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La Orotava: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Tenerife
Affidabilità
Bassa

Mercato di La Orotava: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

12Scarso
12 / 100
Attrattività d'investimento
10
Momentum del prezzo
16
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€565,000
1M
+3.7%
1Y
+25.6%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€450,000
settembre 2025€450,000
ottobre 2025€450,000
novembre 2025€496,750
dicembre 2025€499,000
gennaio 2026€498,000
febbraio 2026€496,750
marzo 2026€500,000
aprile 2026€512,500
maggio 2026€549,000
giugno 2026€545,000
luglio 2026€565,000

Affitto mensile mediano

€1,930
1M
-12.5%
1Y
+31.8%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€1,460
settembre 2025€1,300
ottobre 2025€1,500
novembre 2025€1,500
dicembre 2025€1,580
gennaio 2026€1,500
febbraio 2026€1,800
marzo 2026€1,880
aprile 2026€1,800
maggio 2026€1,380
giugno 2026€2,200
luglio 2026€1,930

Rendimento Lordo da Affitto

5.11%
1M
-37.1%
1Y
-21.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20256.14%
settembre 20254.29%
ottobre 20255.03%
novembre 20255.59%
dicembre 20255.25%
gennaio 20264.81%
febbraio 20264.86%
marzo 20264.82%
aprile 20266.22%
maggio 20265.81%
giugno 20268.13%
luglio 20265.11%

Prezzo mediano al m²

€2,230
1M
+3.1%
1Y
+24.8%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,920
settembre 2025€1,920
ottobre 2025€1,830
novembre 2025€1,980
dicembre 2025€1,890
gennaio 2026€1,920
febbraio 2026€1,990
marzo 2026€2,030
aprile 2026€2,070
maggio 2026€2,200
giugno 2026€2,170
luglio 2026€2,230

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (208 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
100—200m²4.65%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
100—200m²€3,270

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
100—200m²47

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
100—200m²10

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

100—200m² (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
100—200m² (100%)57 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

13-22%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202522%
settembre 202515%
ottobre 202513%
novembre 202520%
dicembre 202517%
gennaio 202619%
febbraio 202621%
marzo 202620%
aprile 202618%
maggio 202614%
giugno 202620%
luglio 202618%

Indice di attività degli affitti

14-64%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202514%
settembre 202514%
ottobre 202533%
novembre 202560%
dicembre 202536%
gennaio 202633%
febbraio 202627%
marzo 202640%
aprile 202664%
maggio 202655%
giugno 202650%
luglio 202620%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese100—200m²
agosto 2025€399.5k
settembre 2025€399.5k
ottobre 2025€395k
novembre 2025€415k
dicembre 2025€446.8k
gennaio 2026€472k
febbraio 2026€489k
marzo 2026€407.5k
aprile 2026€387k
maggio 2026€387k
giugno 2026€374k
luglio 2026€490k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese100—200m²
agosto 2025€1,700
settembre 2025€1,230
ottobre 2025€1,750
novembre 2025€1,600
dicembre 2025€1,500
gennaio 2026€1,500
febbraio 2026€1,500
marzo 2026€1,650
aprile 2026€2,400
maggio 2026€1,650
giugno 2026€2,500
luglio 2026€1,900

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese100—200m²
agosto 202519.58
settembre 202527.18
ottobre 202518.81
novembre 202521.61
dicembre 202524.82
gennaio 202626.22
febbraio 202627.17
marzo 202620.58
aprile 202613.44
maggio 202619.55
giugno 202612.47
luglio 202621.49

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese100—200m²
agosto 2025€2,580
settembre 2025€2,580
ottobre 2025€2,630
novembre 2025€2,820
dicembre 2025€2,920
gennaio 2026€3,080
febbraio 2026€3,330
marzo 2026€2,740
aprile 2026€2,580
maggio 2026€2,600
giugno 2026€2,550
luglio 2026€3,270
Nome
Tutti
5.74 %
42
15
€215,500
€1,000
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.11% e prezzi delle proprietà a partire da €490,000, La Orotava

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a La Orotava sono €565,000, mentre l'affitto mediano è €1,930. Questo significa che la proprietà mediana a La Orotava si ripagherà in 24.4 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

casa da 100—200 m²: rendimento mediano del 4.65%, prezzo di vendita €490,000, affitto €1,900.

Dove acquistare esattamente la proprietà?