Coin: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026

Malaga province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Coin: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€432,250
| 1M | +1.7% |
| 1Y | +15.3% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| novembre 2025 | €375,000 |
| dicembre 2025 | €384,000 |
| gennaio 2026 | €385,000 |
| febbraio 2026 | €395,000 |
| marzo 2026 | €375,000 |
| aprile 2026 | €395,000 |
| maggio 2026 | €392,000 |
| giugno 2026 | €399,500 |
| luglio 2026 | €420,000 |
| agosto 2026 | €420,000 |
| settembre 2026 | €425,000 |
| ottobre 2026 | €432,250 |
Affitto mensile mediano
€1,500
| 1M | +3.4% |
| 1Y | -6.3% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| novembre 2025 | €1,420 |
| dicembre 2025 | €1,500 |
| gennaio 2026 | €1,600 |
| febbraio 2026 | €1,250 |
| marzo 2026 | €1,530 |
| aprile 2026 | €1,800 |
| maggio 2026 | €1,800 |
| giugno 2026 | €1,500 |
| luglio 2026 | €1,500 |
| agosto 2026 | €1,650 |
| settembre 2026 | €1,450 |
| ottobre 2026 | €1,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.69%
| 1M | -1.5% |
| 1Y | -38.2% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| novembre 2025 | 6.64% |
| dicembre 2025 | 6.36% |
| gennaio 2026 | 6.25% |
| febbraio 2026 | 6.25% |
| marzo 2026 | 5.81% |
| aprile 2026 | 5.36% |
| maggio 2026 | 4.53% |
| giugno 2026 | 5.84% |
| luglio 2026 | 6.46% |
| agosto 2026 | 4.83% |
| settembre 2026 | 4.76% |
| ottobre 2026 | 4.69% |
Prezzo mediano al m²
€2,480
| 1M | -2.1% |
| 1Y | +22.9% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| novembre 2025 | €2,210 |
| dicembre 2025 | €2,310 |
| gennaio 2026 | €2,310 |
| febbraio 2026 | €2,140 |
| marzo 2026 | €2,270 |
| aprile 2026 | €2,310 |
| maggio 2026 | €2,370 |
| giugno 2026 | €2,390 |
| luglio 2026 | €2,510 |
| agosto 2026 | €2,470 |
| settembre 2026 | €2,530 |
| ottobre 2026 | €2,480 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (266 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 100—200m² | 4.22% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 100—200m² | €2,550 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 100—200m² | 85 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 100—200m² | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
100—200m² (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 100—200m² (100%) | 93 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
11-29%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| novembre 2025 | 23% |
| dicembre 2025 | 19% |
| gennaio 2026 | 17% |
| febbraio 2026 | 22% |
| marzo 2026 | 24% |
| aprile 2026 | 29% |
| maggio 2026 | 11% |
| giugno 2026 | 19% |
| luglio 2026 | 19% |
| agosto 2026 | 20% |
| settembre 2026 | 18% |
| ottobre 2026 | 22% |
Indice di attività degli affitti
24-71%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| novembre 2025 | 56% |
| dicembre 2025 | 63% |
| gennaio 2026 | 42% |
| febbraio 2026 | 68% |
| marzo 2026 | 39% |
| aprile 2026 | 62% |
| maggio 2026 | 24% |
| giugno 2026 | 68% |
| luglio 2026 | 71% |
| agosto 2026 | 65% |
| settembre 2026 | 58% |
| ottobre 2026 | 38% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| novembre 2025 | €349.5k |
| dicembre 2025 | €322.8k |
| gennaio 2026 | €345k |
| febbraio 2026 | €344k |
| marzo 2026 | €313.2k |
| aprile 2026 | €345k |
| maggio 2026 | €348k |
| giugno 2026 | €345k |
| luglio 2026 | €345k |
| agosto 2026 | €345k |
| settembre 2026 | €349k |
| ottobre 2026 | €370k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| novembre 2025 | €1,490 |
| dicembre 2025 | €1,500 |
| gennaio 2026 | €1,350 |
| febbraio 2026 | €1,100 |
| marzo 2026 | €1,250 |
| aprile 2026 | €1,650 |
| maggio 2026 | €1,250 |
| giugno 2026 | €1,500 |
| luglio 2026 | €1,100 |
| agosto 2026 | €1,000 |
| settembre 2026 | €1,200 |
| ottobre 2026 | €1,300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| novembre 2025 | 19.55 |
| dicembre 2025 | 17.94 |
| gennaio 2026 | 21.3 |
| febbraio 2026 | 26.06 |
| marzo 2026 | 20.88 |
| aprile 2026 | 17.42 |
| maggio 2026 | 23.2 |
| giugno 2026 | 19.17 |
| luglio 2026 | 26.14 |
| agosto 2026 | 28.75 |
| settembre 2026 | 24.24 |
| ottobre 2026 | 23.72 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| novembre 2025 | €2,440 |
| dicembre 2025 | €2,360 |
| gennaio 2026 | €2,500 |
| febbraio 2026 | €2,370 |
| marzo 2026 | €2,240 |
| aprile 2026 | €2,380 |
| maggio 2026 | €2,380 |
| giugno 2026 | €2,360 |
| luglio 2026 | €2,380 |
| agosto 2026 | €2,340 |
| settembre 2026 | €2,390 |
| ottobre 2026 | €2,550 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Informazioni su Coin
Coin è un piccolo paese di campagna nella provincia di Málaga, situato tra colline ondulate e campi a mosaico. La sua storia affonda nelle attività agricole e nei mercati locali, e il paese conserva un'atmosfera tradizionale con strade imbiancate, piazze modeste e un ritmo di vita dettato dalla ruralità. L'economia locale si concentra sull'agricoltura e sui servizi ad esso collegati, sostenuta dai legami con centri urbani più grandi. La vicinanza alla costa e a Málaga alimenta turismo e opportunità occupazionali, mentre piccole imprese e continui interventi infrastrutturali sostengono la domanda sia di residenti sia di visitatori. La domanda di affitti è tipicamente influenzata da residenti che cercano un luogo tranquillo e accessibile in cui vivere, da professionisti che si spostano verso città vicine, da studenti in cerca di alloggio conveniente e da visitatori che prolungano il soggiorno. I nomadi digitali e i pensionati apprezzano anche l'ambiente tranquillo di Coin e la sua connessione ai servizi regionali.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.87 % | 47 | 13 | €189,900 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.69% e prezzi delle proprietà a partire da €370,000, Coin
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Coin sono €432,250, mentre l'affitto mediano è €1,500. Questo significa che la proprietà mediana a Coin si ripagherà in 24.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
casa da 100—200 m²: rendimento mediano del 4.22%, prezzo di vendita €370,000, affitto €1,300.
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