Castell-Platja d'Aro: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Castell-Platja d'Aro

Castell-Platja d’Aro unisce un lungo tratto di costa mediterranea a un contesto turistico molto noto della Costa Brava, dove spiagge, marina e servizi attivi tutto l’anno contribuiscono al suo profilo. In provincia di Gerona, si distingue come una località costiera con una forte identità da seconda casa.

Settembre 2026 indica un mercato in cui i prezzi continuano a salire, mentre la redditività da locazione si indebolisce. Gli appartamenti hanno un prezzo medio di €359,500 e un prezzo medio al metro quadrato di €4,230, entrambi in aumento dello 0.7% rispetto al mese precedente. Su base annua, la dinamica è ancora più marcata: il prezzo medio di vendita cresce dell’8.1% e il prezzo al m2 del 10.7%.

A questa tendenza al rialzo dei valori si affianca però un quadro più debole sul fronte dei canoni. L’affitto medio scende a €1,500, in calo del 25.0% su base mensile e del 6.3% su base annua. Di conseguenza, il rendimento riportato è del 6.25%, segno che l’aumento dei valori patrimoniali sta comprimendo il ritorno per gli investitori più rapidamente di quanto gli affitti riescano a recuperare. Per chi guarda agli appartamenti, Castell-Platja d’Aro resta quindi un mercato in cui la rivalutazione conta più della crescita del reddito locativo, almeno per ora.