
| gennaio | 17.35 | 17.19 | 17.83 | -- |
| febbraio | -- | 17.8 | -- | -- |
| marzo | -- | 16.96 | 20.4 | 14.67 |
| aprile | 17.25 | 18.73 | 15.38 | -- |
| maggio | 17.35 | 22.63 | 14.51 | -- |
| giugno | 15.1 | 19.91 | -- | 15.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €2,400 | €2,220 | €1,890 | €2,220 |
| agosto | €2,520 | €2,170 | €2,080 | €2,210 |
| settembre | €2,580 | €2,370 | €2,090 | €2,250 |
| ottobre | €2,600 | €2,280 | €1,980 | €2,170 |
| novembre | €2,640 | €2,260 | €2,190 | €1,830 |
| dicembre | €2,610 | €2,330 | €2,390 | €1,670 |
| gennaio | €2,550 | €2,280 | €2,450 | €2,050 |
| febbraio | €2,850 | €2,300 | €2,420 | €2,400 |
| marzo | €2,500 | €2,440 | €2,440 | €2,350 |
| aprile | €2,590 | €2,600 | €2,420 | €2,490 |
| maggio | €2,470 | €2,570 | €2,370 | €2,500 |
| giugno | €2,420 | €2,420 | €2,400 | €2,060 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 6.09 % | 76 | 4 | €224,000 | €880 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.62 % | 5 | 2 | €145,000 | €800 |
2 Camere | 5.02 % | 27 | 1 | €215,000 | €900 |
3 Camere | -- % | 34 | -- | €229,500 | -- |
4+ Camere | 6.52 % | 10 | 1 | €257,550 | €1,400 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.09% e prezzi delle proprietà a partire da €145,000, Azuqueca de Henares
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Azuqueca de Henares sono €224,000, mentre l'affitto mediano è €880. Questo significa che la proprietà mediana a Azuqueca de Henares si ripagherà in 21.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.62%, prezzo di vendita €145,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.02%, prezzo di vendita €215,000, affitto €900.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €229,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.52%, prezzo di vendita €257,550, affitto €1,400.
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