Coin: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Malaga province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Coin: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
11
Momentum del prezzo
11
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€432,250
1M
+1.7%
1Y
+15.3%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€375,000
dicembre 2025€384,000
gennaio 2026€385,000
febbraio 2026€395,000
marzo 2026€375,000
aprile 2026€395,000
maggio 2026€392,000
giugno 2026€399,500
luglio 2026€420,000
agosto 2026€420,000
settembre 2026€425,000
ottobre 2026€432,250

Affitto mensile mediano

€1,500
1M
+3.4%
1Y
-6.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€1,420
dicembre 2025€1,500
gennaio 2026€1,600
febbraio 2026€1,250
marzo 2026€1,530
aprile 2026€1,800
maggio 2026€1,800
giugno 2026€1,500
luglio 2026€1,500
agosto 2026€1,650
settembre 2026€1,450
ottobre 2026€1,500

Rendimento Lordo da Affitto

4.69%
1M
-1.5%
1Y
-38.2%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20256.64%
dicembre 20256.36%
gennaio 20266.25%
febbraio 20266.25%
marzo 20265.81%
aprile 20265.36%
maggio 20264.53%
giugno 20265.84%
luglio 20266.46%
agosto 20264.83%
settembre 20264.76%
ottobre 20264.69%

Prezzo mediano al m²

€2,480
1M
-2.1%
1Y
+22.9%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€2,210
dicembre 2025€2,310
gennaio 2026€2,310
febbraio 2026€2,140
marzo 2026€2,270
aprile 2026€2,310
maggio 2026€2,370
giugno 2026€2,390
luglio 2026€2,510
agosto 2026€2,470
settembre 2026€2,530
ottobre 2026€2,480

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (266 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Nessun dato disponibile

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
100—200m²4.22%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
100—200m²€2,550

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
100—200m²85

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
100—200m²8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

100—200m² (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
100—200m² (100%)93 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

11-29%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202523%
dicembre 202519%
gennaio 202617%
febbraio 202622%
marzo 202624%
aprile 202629%
maggio 202611%
giugno 202619%
luglio 202619%
agosto 202620%
settembre 202618%
ottobre 202622%

Indice di attività degli affitti

24-71%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202556%
dicembre 202563%
gennaio 202642%
febbraio 202668%
marzo 202639%
aprile 202662%
maggio 202624%
giugno 202668%
luglio 202671%
agosto 202665%
settembre 202658%
ottobre 202638%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese100—200m²
novembre 2025€349.5k
dicembre 2025€322.8k
gennaio 2026€345k
febbraio 2026€344k
marzo 2026€313.2k
aprile 2026€345k
maggio 2026€348k
giugno 2026€345k
luglio 2026€345k
agosto 2026€345k
settembre 2026€349k
ottobre 2026€370k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese100—200m²
novembre 2025€1,490
dicembre 2025€1,500
gennaio 2026€1,350
febbraio 2026€1,100
marzo 2026€1,250
aprile 2026€1,650
maggio 2026€1,250
giugno 2026€1,500
luglio 2026€1,100
agosto 2026€1,000
settembre 2026€1,200
ottobre 2026€1,300

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese100—200m²
novembre 202519.55
dicembre 202517.94
gennaio 202621.3
febbraio 202626.06
marzo 202620.88
aprile 202617.42
maggio 202623.2
giugno 202619.17
luglio 202626.14
agosto 202628.75
settembre 202624.24
ottobre 202623.72

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese100—200m²
novembre 2025€2,440
dicembre 2025€2,360
gennaio 2026€2,500
febbraio 2026€2,370
marzo 2026€2,240
aprile 2026€2,380
maggio 2026€2,380
giugno 2026€2,360
luglio 2026€2,380
agosto 2026€2,340
settembre 2026€2,390
ottobre 2026€2,550

Informazioni su Coin

Coin è un piccolo paese di campagna nella provincia di Málaga, situato tra colline ondulate e campi a mosaico. La sua storia affonda nelle attività agricole e nei mercati locali, e il paese conserva un'atmosfera tradizionale con strade imbiancate, piazze modeste e un ritmo di vita dettato dalla ruralità.

L'economia locale si concentra sull'agricoltura e sui servizi ad esso collegati, sostenuta dai legami con centri urbani più grandi. La vicinanza alla costa e a Málaga alimenta turismo e opportunità occupazionali, mentre piccole imprese e continui interventi infrastrutturali sostengono la domanda sia di residenti sia di visitatori.

La domanda di affitti è tipicamente influenzata da residenti che cercano un luogo tranquillo e accessibile in cui vivere, da professionisti che si spostano verso città vicine, da studenti in cerca di alloggio conveniente e da visitatori che prolungano il soggiorno. I nomadi digitali e i pensionati apprezzano anche l'ambiente tranquillo di Coin e la sua connessione ai servizi regionali.
Nome
Tutti
6.87 %
47
13
€189,900
€1,000
Monolocale
-- %
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1 Camera
-- %
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2 Camere
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3 Camere
-- %
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4+ Camere
-- %
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--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 4.69% e prezzi delle proprietà a partire da €370,000, Coin

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Coin sono €432,250, mentre l'affitto mediano è €1,500. Questo significa che la proprietà mediana a Coin si ripagherà in 24.0 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

casa da 100—200 m²: rendimento mediano del 4.22%, prezzo di vendita €370,000, affitto €1,300.

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