Mataró: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Barcelona province
Affidabilità
Media
Mercato di Mataró: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
62Medio
62 / 100
Attrattività d'investimento
39Momentum del prezzo
39Domanda di affitto
73Domanda di acquisto
60Prezzo mediano richiesto
€208,000
| 1M | +20.2% |
| 1Y | +17.5% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €176,500 |
| settembre 2025 | €168,000 |
| ottobre 2025 | €169,700 |
| novembre 2025 | €182,000 |
| dicembre 2025 | €169,000 |
| gennaio 2026 | €173,250 |
| febbraio 2026 | €180,000 |
| marzo 2026 | €179,900 |
| aprile 2026 | €180,000 |
| maggio 2026 | €170,000 |
| giugno 2026 | €173,000 |
| luglio 2026 | €208,000 |
Affitto mensile mediano
€1,400
| 1M | +12.1% |
| 1Y | +8.1% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,400 |
| settembre 2025 | €1,300 |
| ottobre 2025 | €1,250 |
| novembre 2025 | €1,500 |
| dicembre 2025 | €1,300 |
| gennaio 2026 | €1,290 |
| febbraio 2026 | €1,250 |
| marzo 2026 | €1,300 |
| aprile 2026 | €1,300 |
| maggio 2026 | €1,500 |
| giugno 2026 | €1,250 |
| luglio 2026 | €1,400 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.89%
| 1M | -11.6% |
| 1Y | -16.8% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 8.98% |
| settembre 2025 | 9.54% |
| ottobre 2025 | 9.77% |
| novembre 2025 | 10.32% |
| dicembre 2025 | 11.11% |
| gennaio 2026 | 10.11% |
| febbraio 2026 | 9.06% |
| marzo 2026 | 9.21% |
| aprile 2026 | 9.32% |
| maggio 2026 | 10.14% |
| giugno 2026 | 8.92% |
| luglio 2026 | 7.89% |
Prezzo mediano al m²
€2,510
| 1M | +13% |
| 1Y | +16.1% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,170 |
| settembre 2025 | €2,090 |
| ottobre 2025 | €2,070 |
| novembre 2025 | €2,140 |
| dicembre 2025 | €2,090 |
| gennaio 2026 | €2,110 |
| febbraio 2026 | €2,220 |
| marzo 2026 | €2,220 |
| aprile 2026 | €2,250 |
| maggio 2026 | €2,180 |
| giugno 2026 | €2,220 |
| luglio 2026 | €2,510 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (897 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 6.87% |
| 3 camere | 10.67% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €3,410 |
| 3 camere | €2,290 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 147 |
| 3 camere | 346 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 21 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (30%)
3 camere (70%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (30%) | 155 listings (30%) |
| 3 camere (70%) | 367 listings (70%) |
Indice di attività delle vendite
15-42%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 32% |
| settembre 2025 | 18% |
| ottobre 2025 | 29% |
| novembre 2025 | 29% |
| dicembre 2025 | 30% |
| gennaio 2026 | 18% |
| febbraio 2026 | 34% |
| marzo 2026 | 30% |
| aprile 2026 | 27% |
| maggio 2026 | 15% |
| giugno 2026 | 26% |
| luglio 2026 | 42% |
Indice di attività degli affitti
42-83%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 59% |
| settembre 2025 | 45% |
| ottobre 2025 | 64% |
| novembre 2025 | 61% |
| dicembre 2025 | 58% |
| gennaio 2026 | 48% |
| febbraio 2026 | 60% |
| marzo 2026 | 83% |
| aprile 2026 | 79% |
| maggio 2026 | 48% |
| giugno 2026 | 60% |
| luglio 2026 | 42% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €175k |
| settembre 2025 | €160k |
| ottobre 2025 | €157k |
| novembre 2025 | €176.3k |
| dicembre 2025 | €169.9k |
| gennaio 2026 | €171k |
| febbraio 2026 | €179.0k |
| marzo 2026 | €170k |
| aprile 2026 | €172.5k |
| maggio 2026 | €169k |
| giugno 2026 | €162k |
| luglio 2026 | €179.9k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,560 |
| settembre 2025 | €1,350 |
| ottobre 2025 | €1,460 |
| novembre 2025 | €1,330 |
| dicembre 2025 | €1,800 |
| gennaio 2026 | €1,600 |
| febbraio 2026 | €1,250 |
| marzo 2026 | €1,300 |
| aprile 2026 | €1,300 |
| maggio 2026 | €1,650 |
| giugno 2026 | €1,580 |
| luglio 2026 | €1,600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 9.34 |
| settembre 2025 | 9.88 |
| ottobre 2025 | 8.99 |
| novembre 2025 | 11.08 |
| dicembre 2025 | 7.87 |
| gennaio 2026 | 8.91 |
| febbraio 2026 | 11.93 |
| marzo 2026 | 10.9 |
| aprile 2026 | 11.06 |
| maggio 2026 | 8.54 |
| giugno 2026 | 8.54 |
| luglio 2026 | 9.37 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,130 |
| settembre 2025 | €2,040 |
| ottobre 2025 | €1,960 |
| novembre 2025 | €2,120 |
| dicembre 2025 | €2,070 |
| gennaio 2026 | €2,110 |
| febbraio 2026 | €2,180 |
| marzo 2026 | €2,100 |
| aprile 2026 | €2,130 |
| maggio 2026 | €2,170 |
| giugno 2026 | €2,100 |
| luglio 2026 | €2,290 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
-
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
-
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
-
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 7.89 % | 678 | 42 | €208,000 | €1,400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.87 % | 147 | 8 | €248,800 | €1,430 |
3 Camere | 10.67 % | 346 | 21 | €179,900 | €1,600 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.89% e prezzi delle proprietà a partire da €179,900, Mataró
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Mataró sono €208,000, mentre l'affitto mediano è €1,400. Questo significa che la proprietà mediana a Mataró si ripagherà in 12.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.87%, prezzo di vendita €248,800, affitto €1,430.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 10.67%, prezzo di vendita €179,900, affitto €1,600.
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