Cabrils: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Barcelona province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Cabrils: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
10Scarso
10 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€980,000
| 1M | +1% |
| 1Y | +18.1% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €839,000 |
| settembre 2025 | €844,500 |
| ottobre 2025 | €895,000 |
| novembre 2025 | €890,000 |
| dicembre 2025 | €830,000 |
| gennaio 2026 | €875,000 |
| febbraio 2026 | €890,000 |
| marzo 2026 | €875,000 |
| aprile 2026 | €960,000 |
| maggio 2026 | €895,000 |
| giugno 2026 | €970,000 |
| luglio 2026 | €980,000 |
Affitto mensile mediano
€8,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +154% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €4,500 |
| settembre 2025 | €4,500 |
| ottobre 2025 | €3,800 |
| novembre 2025 | €3,800 |
| dicembre 2025 | €3,700 |
| gennaio 2026 | €2,910 |
| febbraio 2026 | €3,800 |
| marzo 2026 | €7,900 |
| aprile 2026 | €8,000 |
| maggio 2026 | €7,900 |
| giugno 2026 | €8,000 |
| luglio 2026 | €8,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.64%
| 1M | -11.3% |
| 1Y | +31.5% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 6.44% |
| settembre 2025 | 6.66% |
| ottobre 2025 | 5.19% |
| novembre 2025 | 4.85% |
| dicembre 2025 | 5.71% |
| gennaio 2026 | 4.31% |
| febbraio 2026 | 5.9% |
| marzo 2026 | 8.9% |
| aprile 2026 | 8.75% |
| maggio 2026 | 8.02% |
| giugno 2026 | 8.62% |
| luglio 2026 | 7.64% |
Prezzo mediano al m²
€2,610
| 1M | +2.4% |
| 1Y | +18.4% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,230 |
| settembre 2025 | €2,240 |
| ottobre 2025 | €2,350 |
| novembre 2025 | €2,360 |
| dicembre 2025 | €2,240 |
| gennaio 2026 | €2,360 |
| febbraio 2026 | €2,360 |
| marzo 2026 | €2,480 |
| aprile 2026 | €2,520 |
| maggio 2026 | €2,280 |
| giugno 2026 | €2,550 |
| luglio 2026 | €2,610 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (144 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| >300m² | 8.81% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| >300m² | €2,600 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| >300m² | 84 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| >300m² | 10 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
>300m² (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| >300m² (100%) | 94 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
10-29%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 26% |
| settembre 2025 | 10% |
| ottobre 2025 | 22% |
| novembre 2025 | 20% |
| dicembre 2025 | 28% |
| gennaio 2026 | 11% |
| febbraio 2026 | 19% |
| marzo 2026 | 29% |
| aprile 2026 | 27% |
| maggio 2026 | 12% |
| giugno 2026 | 16% |
| luglio 2026 | 21% |
Indice di attività degli affitti
31-83%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 40% |
| settembre 2025 | 33% |
| ottobre 2025 | 67% |
| novembre 2025 | 44% |
| dicembre 2025 | 50% |
| gennaio 2026 | 56% |
| febbraio 2026 | 83% |
| marzo 2026 | 33% |
| aprile 2026 | 31% |
| maggio 2026 | 31% |
| giugno 2026 | 40% |
| luglio 2026 | 50% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | >300m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €970k |
| settembre 2025 | €970k |
| ottobre 2025 | €970k |
| novembre 2025 | €970k |
| dicembre 2025 | €955k |
| gennaio 2026 | €970k |
| febbraio 2026 | €995k |
| marzo 2026 | €992.5k |
| aprile 2026 | €995k |
| maggio 2026 | €975k |
| giugno 2026 | €1.05M |
| luglio 2026 | €1.09M |
Affitto mensile mediano
| Mese | >300m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €5,500 |
| settembre 2025 | €5,500 |
| ottobre 2025 | €3,800 |
| novembre 2025 | €3,800 |
| dicembre 2025 | €3,750 |
| gennaio 2026 | €3,500 |
| febbraio 2026 | €4,650 |
| marzo 2026 | €8,000 |
| aprile 2026 | €8,000 |
| maggio 2026 | €8,000 |
| giugno 2026 | €8,000 |
| luglio 2026 | €8,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | >300m² |
|---|---|
| agosto 2025 | 14.7 |
| settembre 2025 | 14.7 |
| ottobre 2025 | 21.27 |
| novembre 2025 | 21.27 |
| dicembre 2025 | 21.22 |
| gennaio 2026 | 23.1 |
| febbraio 2026 | 17.83 |
| marzo 2026 | 10.34 |
| aprile 2026 | 10.36 |
| maggio 2026 | 10.16 |
| giugno 2026 | 10.94 |
| luglio 2026 | 11.35 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | >300m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,330 |
| settembre 2025 | €2,330 |
| ottobre 2025 | €2,330 |
| novembre 2025 | €2,330 |
| dicembre 2025 | €2,510 |
| gennaio 2026 | €2,550 |
| febbraio 2026 | €2,370 |
| marzo 2026 | €2,370 |
| aprile 2026 | €2,370 |
| maggio 2026 | €2,330 |
| giugno 2026 | €2,510 |
| luglio 2026 | €2,600 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | -- % | 2 | -- | €234,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.64% e prezzi delle proprietà a partire da €1,090,000, Cabrils
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Cabrils sono €980,000, mentre l'affitto mediano è €8,000. Questo significa che la proprietà mediana a Cabrils si ripagherà in 10.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
casa oltre 300 m²: rendimento mediano del 8.81%, prezzo di vendita €1,090,000, affitto €8,000.
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