Esporles – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Mallorca island
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
14Scarso
14 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
20Domanda di acquisto
8Prezzo mediano di vendita
€1,537,500
1M
+2.5%
1Y
+72.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €1,195,000 |
| agosto | €1,250,000 |
| settembre | €1,255,000 |
| ottobre | €1,440,000 |
| novembre | €1,490,000 |
| dicembre | €1,500,000 |
| gennaio | €1,600,000 |
| febbraio | €1,500,000 |
| marzo | €1,500,000 |
| aprile | €1,575,000 |
| maggio | €1,500,000 |
| giugno | €1,537,500 |
Prezzo mediano di affitto
€5,900
1M
-28.5%
1Y
-1.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €2,500 |
| agosto | €5,150 |
| settembre | €4,800 |
| ottobre | €7,500 |
| novembre | €8,000 |
| dicembre | €6,500 |
| gennaio | €4,780 |
| febbraio | €6,500 |
| marzo | €8,000 |
| aprile | €7,250 |
| maggio | €8,250 |
| giugno | €5,900 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.49%
1M
-31.3%
1Y
-27.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 5.49% |
| agosto | 5.62% |
| settembre | 5.84% |
| ottobre | 5.96% |
| novembre | 6.45% |
| dicembre | 5.56% |
| gennaio | 4.59% |
| febbraio | 5.69% |
| marzo | 6.34% |
| aprile | 5.83% |
| maggio | 6.53% |
| giugno | 4.49% |
Costo al metro quadro
€4,860
1M
+1.4%
1Y
+31%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €4,600 |
| agosto | €4,570 |
| settembre | €4,590 |
| ottobre | €5,280 |
| novembre | €5,140 |
| dicembre | €5,170 |
| gennaio | €5,520 |
| febbraio | €5,170 |
| marzo | €4,940 |
| aprile | €5,030 |
| maggio | €4,790 |
| giugno | €4,860 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (2%)
100—200m² (28%)
200—300m² (16%)
>300m² (54%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (2%) | 2 listings (2%) |
| 100—200m² (28%) | 32 listings (28%) |
| 200—300m² (16%) | 18 listings (16%) |
| >300m² (54%) | 62 listings (54%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
36 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 2.9% |
| 100—200m² | 2.86% |
| 200—300m² | 3.58% |
| >300m² | 5.82% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €9,520 |
| 100—200m² | €5,720 |
| 200—300m² | €5,990 |
| >300m² | €4,370 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 30 |
| 200—300m² | 16 |
| >300m² | 57 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 5 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€70.8k
<100m²
€17.4k
100—200m²
€23.8k
200—300m²
€51k
>300m²
€96k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €797.5k | €795k | €890k | €1.89M |
| agosto | €559.5k | €798k | €890k | €1.75M |
| settembre | €797.5k | €798k | €940k | €1.75M |
| ottobre | €797.5k | €817.5k | €1.20M | €1.79M |
| novembre | €797.5k | €842.5k | €1.23M | €1.65M |
| dicembre | €500k | €855k | €1.25M | €1.65M |
| gennaio | €500k | €860k | €1.25M | €1.84M |
| febbraio | €500k | €855k | €1.20M | €1.75M |
| marzo | €500k | €855k | €1.20M | €1.65M |
| aprile | €500k | €865k | €890k | €1.65M |
| maggio | €400k | €865k | €890k | €1.65M |
| giugno | €600k | €830k | €1.43M | €1.65M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,500 | €2,500 | €5,150 | €10k |
| agosto | €1,500 | €2,300 | €8,000 | €10k |
| settembre | €1,500 | €1,800 | €8,000 | €10k |
| ottobre | €1,500 | €2,300 | €8,000 | €10k |
| novembre | -- | €2,200 | €8,000 | €10k |
| dicembre | -- | €1,950 | €6,500 | €9,500 |
| gennaio | €1,430 | €1,650 | €6,500 | €10k |
| febbraio | €1,550 | €1,650 | €6,500 | €9,750 |
| marzo | €1,550 | €1,650 | €8,000 | €10k |
| aprile | -- | €2,600 | €3,000 | €9,750 |
| maggio | -- | €2,600 | €4,250 | €9,750 |
| giugno | €1,450 | €1,980 | €4,250 | €8,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 44.31 | 26.5 | 14.4 | 15.75 |
| agosto | 31.08 | 28.91 | 9.27 | 14.58 |
| settembre | 44.31 | 36.94 | 9.79 | 14.58 |
| ottobre | 44.31 | 29.62 | 12.5 | 14.9 |
| novembre | -- | 31.91 | 12.76 | 13.75 |
| dicembre | -- | 36.54 | 16.03 | 14.47 |
| gennaio | 29.24 | 43.43 | 16.03 | 15.38 |
| febbraio | 26.88 | 43.18 | 15.38 | 14.96 |
| marzo | 26.88 | 43.18 | 12.5 | 13.75 |
| aprile | -- | 27.72 | 24.72 | 14.1 |
| maggio | -- | 27.72 | 17.45 | 14.1 |
| giugno | 34.48 | 35.02 | 27.94 | 17.19 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €9,970 | €5,050 | €3,710 | €4,920 |
| agosto | €6,290 | €5,320 | €3,710 | €4,630 |
| settembre | €9,970 | €5,320 | €3,840 | €4,640 |
| ottobre | €9,970 | €5,470 | €4,820 | €4,730 |
| novembre | €9,970 | €5,670 | €4,910 | €4,370 |
| dicembre | €8,130 | €5,780 | €5,020 | €4,370 |
| gennaio | €8,130 | €5,790 | €5,020 | €4,740 |
| febbraio | €8,130 | €5,780 | €4,820 | €4,560 |
| marzo | €8,130 | €5,740 | €4,820 | €4,370 |
| aprile | €8,130 | €5,820 | €3,630 | €4,370 |
| maggio | €6,670 | €6,090 | €3,630 | €4,370 |
| giugno | €9,520 | €5,720 | €5,990 | €4,370 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 2 | -- | €1,480 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €1,480 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Esporles
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Esporles sono --, mentre l'affitto mediano è €1,480. Questo significa che la proprietà mediana a Esporles si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,480.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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