Competa: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 settembre 2026
Malaga province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Competa: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

41Debole
41 / 100
Attrattività d'investimento
10
Momentum del prezzo
100
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€327,000
1M
-0.9%
1Y
+64.3%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
ottobre 2025€207,500
novembre 2025€210,000
dicembre 2025€229,000
gennaio 2026€228,000
febbraio 2026€221,000
marzo 2026€268,750
aprile 2026€272,000
maggio 2026€289,000
giugno 2026€295,000
luglio 2026€295,000
agosto 2026€330,000
settembre 2026€327,000

Affitto mensile mediano

€1,300
1M
+18.2%
1Y
+8.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
ottobre 2025€1,200
novembre 2025€1,200
dicembre 2025€1,300
gennaio 2026€1,300
febbraio 2026€1,280
marzo 2026€1,200
aprile 2026€1,310
maggio 2026€1,100
giugno 2026€1,050
luglio 2026€1,200
agosto 2026€1,100
settembre 2026€1,300

Rendimento Lordo da Affitto

4.88%
1M
-7.1%
1Y
-32.5%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
ottobre 20257.64%
novembre 20256.94%
dicembre 20257.64%
gennaio 20267.8%
febbraio 20265.55%
marzo 20266.3%
aprile 20266.59%
maggio 20266.32%
giugno 20266.77%
luglio 20266.01%
agosto 20265.25%
settembre 20264.88%

Prezzo mediano al m²

€2,120
1M
-1.2%
1Y
+61.7%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
ottobre 2025€1,370
novembre 2025€1,400
dicembre 2025€1,530
gennaio 2026€1,520
febbraio 2026€1,470
marzo 2026€1,790
aprile 2026€1,810
maggio 2026€1,930
giugno 2026€1,970
luglio 2026€1,970
agosto 2026€2,140
settembre 2026€2,120

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (327 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Nessun dato disponibile

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
100—200m²4.6%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
100—200m²€2,420

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
100—200m²133

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
100—200m²13

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

100—200m² (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
100—200m² (100%)146 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

5-18%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
ottobre 20259%
novembre 202518%
dicembre 202514%
gennaio 20268%
febbraio 202613%
marzo 20269%
aprile 202616%
maggio 20265%
giugno 20269%
luglio 202610%
agosto 202612%
settembre 20266%

Indice di attività degli affitti

20-46%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
ottobre 202546%
novembre 202520%
dicembre 202536%
gennaio 202627%
febbraio 202644%
marzo 202625%
aprile 202627%
maggio 202620%
giugno 202620%
luglio 202625%
agosto 202644%
settembre 202633%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese100—200m²
ottobre 2025€190k
novembre 2025€210k
dicembre 2025€212k
gennaio 2026€235k
febbraio 2026€278k
marzo 2026€295k
aprile 2026€325k
maggio 2026€328.5k
giugno 2026€326k
luglio 2026€315k
agosto 2026€339k
settembre 2026€339k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese100—200m²
ottobre 2025€1,400
novembre 2025€1,250
dicembre 2025€1,300
gennaio 2026€1,300
febbraio 2026€1,400
marzo 2026€1,300
aprile 2026€1,480
maggio 2026€1,300
giugno 2026€1,300
luglio 2026€1,300
agosto 2026€1,500
settembre 2026€1,300

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese100—200m²
ottobre 202511.31
novembre 202514
dicembre 202513.59
gennaio 202615.06
febbraio 202616.55
marzo 202618.91
aprile 202618.36
maggio 202621.06
giugno 202620.9
luglio 202620.19
agosto 202618.83
settembre 202621.73

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese100—200m²
ottobre 2025€1,380
novembre 2025€1,500
dicembre 2025€1,510
gennaio 2026€1,700
febbraio 2026€2,010
marzo 2026€2,110
aprile 2026€2,320
maggio 2026€2,410
giugno 2026€2,350
luglio 2026€2,330
agosto 2026€2,470
settembre 2026€2,420

Informazioni su Competa

Competa è un paese collinare nella regione Axarquía della provincia di Málaga, costruito su pendii terrazzati che offrono viste su case candide e agrumeti. La sua storia unisce l’influenza moresca a una tradizione rurale e agricola, e le vie del centro conservano un senso di luogo senza tempo e intimo.

L’economia locale si concentra sull’agricoltura, in particolare agrumi e vigneti, e su un crescente settore turistico e dell’ospitalità che beneficia del paesaggio suggestivo, dell’accesso alla costa e delle attività all’aperto. Commercio locale, prodotti artigianali e servizi stagionali sostengono la domanda di immobili poiché visitatori e residenti cercano una base tranquilla vicino a Málaga e al mare.

La domanda di affitti è tipicamente guidata da visitatori stagionali in cerca di riposo rurale, lavoratori distanti, nomadi digitali e pensionati che valorizzano un tranquillo villaggio andaluso con spiagge, escursioni e vita locale autentica. Soggiorni brevi o medi sono comuni quando le persone cercano privacy e cultura.
Nome
Tutti
7.65 %
27
10
€180,000
€800
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
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--
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2 Camere
-- %
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3 Camere
-- %
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--
4+ Camere
-- %
--
--
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--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 4.88% e prezzi delle proprietà a partire da €339,000, Competa

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Competa sono €327,000, mentre l'affitto mediano è €1,300. Questo significa che la proprietà mediana a Competa si ripagherà in 21.0 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

casa da 100—200 m²: rendimento mediano del 4.60%, prezzo di vendita €339,000, affitto €1,300.

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