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L'Escala: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 settembre 2026
Gerona province
Affidabilità
Bassa

Mercato di L'Escala: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

12Scarso
12 / 100
Attrattività d'investimento
16
Momentum del prezzo
12
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€303,000
1M
+0.5%
1Y
+32.3%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
ottobre 2025€230,000
novembre 2025€230,000
dicembre 2025€241,500
gennaio 2026€235,000
febbraio 2026€250,000
marzo 2026€336,000
aprile 2026€325,000
maggio 2026€330,000
giugno 2026€320,000
luglio 2026€299,750
agosto 2026€301,500
settembre 2026€303,000

Affitto mensile mediano

€1,500
1M
0%
1Y
+25%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
ottobre 2025€1,200
novembre 2025€1,200
dicembre 2025€1,180
gennaio 2026€1,150
febbraio 2026€1,150
marzo 2026€1,200
aprile 2026€1,450
maggio 2026€1,630
giugno 2026€1,550
luglio 2026€1,500
agosto 2026€1,500
settembre 2026€1,500

Rendimento Lordo da Affitto

7.88%
1M
+1.9%
1Y
+31%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
ottobre 20257.01%
novembre 20257.4%
dicembre 20257.15%
gennaio 20266.69%
febbraio 20266.49%
marzo 20265.52%
aprile 20267.29%
maggio 20266.19%
giugno 20268%
luglio 20268.08%
agosto 20267.73%
settembre 20267.88%

Prezzo mediano al m²

€3,840
1M
+8.1%
1Y
+22.3%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
ottobre 2025€3,150
novembre 2025€3,130
dicembre 2025€3,240
gennaio 2026€3,180
febbraio 2026€3,330
marzo 2026€3,820
aprile 2026€3,780
maggio 2026€3,630
giugno 2026€3,760
luglio 2026€3,680
agosto 2026€3,550
settembre 2026€3,840

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (283 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere7.27%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€3,820

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere43

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)51 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

15-38%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
ottobre 202517%
novembre 202522%
dicembre 202518%
gennaio 202615%
febbraio 202621%
marzo 202638%
aprile 202636%
maggio 202615%
giugno 202623%
luglio 202626%
agosto 202617%
settembre 202624%

Indice di attività degli affitti

12-48%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
ottobre 202535%
novembre 202544%
dicembre 202512%
gennaio 202625%
febbraio 202647%
marzo 202632%
aprile 202648%
maggio 202625%
giugno 202644%
luglio 202617%
agosto 202612%
settembre 202635%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
ottobre 2025€219k
novembre 2025€218.5k
dicembre 2025€210.5k
gennaio 2026€206k
febbraio 2026€219k
marzo 2026€290.5k
aprile 2026€250k
maggio 2026€275k
giugno 2026€264k
luglio 2026€254k
agosto 2026€259k
settembre 2026€260k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
ottobre 2025€1,200
novembre 2025€1,000
dicembre 2025€1,150
gennaio 2026€1,180
febbraio 2026€1,000
marzo 2026€1,000
aprile 2026€1,130
maggio 2026€1,260
giugno 2026€1,420
luglio 2026€1,500
agosto 2026€1,500
settembre 2026€1,580

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
ottobre 202515.21
novembre 202518.21
dicembre 202515.25
gennaio 202614.61
febbraio 202618.25
marzo 202624.21
aprile 202618.44
maggio 202618.19
giugno 202615.53
luglio 202614.11
agosto 202614.39
settembre 202613.76

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
ottobre 2025€3,130
novembre 2025€3,170
dicembre 2025€3,100
gennaio 2026€2,960
febbraio 2026€3,040
marzo 2026€3,820
aprile 2026€3,570
maggio 2026€3,770
giugno 2026€3,770
luglio 2026€3,680
agosto 2026€3,750
settembre 2026€3,820
Nome
Tutti
7.88 %
95
18
€303,000
€1,500
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
7.27 %
43
8
€260,000
€1,580
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 7.88% e prezzi delle proprietà a partire da €260,000, L'Escala

rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.

I prezzi mediani delle proprietà a L'Escala sono €303,000, mentre l'affitto mediano è €1,500. Questo significa che la proprietà mediana a L'Escala si ripagherà in 16.8 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 7.27%, prezzo di vendita €260,000, affitto €1,580.

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