Barakaldo: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 settembre 2026
Biscay province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Barakaldo: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

17Scarso
17 / 100
Attrattività d'investimento
15
Momentum del prezzo
26
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€279,000
1M
+1.3%
1Y
+8%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
ottobre 2025€257,000
novembre 2025€265,000
dicembre 2025€255,500
gennaio 2026€250,000
febbraio 2026€272,500
marzo 2026€253,000
aprile 2026€270,000
maggio 2026€270,000
giugno 2026€264,500
luglio 2026€275,000
agosto 2026€275,500
settembre 2026€279,000

Affitto mensile mediano

€1,200
1M
+4.3%
1Y
0%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
ottobre 2025€1,220
novembre 2025€1,230
dicembre 2025€1,200
gennaio 2026€1,130
febbraio 2026€1,100
marzo 2026€1,110
aprile 2026€1,150
maggio 2026€1,200
giugno 2026€1,180
luglio 2026€1,180
agosto 2026€1,150
settembre 2026€1,200

Rendimento Lordo da Affitto

7.41%
1M
+10%
1Y
+5.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
ottobre 20255.83%
novembre 20256.36%
dicembre 20256.37%
gennaio 20266.35%
febbraio 20266.07%
marzo 20267.7%
aprile 20267.91%
maggio 20269.19%
giugno 20266.85%
luglio 20266.82%
agosto 20266.73%
settembre 20267.41%

Prezzo mediano al m²

€3,490
1M
+1.3%
1Y
+8%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
ottobre 2025€3,210
novembre 2025€3,250
dicembre 2025€3,190
gennaio 2026€3,130
febbraio 2026€3,360
marzo 2026€3,160
aprile 2026€3,380
maggio 2026€3,380
giugno 2026€3,310
luglio 2026€3,350
agosto 2026€3,440
settembre 2026€3,490

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (372 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

19-48%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
ottobre 202535%
novembre 202535%
dicembre 202532%
gennaio 202631%
febbraio 202638%
marzo 202648%
aprile 202639%
maggio 202619%
giugno 202639%
luglio 202643%
agosto 202629%
settembre 202619%

Indice di attività degli affitti

19-75%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
ottobre 202530%
novembre 202538%
dicembre 202546%
gennaio 202635%
febbraio 202675%
marzo 202663%
aprile 202621%
maggio 202639%
giugno 202619%
luglio 202623%
agosto 202636%
settembre 202632%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Informazioni su Barakaldo

Barakaldo è un comune urbano di grandi dimensioni nella Vizcaya, nei Paesi Baschi, parte dell'area metropolitana di Bilbao. Si trova in una valle fluviale pianeggiante, vicino alla costa, con una storia radicata nell'industria pesante e nella manifattura. La città si è evoluta dai suoi fondamenti industriali diventando un centro diversificato, che unisce architettura tradizionale a progetti di riqualificazione moderni e spazi verdi.

La sua economia unisce un'eredità manifatturiera a logistica, commercio al dettaglio e servizi, rafforzata dai collegamenti di trasporto con Bilbao e la regione circostante. Progetti di riqualificazione e parchi aziendali attirano aziende e lavoratori, sostenendo una domanda abitativa stabile e servizi urbani.

L'attività di affitto è guidata da professionisti che arrivano a Bilbao, studenti nell'area metropolitana e famiglie giovani che cercano quartieri collegati. La presenza di opportunità lavorative, istituzioni educative e una scena urbana dinamica attira anche lavoratori temporanei e nomadi digitali in cerca di una sistemazione flessibile vicino a una grande città.
Nome
Tutti
7.41 %
367
16
€279,000
€1,200
Monolocale
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1 Camera
-- %
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2 Camere
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3 Camere
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4+ Camere
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