Carlet – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€132,450
1M
-1.9%
1Y
+32.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €89,000 |
| agosto | €124,950 |
| settembre | €132,450 |
| ottobre | €130,000 |
| novembre | €130,000 |
| dicembre | €139,500 |
| gennaio | €137,500 |
| febbraio | €134,000 |
| marzo | €120,000 |
| aprile | €140,000 |
| maggio | €135,000 |
| giugno | €132,450 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
+6.1%
1Y
+15.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €800 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €790 |
| ottobre | €790 |
| novembre | €760 |
| dicembre | €1,200 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €800 |
| aprile | €770 |
| maggio | €800 |
| giugno | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.29%
1M
-6.7%
1Y
-13.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 12.14% |
| agosto | 9.29% |
| settembre | 7.79% |
| ottobre | 7.29% |
| novembre | 7.76% |
| dicembre | 9.1% |
| gennaio | 7.01% |
| febbraio | 7.6% |
| marzo | 8.67% |
| aprile | 6.77% |
| maggio | 7.82% |
| giugno | 7.29% |
Costo al metro quadro
€1,340
1M
-0.4%
1Y
+41.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €840 |
| agosto | €1,300 |
| settembre | €1,320 |
| ottobre | €1,250 |
| novembre | €1,180 |
| dicembre | €1,290 |
| gennaio | €1,350 |
| febbraio | €1,340 |
| marzo | €1,150 |
| aprile | €1,400 |
| maggio | €1,350 |
| giugno | €1,340 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (21%)
3 camere (56%)
4+ camere (18%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 3 listings (5%) |
| 2 camere (21%) | 12 listings (21%) |
| 3 camere (56%) | 32 listings (56%) |
| 4+ camere (18%) | 10 listings (18%) |
Indice di attività delle vendite
37 %
Indice di attività degli affitti
60 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 8.35% |
| 3 camere | 7.47% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8.77% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 7.08% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4.64% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,000 |
| 2 camere | €1,620 |
| 3 camere | €1,340 |
| 4+ camere | €1,090 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3100 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 460 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1650 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1240 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1110 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1310 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1290 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1180 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1080 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1550 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 11 |
| 3 camere | 30 |
| 4+ camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 17 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 8 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.2k
2 camere
€9,600
3 camere
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €87.9k | €90k | €91.9k | €90.5k |
| agosto | €89k | €145k | €120k | €130k |
| settembre | -- | €145k | €129.9k | €130k |
| ottobre | €48k | €145k | €106.5k | €169k |
| novembre | €48k | €137.5k | €135.9k | €130k |
| dicembre | €48k | €130k | €150k | €147.5k |
| gennaio | €48k | €134k | €147k | €130.5k |
| febbraio | €48k | €134k | €145k | €105k |
| marzo | €48k | €130k | €129k | €118k |
| aprile | €48k | €137.5k | €149k | €125k |
| maggio | €85k | €137.5k | €140k | €125k |
| giugno | €135k | €115k | €136.5k | €108k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €700 | €800 | €1,200 |
| agosto | -- | -- | €800 | €1,200 |
| settembre | €490 | €760 | €780 | €1,200 |
| ottobre | -- | €760 | €800 | €1,200 |
| novembre | -- | €730 | €750 | €1,200 |
| dicembre | -- | -- | -- | €1,200 |
| gennaio | -- | €750 | €800 | €800 |
| febbraio | -- | €750 | €830 | €800 |
| marzo | -- | €800 | €800 | -- |
| aprile | -- | €780 | €800 | €750 |
| maggio | -- | €830 | €800 | -- |
| giugno | -- | €800 | €850 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 10.71 | 9.57 | 6.28 |
| agosto | -- | 12.5 | 9.03 |
| settembre | 15.9 | 13.97 | 9.03 |
| ottobre | 15.9 | 11.09 | 11.74 |
| novembre | 15.8 | 15.1 | 9.03 |
| dicembre | -- | -- | 10.24 |
| gennaio | 14.89 | 15.31 | 13.59 |
| febbraio | 14.89 | 14.65 | 10.94 |
| marzo | 13.63 | 13.44 | -- |
| aprile | 14.69 | 15.52 | 13.89 |
| maggio | 13.89 | 14.5 | -- |
| giugno | 11.98 | 13.39 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €800 | €1,270 | €880 | €760 |
| agosto | €1,620 | €2,040 | €1,200 | €1,080 |
| settembre | -- | €2,040 | €1,270 | €1,080 |
| ottobre | €440 | €2,040 | €1,020 | €1,090 |
| novembre | €440 | €1,880 | €1,290 | €1,000 |
| dicembre | €440 | €1,830 | €1,420 | €1,110 |
| gennaio | €440 | €1,890 | €1,400 | €1,000 |
| febbraio | €440 | €1,890 | €1,390 | €910 |
| marzo | €440 | €1,830 | €1,110 | €930 |
| aprile | €440 | €1,900 | €1,490 | €980 |
| maggio | €1,080 | €1,820 | €1,360 | €980 |
| giugno | €3,000 | €1,620 | €1,340 | €1,090 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.29 % | 54 | 3 | €132,450 | €850 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €135,000 | -- |
2 Camere | 8.35 % | 11 | 1 | €115,000 | €800 |
3 Camere | 7.47 % | 30 | 2 | €136,500 | €850 |
4+ Camere | -- % | 10 | -- | €108,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.29% e prezzi delle proprietà a partire da €108,000, Carlet
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Carlet sono €132,450, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a Carlet si ripagherà in 13.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €135,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.35%, prezzo di vendita €115,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.47%, prezzo di vendita €136,500, affitto €850.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €108,000, affitto --.
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