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Coslada: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Madrid province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Coslada: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

56Medio
56 / 100
Attrattività d'investimento
18
Momentum del prezzo
16
Domanda di affitto
100
Domanda di acquisto
100

Prezzo mediano richiesto

€265,000
1M
+1.9%
1Y
+16.7%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€232,000
settembre 2025€236,500
ottobre 2025€237,750
novembre 2025€240,000
dicembre 2025€248,750
gennaio 2026€253,000
febbraio 2026€245,000
marzo 2026€248,750
aprile 2026€250,000
maggio 2026€245,000
giugno 2026€260,000
luglio 2026€265,000

Affitto mensile mediano

€1,150
1M
+4.5%
1Y
+29.2%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€1,080
settembre 2025€1,100
ottobre 2025€1,140
novembre 2025€1,130
dicembre 2025€1,050
gennaio 2026€1,150
febbraio 2026€1,250
marzo 2026€1,190
aprile 2026€1,200
maggio 2026€1,300
giugno 2026€1,100
luglio 2026€1,150

Rendimento Lordo da Affitto

6.12%
1M
+3.6%
1Y
+4.7%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.67%
settembre 20255.59%
ottobre 20255.89%
novembre 20256.02%
dicembre 20255.66%
gennaio 20265.59%
febbraio 20266.12%
marzo 20265.77%
aprile 20266.98%
maggio 20265.97%
giugno 20265.91%
luglio 20266.12%

Prezzo mediano al m²

€3,230
1M
+1.9%
1Y
+13.9%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€2,900
settembre 2025€2,880
ottobre 2025€2,830
novembre 2025€2,930
dicembre 2025€3,030
gennaio 2026€3,120
febbraio 2026€3,060
marzo 2026€3,020
aprile 2026€3,050
maggio 2026€2,950
giugno 2026€3,170
luglio 2026€3,230

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (135 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere6.79%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€3,230

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere71

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)80 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

32-60%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202547%
settembre 202532%
ottobre 202538%
novembre 202548%
dicembre 202547%
gennaio 202647%
febbraio 202634%
marzo 202659%
aprile 202660%
maggio 202634%
giugno 202650%
luglio 202653%

Indice di attività degli affitti

54-100%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 2025100%
settembre 202570%
ottobre 202576%
novembre 2025100%
dicembre 2025100%
gennaio 202660%
febbraio 202663%
marzo 202694%
aprile 2026100%
maggio 202654%
giugno 202667%
luglio 202679%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
agosto 2025€239k
settembre 2025€239k
ottobre 2025€241.3k
novembre 2025€242.5k
dicembre 2025€248.5k
gennaio 2026€259.5k
febbraio 2026€250k
marzo 2026€261k
aprile 2026€279.9k
maggio 2026€279.9k
giugno 2026€260k
luglio 2026€265k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
agosto 2025€1,250
settembre 2025€1,230
ottobre 2025€1,260
novembre 2025€1,300
dicembre 2025€1,570
gennaio 2026€1,450
febbraio 2026€1,400
marzo 2026€1,150
aprile 2026€1,580
maggio 2026€1,500
giugno 2026€1,150
luglio 2026€1,500

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
agosto 202515.93
settembre 202516.19
ottobre 202515.99
novembre 202515.54
dicembre 202513.17
gennaio 202614.94
febbraio 202614.93
marzo 202618.91
aprile 202614.81
maggio 202615.55
giugno 202618.84
luglio 202614.72

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
agosto 2025€2,910
settembre 2025€2,880
ottobre 2025€2,790
novembre 2025€2,960
dicembre 2025€2,990
gennaio 2026€3,050
febbraio 2026€3,050
marzo 2026€3,070
aprile 2026€3,180
maggio 2026€3,140
giugno 2026€3,170
luglio 2026€3,230
Nome
Tutti
6.12 %
119
24
€265,000
€1,150
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
6.79 %
71
9
€265,000
€1,500
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.12% e prezzi delle proprietà a partire da €265,000, Coslada

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Coslada sono €265,000, mentre l'affitto mediano è €1,150. Questo significa che la proprietà mediana a Coslada si ripagherà in 19.2 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.79%, prezzo di vendita €265,000, affitto €1,500.

Dove acquistare esattamente la proprietà?