Cullera: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Valencia province
Affidabilità
Alta
Mercato di Cullera: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
60Medio
60 / 100
Attrattività d'investimento
59Momentum del prezzo
37Domanda di affitto
24Domanda di acquisto
45Prezzo mediano richiesto
€229,000
| 1M | -0.4% |
| 1Y | +15.1% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €206,950 |
| settembre 2025 | €209,900 |
| ottobre 2025 | €209,950 |
| novembre 2025 | €210,000 |
| dicembre 2025 | €220,000 |
| gennaio 2026 | €220,000 |
| febbraio 2026 | €220,000 |
| marzo 2026 | €220,000 |
| aprile 2026 | €229,500 |
| maggio 2026 | €224,900 |
| giugno 2026 | €230,000 |
| luglio 2026 | €229,000 |
Affitto mensile mediano
€1,080
| 1M | +7.5% |
| 1Y | +7.5% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,000 |
| settembre 2025 | €950 |
| ottobre 2025 | €950 |
| novembre 2025 | €900 |
| dicembre 2025 | €900 |
| gennaio 2026 | €950 |
| febbraio 2026 | €950 |
| marzo 2026 | €950 |
| aprile 2026 | €1,000 |
| maggio 2026 | €1,000 |
| giugno 2026 | €1,000 |
| luglio 2026 | €1,080 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.05%
| 1M | +5.5% |
| 1Y | -7.1% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 6.2% |
| settembre 2025 | 5.76% |
| ottobre 2025 | 5.76% |
| novembre 2025 | 5.52% |
| dicembre 2025 | 5.37% |
| gennaio 2026 | 5.51% |
| febbraio 2026 | 5.28% |
| marzo 2026 | 5.23% |
| aprile 2026 | 5.52% |
| maggio 2026 | 5.59% |
| giugno 2026 | 5.73% |
| luglio 2026 | 6.05% |
Prezzo mediano al m²
€2,540
| 1M | +1.2% |
| 1Y | +21.5% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,230 |
| settembre 2025 | €2,280 |
| ottobre 2025 | €2,230 |
| novembre 2025 | €2,280 |
| dicembre 2025 | €2,390 |
| gennaio 2026 | €2,440 |
| febbraio 2026 | €2,440 |
| marzo 2026 | €2,340 |
| aprile 2026 | €2,420 |
| maggio 2026 | €2,440 |
| giugno 2026 | €2,510 |
| luglio 2026 | €2,540 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (684 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 1 camera | 7.06% |
| 2 camere | 5.33% |
| 3 camere | 6.36% |
| 4+ camere | 4.26% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7.89% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.45% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3.87% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5.89% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 1 camera | €3,210 |
| 2 camere | €3,000 |
| 3 camere | €2,500 |
| 4+ camere | €2,290 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3000 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2640 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2170 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2320 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3070 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2430 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 1 camera | 49 |
| 2 camere | 147 |
| 3 camere | 183 |
| 4+ camere | 44 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 33 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 67 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 60 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 61 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 40 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 33 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 1 camera | 31 |
| 2 camere | 83 |
| 3 camere | 62 |
| 4+ camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 26 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 30 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 31 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 19 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 16 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 15 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
1 camera (13%)
2 camere (38%)
3 camere (40%)
4+ camere (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 1 camera (13%) | 80 listings (13%) |
| 2 camere (38%) | 230 listings (38%) |
| 3 camere (40%) | 245 listings (40%) |
| 4+ camere (9%) | 54 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
13-32%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 23% |
| settembre 2025 | 18% |
| ottobre 2025 | 26% |
| novembre 2025 | 16% |
| dicembre 2025 | 18% |
| gennaio 2026 | 14% |
| febbraio 2026 | 17% |
| marzo 2026 | 26% |
| aprile 2026 | 32% |
| maggio 2026 | 13% |
| giugno 2026 | 25% |
| luglio 2026 | 17% |
Indice di attività degli affitti
9-27%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 23% |
| settembre 2025 | 16% |
| ottobre 2025 | 27% |
| novembre 2025 | 25% |
| dicembre 2025 | 15% |
| gennaio 2026 | 19% |
| febbraio 2026 | 17% |
| marzo 2026 | 26% |
| aprile 2026 | 22% |
| maggio 2026 | 9% |
| giugno 2026 | 12% |
| luglio 2026 | 21% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €199.9k | €220k |
| settembre 2025 | €199k | €219k |
| ottobre 2025 | €195k | €220k |
| novembre 2025 | €197k | €225k |
| dicembre 2025 | €205k | €233k |
| gennaio 2026 | €205k | €237k |
| febbraio 2026 | €202.5k | €258.5k |
| marzo 2026 | €210k | €257k |
| aprile 2026 | €215k | €265k |
| maggio 2026 | €214k | €260k |
| giugno 2026 | €224.9k | €260k |
| luglio 2026 | €225k | €250k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €1,000 | €1,000 |
| settembre 2025 | €900 | €990 |
| ottobre 2025 | €900 | €1,000 |
| novembre 2025 | €870 | €1,000 |
| dicembre 2025 | €870 | €980 |
| gennaio 2026 | €930 | €1,000 |
| febbraio 2026 | €900 | €1,000 |
| marzo 2026 | €950 | €1,000 |
| aprile 2026 | €1,000 | €1,100 |
| maggio 2026 | €1,000 | €1,100 |
| giugno 2026 | €1,000 | €1,200 |
| luglio 2026 | €1,000 | €1,330 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 16.66 | 18.33 |
| settembre 2025 | 18.43 | 18.43 |
| ottobre 2025 | 18.06 | 18.43 |
| novembre 2025 | 18.87 | 18.75 |
| dicembre 2025 | 19.64 | 19.86 |
| gennaio 2026 | 18.47 | 19.75 |
| febbraio 2026 | 18.75 | 21.54 |
| marzo 2026 | 18.42 | 21.42 |
| aprile 2026 | 17.92 | 20.08 |
| maggio 2026 | 17.83 | 19.7 |
| giugno 2026 | 18.75 | 18.06 |
| luglio 2026 | 18.75 | 15.72 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €2,670 | €2,100 |
| settembre 2025 | €2,650 | €2,090 |
| ottobre 2025 | €2,570 | €2,100 |
| novembre 2025 | €2,530 | €2,180 |
| dicembre 2025 | €2,630 | €2,310 |
| gennaio 2026 | €2,730 | €2,350 |
| febbraio 2026 | €2,660 | €2,590 |
| marzo 2026 | €2,630 | €2,520 |
| aprile 2026 | €2,650 | €2,560 |
| maggio 2026 | €2,680 | €2,600 |
| giugno 2026 | €2,940 | €2,570 |
| luglio 2026 | €3,000 | €2,500 |
Scenari di redditività
* Con un investimento di EUR €150,000
Distretto a rendimento piu basso
€6,360
Reddito da Affitto Annuale
Distretto a rendimento piu alto
€11,595
Reddito da Affitto Annuale
A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Cullera variavano da ~4.24% nei distretti con il rendimento piu basso a ~7.73% nei distretti con il rendimento piu alto
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.05 % | 425 | 186 | €229,000 | €1,080 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 7.06 % | 49 | 31 | €170,000 | €1,000 |
2 Camere | 5.33 % | 147 | 83 | €225,000 | €1,000 |
3 Camere | 6.36 % | 183 | 62 | €250,000 | €1,330 |
4+ Camere | 4.26 % | 44 | 10 | €310,000 | €1,100 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.05% e prezzi delle proprietà a partire da €170,000, Cullera
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cullera sono €229,000, mentre l'affitto mediano è €1,080. Questo significa che la proprietà mediana a Cullera si ripagherà in 17.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 7.06%, prezzo di vendita €170,000, affitto €1,000.
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.33%, prezzo di vendita €225,000, affitto €1,000.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.36%, prezzo di vendita €250,000, affitto €1,330.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 4.26%, prezzo di vendita €310,000, affitto €1,100.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
Cullera offre rendimenti fino al 7.73% per un appartamento mediano rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Cullera in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.