Daimiel – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Ciudad Real province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€99,000
1M
+1.5%
1Y
+28.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €80,500 |
| agosto | €83,750 |
| settembre | €83,750 |
| ottobre | €85,000 |
| novembre | €85,500 |
| dicembre | €84,500 |
| gennaio | €85,000 |
| febbraio | €87,000 |
| marzo | €95,500 |
| aprile | €90,000 |
| maggio | €97,500 |
| giugno | €99,000 |
Prezzo mediano di affitto
€530
1M
+16.7%
1Y
+8.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €500 |
| agosto | €520 |
| settembre | €530 |
| ottobre | €400 |
| novembre | €380 |
| dicembre | €390 |
| gennaio | €380 |
| febbraio | €420 |
| marzo | -- |
| aprile | €550 |
| maggio | €450 |
| giugno | €530 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.13%
1M
+3.1%
1Y
-10.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 6.74% |
| agosto | 7.79% |
| settembre | 8.44% |
| ottobre | 7.71% |
| novembre | 5.59% |
| dicembre | 7.72% |
| gennaio | 7.18% |
| febbraio | 7.73% |
| marzo | -- |
| aprile | 11.69% |
| maggio | 6.91% |
| giugno | 7.13% |
Costo al metro quadro
€950
1M
-2.4%
1Y
+34.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €780 |
| agosto | €830 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €790 |
| dicembre | €770 |
| gennaio | €770 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €870 |
| aprile | €870 |
| maggio | €970 |
| giugno | €950 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (17%)
3 camere (59%)
4+ camere (22%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 camere (17%) | 9 listings (17%) |
| 3 camere (59%) | 32 listings (59%) |
| 4+ camere (22%) | 12 listings (22%) |
Indice di attività delle vendite
19 %
Indice di attività degli affitti
80 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.33% |
| 3 camere | 6.1% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.08% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 8.05% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €920 |
| 2 camere | €1,170 |
| 3 camere | €900 |
| 4+ camere | €800 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1200 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1600 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1070 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1040 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 780 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 770 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 730 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 940 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 820 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 30 |
| 4+ camere | 12 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 14 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,360
2 camere
€6,360
3 camere
€5,760
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €77k | €78k | €135k |
| agosto | €62k | €68.5k | €78k | €132k |
| settembre | €62k | €76.5k | €78k | €120k |
| ottobre | €59.9k | €78.8k | €75k | €115k |
| novembre | €59.9k | €78.8k | €85k | €115k |
| dicembre | €59.9k | €73k | €81.5k | €110k |
| gennaio | €59.9k | €76.3k | €85k | €115k |
| febbraio | €59.9k | €73k | €87k | €122.5k |
| marzo | €59.9k | €74.5k | €95k | €120k |
| aprile | €59.9k | €68.1k | €90k | €130k |
| maggio | €59.9k | €73k | €90.3k | €130k |
| giugno | €59.9k | €86k | €93.5k | €122.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €400 | €500 | €500 |
| agosto | €520 | -- | €530 | €500 |
| settembre | €380 | -- | €560 | -- |
| ottobre | -- | €400 | €520 | -- |
| novembre | -- | €400 | €350 | -- |
| dicembre | €340 | -- | €550 | -- |
| gennaio | €380 | -- | -- | -- |
| febbraio | €400 | €420 | €500 | -- |
| aprile | -- | €550 | -- | -- |
| maggio | -- | €480 | €400 | -- |
| giugno | -- | €530 | €480 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | 16.04 | 13 | 22.73 |
| agosto | 9.94 | -- | 12.38 | 22.22 |
| settembre | 13.78 | -- | 11.56 | -- |
| ottobre | -- | 16.41 | 12.02 | -- |
| novembre | -- | 16.41 | 20.24 | -- |
| dicembre | 14.79 | -- | 12.35 | -- |
| gennaio | 13.31 | -- | -- | -- |
| febbraio | 12.48 | 14.48 | 14.5 | -- |
| aprile | -- | 10.32 | -- | -- |
| maggio | -- | 12.81 | 18.8 | -- |
| giugno | -- | 13.65 | 16.4 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €1,030 | €740 | €890 |
| agosto | €950 | €910 | €760 | €890 |
| settembre | €950 | €1,020 | €720 | €810 |
| ottobre | €920 | €1,050 | €690 | €790 |
| novembre | €920 | €1,050 | €770 | €790 |
| dicembre | €920 | €970 | €740 | €740 |
| gennaio | €920 | €1,020 | €770 | €790 |
| febbraio | €920 | €970 | €820 | €840 |
| marzo | €920 | €870 | €910 | €780 |
| aprile | €920 | €880 | €870 | €880 |
| maggio | €920 | €1,010 | €880 | €880 |
| giugno | €920 | €1,170 | €900 | €800 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.13 % | 51 | 3 | €99,000 | €530 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €59,900 | -- |
2 Camere | 7.33 % | 8 | 1 | €86,000 | €530 |
3 Camere | 6.1 % | 30 | 2 | €93,500 | €480 |
4+ Camere | -- % | 12 | -- | €122,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.13% e prezzi delle proprietà a partire da €59,900, Daimiel
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Daimiel sono €99,000, mentre l'affitto mediano è €530. Questo significa che la proprietà mediana a Daimiel si ripagherà in 15.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €59,900, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.33%, prezzo di vendita €86,000, affitto €530.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.10%, prezzo di vendita €93,500, affitto €480.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €122,500, affitto --.
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