Competa: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026

Malaga province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Competa: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
38Debole
38 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
90Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€295,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +43.9% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €199,700 |
| settembre 2025 | €199,000 |
| ottobre 2025 | €207,500 |
| novembre 2025 | €210,000 |
| dicembre 2025 | €229,000 |
| gennaio 2026 | €228,000 |
| febbraio 2026 | €221,000 |
| marzo 2026 | €268,750 |
| aprile 2026 | €272,000 |
| maggio 2026 | €289,000 |
| giugno 2026 | €295,000 |
| luglio 2026 | €295,000 |
Affitto mensile mediano
€1,200
| 1M | +14.3% |
| 1Y | -4% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,100 |
| settembre 2025 | €1,200 |
| ottobre 2025 | €1,200 |
| novembre 2025 | €1,200 |
| dicembre 2025 | €1,300 |
| gennaio 2026 | €1,300 |
| febbraio 2026 | €1,280 |
| marzo 2026 | €1,200 |
| aprile 2026 | €1,310 |
| maggio 2026 | €1,100 |
| giugno 2026 | €1,050 |
| luglio 2026 | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.01%
| 1M | -11.3% |
| 1Y | -32% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 7.31% |
| settembre 2025 | 7.22% |
| ottobre 2025 | 7.64% |
| novembre 2025 | 6.94% |
| dicembre 2025 | 7.64% |
| gennaio 2026 | 7.8% |
| febbraio 2026 | 5.55% |
| marzo 2026 | 6.3% |
| aprile 2026 | 6.59% |
| maggio 2026 | 6.32% |
| giugno 2026 | 6.77% |
| luglio 2026 | 6.01% |
Prezzo mediano al m²
€1,970
| 1M | 0% |
| 1Y | +47.7% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,310 |
| settembre 2025 | €1,310 |
| ottobre 2025 | €1,370 |
| novembre 2025 | €1,400 |
| dicembre 2025 | €1,530 |
| gennaio 2026 | €1,520 |
| febbraio 2026 | €1,470 |
| marzo 2026 | €1,790 |
| aprile 2026 | €1,810 |
| maggio 2026 | €1,930 |
| giugno 2026 | €1,970 |
| luglio 2026 | €1,970 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (293 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per vendita
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Indice di attività delle vendite
5-18%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 8% |
| settembre 2025 | 9% |
| ottobre 2025 | 9% |
| novembre 2025 | 18% |
| dicembre 2025 | 14% |
| gennaio 2026 | 8% |
| febbraio 2026 | 13% |
| marzo 2026 | 9% |
| aprile 2026 | 16% |
| maggio 2026 | 5% |
| giugno 2026 | 9% |
| luglio 2026 | 10% |
Indice di attività degli affitti
20-46%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 30% |
| settembre 2025 | 40% |
| ottobre 2025 | 46% |
| novembre 2025 | 20% |
| dicembre 2025 | 36% |
| gennaio 2026 | 27% |
| febbraio 2026 | 44% |
| marzo 2026 | 25% |
| aprile 2026 | 27% |
| maggio 2026 | 20% |
| giugno 2026 | 20% |
| luglio 2026 | 25% |
Prezzo mediano richiesto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Affitto mensile mediano
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Analisi degli investimenti per Distretti
Informazioni su Competa
Competa è un paese collinare nella regione Axarquía della provincia di Málaga, costruito su pendii terrazzati che offrono viste su case candide e agrumeti. La sua storia unisce l’influenza moresca a una tradizione rurale e agricola, e le vie del centro conservano un senso di luogo senza tempo e intimo. L’economia locale si concentra sull’agricoltura, in particolare agrumi e vigneti, e su un crescente settore turistico e dell’ospitalità che beneficia del paesaggio suggestivo, dell’accesso alla costa e delle attività all’aperto. Commercio locale, prodotti artigianali e servizi stagionali sostengono la domanda di immobili poiché visitatori e residenti cercano una base tranquilla vicino a Málaga e al mare. La domanda di affitti è tipicamente guidata da visitatori stagionali in cerca di riposo rurale, lavoratori distanti, nomadi digitali e pensionati che valorizzano un tranquillo villaggio andaluso con spiagge, escursioni e vita locale autentica. Soggiorni brevi o medi sono comuni quando le persone cercano privacy e cultura.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 7.62 % | 25 | 6 | €189,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |