Cala Millor: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Mallorca island
Affidabilità
Bassa
Mercato di Cala Millor: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
10Scarso
10 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€352,500
| 1M | +4.9% |
| 1Y | +7.8% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| novembre 2025 | €310,000 |
| dicembre 2025 | €313,500 |
| gennaio 2026 | €325,000 |
| febbraio 2026 | €322,500 |
| marzo 2026 | €325,000 |
| aprile 2026 | €312,450 |
| maggio 2026 | €325,000 |
| giugno 2026 | €349,000 |
| luglio 2026 | €336,000 |
| agosto 2026 | €336,000 |
| settembre 2026 | €336,000 |
| ottobre 2026 | €352,500 |
Affitto mensile mediano
€1,800
| 1M | +12.5% |
| 1Y | +20% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| novembre 2025 | €1,800 |
| dicembre 2025 | €1,550 |
| gennaio 2026 | €1,600 |
| febbraio 2026 | €1,580 |
| marzo 2026 | €1,750 |
| aprile 2026 | €1,480 |
| maggio 2026 | €1,800 |
| giugno 2026 | €1,800 |
| luglio 2026 | €1,800 |
| agosto 2026 | €1,600 |
| settembre 2026 | €1,600 |
| ottobre 2026 | €1,800 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.31%
| 1M | -0.9% |
| 1Y | +20.3% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| novembre 2025 | 6.77% |
| dicembre 2025 | 6.21% |
| gennaio 2026 | 6.01% |
| febbraio 2026 | 5.69% |
| marzo 2026 | 6.28% |
| aprile 2026 | 5.64% |
| maggio 2026 | 6.37% |
| giugno 2026 | 6.85% |
| luglio 2026 | 6.44% |
| agosto 2026 | 6.35% |
| settembre 2026 | 6.36% |
| ottobre 2026 | 6.31% |
Prezzo mediano al m²
€3,980
| 1M | +5.5% |
| 1Y | +9.6% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| novembre 2025 | €3,440 |
| dicembre 2025 | €3,480 |
| gennaio 2026 | €3,630 |
| febbraio 2026 | €3,640 |
| marzo 2026 | €3,690 |
| aprile 2026 | €3,400 |
| maggio 2026 | €3,490 |
| giugno 2026 | €3,790 |
| luglio 2026 | €3,610 |
| agosto 2026 | €3,730 |
| settembre 2026 | €3,780 |
| ottobre 2026 | €3,980 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (108 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 5.86% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €5,120 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 33 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 11 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 44 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
15-35%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| novembre 2025 | 23% |
| dicembre 2025 | 17% |
| gennaio 2026 | 15% |
| febbraio 2026 | 21% |
| marzo 2026 | 31% |
| aprile 2026 | 29% |
| maggio 2026 | 16% |
| giugno 2026 | 21% |
| luglio 2026 | 34% |
| agosto 2026 | 35% |
| settembre 2026 | 19% |
| ottobre 2026 | 16% |
Indice di attività degli affitti
0-56%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| novembre 2025 | 56% |
| dicembre 2025 | 0% |
| gennaio 2026 | 31% |
| febbraio 2026 | 40% |
| marzo 2026 | 42% |
| aprile 2026 | 43% |
| maggio 2026 | 36% |
| giugno 2026 | 38% |
| luglio 2026 | 17% |
| agosto 2026 | 14% |
| settembre 2026 | 11% |
| ottobre 2026 | 22% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €302.5k |
| dicembre 2025 | €332.5k |
| gennaio 2026 | €332.5k |
| febbraio 2026 | €357.5k |
| marzo 2026 | €335k |
| aprile 2026 | €357.5k |
| maggio 2026 | €360k |
| giugno 2026 | €375k |
| luglio 2026 | €449k |
| agosto 2026 | €400k |
| settembre 2026 | €398k |
| ottobre 2026 | €399k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €1,600 |
| dicembre 2025 | €1,350 |
| gennaio 2026 | €1,600 |
| febbraio 2026 | €1,530 |
| marzo 2026 | €1,650 |
| aprile 2026 | €1,400 |
| maggio 2026 | €1,500 |
| giugno 2026 | €1,800 |
| luglio 2026 | €1,800 |
| agosto 2026 | €1,850 |
| settembre 2026 | €1,850 |
| ottobre 2026 | €1,950 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | 15.76 |
| dicembre 2025 | 20.52 |
| gennaio 2026 | 17.32 |
| febbraio 2026 | 19.54 |
| marzo 2026 | 16.92 |
| aprile 2026 | 21.28 |
| maggio 2026 | 20 |
| giugno 2026 | 17.36 |
| luglio 2026 | 20.79 |
| agosto 2026 | 18.02 |
| settembre 2026 | 17.93 |
| ottobre 2026 | 17.05 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €3,560 |
| dicembre 2025 | €3,930 |
| gennaio 2026 | €4,160 |
| febbraio 2026 | €4,580 |
| marzo 2026 | €4,470 |
| aprile 2026 | €4,410 |
| maggio 2026 | €4,390 |
| giugno 2026 | €4,460 |
| luglio 2026 | €5,350 |
| agosto 2026 | €4,760 |
| settembre 2026 | €4,910 |
| ottobre 2026 | €5,120 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.31 % | 74 | 22 | €352,500 | €1,800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.86 % | 33 | 11 | €399,000 | €1,950 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.31% e prezzi delle proprietà a partire da €399,000, Cala Millor
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cala Millor sono €352,500, mentre l'affitto mediano è €1,800. Questo significa che la proprietà mediana a Cala Millor si ripagherà in 16.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.86%, prezzo di vendita €399,000, affitto €1,950.
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