Puertollano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Ciudad Real province
Affidabilità
Media
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
38Debole
38 / 100
Attrattività d'investimento
41Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
74Domanda di acquisto
49Prezzo mediano di vendita
€95,500
1M
-2.6%
1Y
+27.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €75,000 |
| agosto | €75,000 |
| settembre | €75,000 |
| ottobre | €78,000 |
| novembre | €81,950 |
| dicembre | €85,000 |
| gennaio | €85,000 |
| febbraio | €93,000 |
| marzo | €95,000 |
| aprile | €98,000 |
| maggio | €98,000 |
| giugno | €95,500 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
+7.1%
1Y
+33.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €490 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €570 |
| marzo | €550 |
| aprile | €550 |
| maggio | €560 |
| giugno | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.72%
1M
+3.1%
1Y
+4.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 8.87% |
| agosto | 10.39% |
| settembre | 9.87% |
| ottobre | 9.72% |
| novembre | 9.68% |
| dicembre | 9.45% |
| gennaio | 8.56% |
| febbraio | 9.49% |
| marzo | 8% |
| aprile | 7.34% |
| maggio | 8.46% |
| giugno | 8.72% |
Costo al metro quadro
€910
1M
+0.7%
1Y
+21.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €750 |
| agosto | €750 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €780 |
| novembre | €790 |
| dicembre | €830 |
| gennaio | €810 |
| febbraio | €890 |
| marzo | €900 |
| aprile | €920 |
| maggio | €900 |
| giugno | €910 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (17%)
3 camere (56%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 1 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 14 listings (7%) |
| 2 camere (17%) | 35 listings (17%) |
| 3 camere (56%) | 115 listings (56%) |
| 4+ camere (20%) | 40 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
27 %
Indice di attività degli affitti
74 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.69% |
| 2 camere | 8.67% |
| 3 camere | 7.96% |
| 4+ camere | 8.86% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7.31% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 17.04% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.71% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 9.18% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8.48% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 8.27% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 7.71% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7.39% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 6.08% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,090 |
| 2 camere | €920 |
| 3 camere | €970 |
| 4+ camere | €880 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1000 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1450 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 550 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1210 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1000 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1000 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 930 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 930 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 870 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 810 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 760 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 10 |
| 2 camere | 22 |
| 3 camere | 96 |
| 4+ camere | 36 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 17 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 33 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 23 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 24 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 22 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 8 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 9 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 13 |
| 3 camere | 19 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 10 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€7,200
Monolocale
€5,760
1 camera
€5,880
2 camere
€7,200
3 camere
€7,800
4+ camere
€9,360
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €57k | €70k | €74.9k | €85k |
| agosto | €63.3k | €70k | €74.9k | €85k |
| settembre | €63.3k | €68k | €73k | €87.8k |
| ottobre | €70k | €69k | €74k | €88k |
| novembre | €70k | €70k | €79.5k | €90k |
| dicembre | €75.1k | €76.5k | €79k | €95.5k |
| gennaio | €75.1k | €76k | €83.5k | €96k |
| febbraio | €78k | €79.5k | €93.5k | €98k |
| marzo | €87.5k | €80.5k | €98k | €99k |
| aprile | €82.5k | €78k | €98k | €107.5k |
| maggio | €82.5k | €81k | €99k | €110k |
| giugno | €87.5k | €83k | €98k | €105k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €440 | €500 | €500 | €750 |
| agosto | €450 | €500 | €500 | €930 |
| settembre | €450 | €500 | €500 | €1,100 |
| ottobre | €400 | €500 | €590 | €1,000 |
| novembre | -- | €450 | €600 | -- |
| dicembre | €450 | €500 | €600 | -- |
| gennaio | €430 | €520 | €570 | -- |
| febbraio | €450 | €560 | €600 | €950 |
| marzo | €500 | €500 | €600 | €600 |
| aprile | €430 | €500 | €600 | €590 |
| maggio | €450 | €500 | €600 | €610 |
| giugno | €490 | €600 | €650 | €780 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 10.86 | 11.67 | 12.48 | 9.44 |
| agosto | 11.71 | 11.67 | 12.48 | 7.66 |
| settembre | 11.71 | 11.33 | 12.17 | 6.65 |
| ottobre | 14.58 | 11.5 | 10.45 | 7.33 |
| novembre | -- | 12.96 | 11.04 | -- |
| dicembre | 13.91 | 12.75 | 10.97 | -- |
| gennaio | 14.73 | 12.18 | 12.32 | -- |
| febbraio | 14.44 | 11.94 | 12.99 | 8.6 |
| marzo | 14.58 | 13.41 | 13.61 | 13.75 |
| aprile | 16.18 | 13 | 13.61 | 15.25 |
| maggio | 15.28 | 13.5 | 13.75 | 14.97 |
| giugno | 14.96 | 11.53 | 12.56 | 11.29 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €980 | €910 | €760 | €710 |
| agosto | €970 | €880 | €780 | €710 |
| settembre | €970 | €880 | €750 | €730 |
| ottobre | €1,270 | €900 | €750 | €740 |
| novembre | €1,270 | €920 | €780 | €760 |
| dicembre | €1,370 | €990 | €780 | €820 |
| gennaio | €1,370 | €990 | €810 | €800 |
| febbraio | €1,040 | €1,040 | €930 | €810 |
| marzo | €1,140 | €980 | €970 | €810 |
| aprile | €1,090 | €1,040 | €930 | €870 |
| maggio | €1,090 | €950 | €930 | €910 |
| giugno | €1,090 | €920 | €970 | €880 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 8.72 % | 164 | 41 | €95,500 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €480 |
1 Camera | 6.69 % | 10 | 4 | €87,500 | €490 |
2 Camere | 8.67 % | 22 | 13 | €83,000 | €600 |
3 Camere | 7.96 % | 96 | 19 | €98,000 | €650 |
4+ Camere | 8.86 % | 36 | 4 | €105,000 | €780 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.72% e prezzi delle proprietà a partire da €83,000, Puertollano
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Puertollano sono €95,500, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Puertollano si ripagherà in 13.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €480.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.69%, prezzo di vendita €87,500, affitto €490.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.67%, prezzo di vendita €83,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.96%, prezzo di vendita €98,000, affitto €650.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 8.86%, prezzo di vendita €105,000, affitto €780.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
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