Hondarribia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Gipuzkoa province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€460,000
1M
-12.4%
1Y
-13.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €507,500 |
| luglio | €470,000 |
| agosto | €496,500 |
| settembre | €465,000 |
| ottobre | €485,000 |
| novembre | €460,000 |
| dicembre | €491,500 |
| gennaio | €501,500 |
| febbraio | €485,000 |
| marzo | €501,500 |
| aprile | €525,000 |
| maggio | €460,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,500
1M
-10.4%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,500 |
| luglio | €1,500 |
| agosto | €1,500 |
| settembre | €1,500 |
| ottobre | €1,500 |
| novembre | €1,500 |
| dicembre | €1,500 |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €1,500 |
| aprile | €1,680 |
| maggio | €1,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.75%
1M
-9.8%
1Y
+11.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.62% |
| luglio | 4.34% |
| agosto | 4.85% |
| settembre | 4.65% |
| ottobre | 4.5% |
| novembre | 3.98% |
| dicembre | 4.44% |
| gennaio | 4.27% |
| febbraio | 4.16% |
| marzo | 5.28% |
| aprile | 5.26% |
| maggio | 4.75% |
Costo al metro quadro
€4,840
1M
-7.8%
1Y
-10.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,080 |
| luglio | €4,700 |
| agosto | €4,970 |
| settembre | €4,650 |
| ottobre | €4,850 |
| novembre | €4,600 |
| dicembre | €4,920 |
| gennaio | €5,020 |
| febbraio | €5,000 |
| marzo | €5,020 |
| aprile | €5,250 |
| maggio | €4,840 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (5%)
1 camera (20%)
2 camere (30%)
3 camere (39%)
4+ camere (7%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (5%) | 2 listings (5%) |
| 1 camera (20%) | 9 listings (20%) |
| 2 camere (30%) | 13 listings (30%) |
| 3 camere (39%) | 17 listings (39%) |
| 4+ camere (7%) | 3 listings (7%) |
Indice di attività delle vendite
23 %
Indice di attività degli affitti
8 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.08% |
| 2 camere | 3.02% |
| 3 camere | 3.64% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.47% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8.68% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.8% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.34% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2.49% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3.92% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 11.39% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,690 |
| 2 camere | €5,470 |
| 3 camere | €5,030 |
| 4+ camere | €5,110 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4880 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4400 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5070 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4690 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4460 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6500 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4510 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4630 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3830 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 7 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 2 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€18k
Monolocale
€18k
1 camera
€22.8k
2 camere
€16.6k
3 camere
€18k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €250k | €529.5k | €595k | €570k |
| luglio | €295k | €477.5k | €485k | €570k |
| agosto | €295k | €510k | €495k | €570k |
| settembre | €420k | €429k | €450k | €570k |
| ottobre | €459k | €400k | €467.5k | €650k |
| novembre | €337.5k | €395k | €495k | €1.12M |
| dicembre | €337.5k | €472k | €495k | €1.12M |
| gennaio | €350k | €550k | €485k | €960k |
| febbraio | €317.5k | €549.5k | €485k | €800k |
| marzo | €310k | €595k | €485k | €950k |
| aprile | €377.5k | €572.5k | €587.5k | €800k |
| maggio | €375k | €547k | €495k | €460k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,500 | €1,580 | €1,750 | -- |
| luglio | €1,400 | €1,500 | €1,500 | €1,340 |
| agosto | €1,300 | €1,400 | €1,500 | €2,500 |
| settembre | €1,230 | €1,400 | €1,500 | -- |
| ottobre | €1,230 | €1,480 | €1,500 | -- |
| novembre | -- | €1,380 | €1,500 | -- |
| dicembre | -- | €1,500 | €1,500 | -- |
| gennaio | -- | €1,200 | €1,500 | -- |
| febbraio | -- | €1,400 | €1,500 | -- |
| marzo | €1,850 | €1,400 | €1,500 | -- |
| aprile | €1,300 | €2,200 | €1,700 | -- |
| maggio | €1,900 | €1,380 | €1,500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 13.89 | 28.02 | 28.33 | -- |
| luglio | 17.56 | 26.53 | 26.94 | 35.45 |
| agosto | 18.91 | 30.36 | 27.5 | 19 |
| settembre | 28.57 | 25.54 | 25 | -- |
| ottobre | 31.22 | 22.6 | 25.97 | -- |
| novembre | -- | 23.94 | 27.5 | -- |
| dicembre | -- | 26.22 | 27.5 | -- |
| gennaio | -- | 38.19 | 26.94 | -- |
| febbraio | -- | 32.71 | 26.94 | -- |
| marzo | 13.96 | 35.42 | 26.94 | -- |
| aprile | 24.2 | 21.71 | 28.8 | -- |
| maggio | 16.45 | 33.15 | 27.5 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €5,000 | €5,490 | €5,750 | €4,070 |
| luglio | €4,920 | €5,190 | €4,850 | €4,070 |
| agosto | €4,920 | €5,370 | €4,950 | €3,940 |
| settembre | €3,500 | €4,820 | €4,500 | €3,900 |
| ottobre | €3,670 | €4,350 | €4,680 | €4,390 |
| novembre | €3,650 | €5,200 | €4,780 | €6,440 |
| dicembre | €3,650 | €4,970 | €5,030 | €6,440 |
| gennaio | €4,670 | €5,790 | €5,000 | €6,020 |
| febbraio | €4,540 | €5,780 | €5,000 | €5,520 |
| marzo | €4,770 | €5,950 | €5,000 | €5,960 |
| aprile | €4,580 | €5,870 | €5,600 | €5,520 |
| maggio | €4,690 | €5,470 | €5,030 | €5,110 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.75 % | 25 | 19 | €460,000 | €1,500 |
Monolocale | -- % | -- | 2 | -- | €1,500 |
1 Camera | 6.08 % | 7 | 2 | €375,000 | €1,900 |
2 Camere | 3.02 % | 7 | 6 | €547,000 | €1,380 |
3 Camere | 3.64 % | 8 | 9 | €495,000 | €1,500 |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €460,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.75% e prezzi delle proprietà a partire da €375,000, Hondarribia
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Hondarribia sono €460,000, mentre l'affitto mediano è €1,500. Questo significa che la proprietà mediana a Hondarribia si ripagherà in 25.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,500.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.08%, prezzo di vendita €375,000, affitto €1,900.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.02%, prezzo di vendita €547,000, affitto €1,380.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.64%, prezzo di vendita €495,000, affitto €1,500.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €460,000, affitto --.
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