Daimus: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Daimus: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€215,000
| 1M | +1.2% |
| 1Y | +4.9% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| novembre 2025 | €205,000 |
| dicembre 2025 | €205,000 |
| gennaio 2026 | €205,000 |
| febbraio 2026 | €198,000 |
| marzo 2026 | €205,000 |
| aprile 2026 | €205,000 |
| maggio 2026 | €202,000 |
| giugno 2026 | €202,000 |
| luglio 2026 | €220,000 |
| agosto 2026 | €210,000 |
| settembre 2026 | €212,500 |
| ottobre 2026 | €215,000 |
Affitto mensile mediano
€800
| 1M | 0% |
| 1Y | +6.7% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| novembre 2025 | €750 |
| dicembre 2025 | €800 |
| gennaio 2026 | €800 |
| febbraio 2026 | €780 |
| marzo 2026 | €950 |
| aprile 2026 | €930 |
| maggio 2026 | €910 |
| giugno 2026 | €940 |
| luglio 2026 | €930 |
| agosto 2026 | €950 |
| settembre 2026 | €800 |
| ottobre 2026 | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.82%
| 1M | -9.5% |
| 1Y | -7.2% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| novembre 2025 | 5.22% |
| dicembre 2025 | 5.4% |
| gennaio 2026 | 5.59% |
| febbraio 2026 | 5.34% |
| marzo 2026 | 5.48% |
| aprile 2026 | 5.84% |
| maggio 2026 | 5.79% |
| giugno 2026 | 5.88% |
| luglio 2026 | 5.83% |
| agosto 2026 | 5.71% |
| settembre 2026 | 5.33% |
| ottobre 2026 | 4.82% |
Prezzo mediano al m²
€2,560
| 1M | +1.2% |
| 1Y | +1.1% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| novembre 2025 | €2,530 |
| dicembre 2025 | €2,470 |
| gennaio 2026 | €2,530 |
| febbraio 2026 | €2,440 |
| marzo 2026 | €2,560 |
| aprile 2026 | €2,560 |
| maggio 2026 | €2,530 |
| giugno 2026 | €2,430 |
| luglio 2026 | €2,570 |
| agosto 2026 | €2,490 |
| settembre 2026 | €2,530 |
| ottobre 2026 | €2,560 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (147 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 4.57% |
| 3 camere | 3.99% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €2,690 |
| 3 camere | €2,920 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 38 |
| 3 camere | 39 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 23 |
| 3 camere | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (56%)
3 camere (44%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (56%) | 61 listings (56%) |
| 3 camere (44%) | 47 listings (44%) |
Indice di attività delle vendite
15-35%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| novembre 2025 | 19% |
| dicembre 2025 | 16% |
| gennaio 2026 | 15% |
| febbraio 2026 | 22% |
| marzo 2026 | 23% |
| aprile 2026 | 26% |
| maggio 2026 | 22% |
| giugno 2026 | 35% |
| luglio 2026 | 32% |
| agosto 2026 | 24% |
| settembre 2026 | 17% |
| ottobre 2026 | 23% |
Indice di attività degli affitti
6-45%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| novembre 2025 | 27% |
| dicembre 2025 | 21% |
| gennaio 2026 | 35% |
| febbraio 2026 | 38% |
| marzo 2026 | 45% |
| aprile 2026 | 16% |
| maggio 2026 | 13% |
| giugno 2026 | 9% |
| luglio 2026 | 6% |
| agosto 2026 | 19% |
| settembre 2026 | 6% |
| ottobre 2026 | 34% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| novembre 2025 | €198.5k | €230k |
| dicembre 2025 | €210k | €230k |
| gennaio 2026 | €209.9k | €230k |
| febbraio 2026 | €208k | €249k |
| marzo 2026 | €210k | €249.5k |
| aprile 2026 | €210k | €249k |
| maggio 2026 | €214k | €257.5k |
| giugno 2026 | €211.5k | €257.5k |
| luglio 2026 | €220k | €245k |
| agosto 2026 | €215k | €245k |
| settembre 2026 | €210k | €247k |
| ottobre 2026 | €210k | €263k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| novembre 2025 | €750 | €1,300 |
| dicembre 2025 | €800 | €1,150 |
| gennaio 2026 | €780 | €1,300 |
| febbraio 2026 | €800 | €1,100 |
| marzo 2026 | €950 | €1,140 |
| aprile 2026 | €950 | €1,340 |
| maggio 2026 | €950 | €1,340 |
| giugno 2026 | €900 | €1,500 |
| luglio 2026 | €900 | €1,500 |
| agosto 2026 | €900 | €1,400 |
| settembre 2026 | €900 | €1,140 |
| ottobre 2026 | €800 | €880 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| novembre 2025 | 22.06 | 14.74 |
| dicembre 2025 | 21.88 | 16.67 |
| gennaio 2026 | 22.58 | 14.74 |
| febbraio 2026 | 21.67 | 18.86 |
| marzo 2026 | 18.42 | 18.17 |
| aprile 2026 | 18.42 | 15.51 |
| maggio 2026 | 18.77 | 16.04 |
| giugno 2026 | 19.58 | 14.31 |
| luglio 2026 | 20.37 | 13.61 |
| agosto 2026 | 19.91 | 14.58 |
| settembre 2026 | 19.44 | 17.99 |
| ottobre 2026 | 21.88 | 25.05 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| novembre 2025 | €2,560 | €2,300 |
| dicembre 2025 | €2,590 | €2,420 |
| gennaio 2026 | €2,590 | €2,470 |
| febbraio 2026 | €2,600 | €2,490 |
| marzo 2026 | €2,640 | €2,500 |
| aprile 2026 | €2,630 | €2,650 |
| maggio 2026 | €2,680 | €2,680 |
| giugno 2026 | €2,520 | €2,750 |
| luglio 2026 | €2,620 | €2,570 |
| agosto 2026 | €2,590 | €2,570 |
| settembre 2026 | €2,690 | €2,660 |
| ottobre 2026 | €2,690 | €2,920 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.82 % | 95 | 37 | €215,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.57 % | 38 | 23 | €210,000 | €800 |
3 Camere | 3.99 % | 39 | 8 | €263,000 | €880 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.82% e prezzi delle proprietà a partire da €210,000, Daimus
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Daimus sono €215,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Daimus si ripagherà in 22.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.57%, prezzo di vendita €210,000, affitto €800.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 3.99%, prezzo di vendita €263,000, affitto €880.
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