Sueca: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Valencia province
Affidabilità
Media
Mercato di Sueca: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
56Medio
56 / 100
Attrattività d'investimento
55Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
38Domanda di acquisto
63Prezzo mediano richiesto
€179,000
| 1M | -0.6% |
| 1Y | +7.8% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €170,000 |
| settembre 2025 | €172,000 |
| ottobre 2025 | €174,000 |
| novembre 2025 | €174,000 |
| dicembre 2025 | €167,500 |
| gennaio 2026 | €175,500 |
| febbraio 2026 | €165,000 |
| marzo 2026 | €175,000 |
| aprile 2026 | €192,500 |
| maggio 2026 | €185,000 |
| giugno 2026 | €180,000 |
| luglio 2026 | €179,000 |
Affitto mensile mediano
€1,300
| 1M | +6.1% |
| 1Y | +30% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,000 |
| settembre 2025 | €1,000 |
| ottobre 2025 | €950 |
| novembre 2025 | €980 |
| dicembre 2025 | €950 |
| gennaio 2026 | €900 |
| febbraio 2026 | €900 |
| marzo 2026 | €980 |
| aprile 2026 | €1,000 |
| maggio 2026 | €1,200 |
| giugno 2026 | €1,230 |
| luglio 2026 | €1,300 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.33%
| 1M | +0.6% |
| 1Y | +28% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 7.5% |
| settembre 2025 | 7.07% |
| ottobre 2025 | 6.91% |
| novembre 2025 | 7.5% |
| dicembre 2025 | 7.37% |
| gennaio 2026 | 6.73% |
| febbraio 2026 | 6.92% |
| marzo 2026 | 7.08% |
| aprile 2026 | 7.47% |
| maggio 2026 | 8.51% |
| giugno 2026 | 9.28% |
| luglio 2026 | 9.33% |
Prezzo mediano al m²
€1,790
| 1M | -3.5% |
| 1Y | +13.2% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,630 |
| settembre 2025 | €1,650 |
| ottobre 2025 | €1,710 |
| novembre 2025 | €1,740 |
| dicembre 2025 | €1,600 |
| gennaio 2026 | €1,670 |
| febbraio 2026 | €1,650 |
| marzo 2026 | €1,750 |
| aprile 2026 | €1,930 |
| maggio 2026 | €1,850 |
| giugno 2026 | €1,860 |
| luglio 2026 | €1,790 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (402 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 9.11% |
| 3 camere | 8.67% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 90 a 100 m² | 10.16% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €2,520 |
| 3 camere | €1,730 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1990 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 46 |
| 3 camere | 133 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 90 a 100 m² | 34 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 19 |
| 3 camere | 29 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (29%)
3 camere (71%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (29%) | 65 listings (29%) |
| 3 camere (71%) | 162 listings (71%) |
Indice di attività delle vendite
18-40%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 34% |
| settembre 2025 | 18% |
| ottobre 2025 | 31% |
| novembre 2025 | 28% |
| dicembre 2025 | 32% |
| gennaio 2026 | 22% |
| febbraio 2026 | 28% |
| marzo 2026 | 34% |
| aprile 2026 | 40% |
| maggio 2026 | 21% |
| giugno 2026 | 32% |
| luglio 2026 | 24% |
Indice di attività degli affitti
16-51%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 28% |
| settembre 2025 | 26% |
| ottobre 2025 | 32% |
| novembre 2025 | 36% |
| dicembre 2025 | 25% |
| gennaio 2026 | 32% |
| febbraio 2026 | 22% |
| marzo 2026 | 33% |
| aprile 2026 | 51% |
| maggio 2026 | 16% |
| giugno 2026 | 26% |
| luglio 2026 | 38% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €185k |
| settembre 2025 | €185k |
| ottobre 2025 | €193k |
| novembre 2025 | €185k |
| dicembre 2025 | €179.9k |
| gennaio 2026 | €189.5k |
| febbraio 2026 | €181.5k |
| marzo 2026 | €182.5k |
| aprile 2026 | €200k |
| maggio 2026 | €199k |
| giugno 2026 | €184.8k |
| luglio 2026 | €180k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,100 |
| settembre 2025 | €1,000 |
| ottobre 2025 | €1,000 |
| novembre 2025 | €1,000 |
| dicembre 2025 | €1,000 |
| gennaio 2026 | €960 |
| febbraio 2026 | €950 |
| marzo 2026 | €1,000 |
| aprile 2026 | €1,100 |
| maggio 2026 | €1,230 |
| giugno 2026 | €1,200 |
| luglio 2026 | €1,300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 14.02 |
| settembre 2025 | 15.42 |
| ottobre 2025 | 16.08 |
| novembre 2025 | 15.42 |
| dicembre 2025 | 15 |
| gennaio 2026 | 16.41 |
| febbraio 2026 | 15.92 |
| marzo 2026 | 15.21 |
| aprile 2026 | 15.15 |
| maggio 2026 | 13.54 |
| giugno 2026 | 12.83 |
| luglio 2026 | 11.54 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,780 |
| settembre 2025 | €1,730 |
| ottobre 2025 | €1,800 |
| novembre 2025 | €1,800 |
| dicembre 2025 | €1,710 |
| gennaio 2026 | €1,790 |
| febbraio 2026 | €1,730 |
| marzo 2026 | €1,790 |
| aprile 2026 | €1,970 |
| maggio 2026 | €1,990 |
| giugno 2026 | €1,810 |
| luglio 2026 | €1,730 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 9.33 % | 223 | 56 | €179,000 | €1,300 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 9.11 % | 46 | 19 | €197,500 | €1,500 |
3 Camere | 8.67 % | 133 | 29 | €180,000 | €1,300 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.33% e prezzi delle proprietà a partire da €180,000, Sueca
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Sueca sono €179,000, mentre l'affitto mediano è €1,300. Questo significa che la proprietà mediana a Sueca si ripagherà in 11.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 9.11%, prezzo di vendita €197,500, affitto €1,500.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 8.67%, prezzo di vendita €180,000, affitto €1,300.
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Sueca offre rendimenti fino al 10.95% per un appartamento mediano rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Sueca in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.