La Pobla de Vallbona – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
19Scarso
19 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
47Domanda di acquisto
26Prezzo mediano di vendita
€240,000
1M
+6.2%
1Y
+52.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €209,000 |
| agosto | €226,500 |
| settembre | €215,080 |
| ottobre | €222,840 |
| novembre | €238,500 |
| dicembre | €223,000 |
| gennaio | €220,000 |
| febbraio | €233,530 |
| marzo | €229,000 |
| aprile | €229,500 |
| maggio | €226,000 |
| giugno | €240,000 |
Prezzo mediano di affitto
€970
1M
-28.5%
1Y
-3.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €950 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €950 |
| ottobre | €910 |
| novembre | €950 |
| dicembre | €1,080 |
| gennaio | €980 |
| febbraio | €1,100 |
| marzo | €900 |
| aprile | €1,080 |
| maggio | €1,350 |
| giugno | €970 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.34%
1M
-19.7%
1Y
-28.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 6.08% |
| agosto | 7.15% |
| settembre | 7.31% |
| ottobre | 6.45% |
| novembre | 4.83% |
| dicembre | 5.69% |
| gennaio | 5.03% |
| febbraio | 5.97% |
| marzo | 5.12% |
| aprile | 6.51% |
| maggio | 6.65% |
| giugno | 5.34% |
Costo al metro quadro
€2,500
1M
+11.7%
1Y
+83.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €2,200 |
| agosto | €2,230 |
| settembre | €2,190 |
| ottobre | €2,320 |
| novembre | €2,450 |
| dicembre | €2,300 |
| gennaio | €2,280 |
| febbraio | €2,340 |
| marzo | €2,290 |
| aprile | €2,270 |
| maggio | €2,240 |
| giugno | €2,500 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (20%)
2 camere (34%)
3 camere (41%)
4+ camere (5%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (20%) | 17 listings (20%) |
| 2 camere (34%) | 28 listings (34%) |
| 3 camere (41%) | 34 listings (41%) |
| 4+ camere (5%) | 4 listings (5%) |
Indice di attività delle vendite
44 %
Indice di attività degli affitti
60 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 4.69% |
| 2 camere | 4.4% |
| 3 camere | 6.21% |
| 4+ camere | 6.81% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.4% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.09% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.5% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6.26% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5.88% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 6.36% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,880 |
| 2 camere | €2,650 |
| 3 camere | €2,230 |
| 4+ camere | €1,910 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3000 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3310 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2880 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3770 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2200 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2700 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2290 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2180 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1830 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1470 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2200 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 16 |
| 2 camere | 21 |
| 3 camere | 31 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 9 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 11 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 12 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€11.6k
1 camera
€9,360
2 camere
€11.2k
3 camere
€14.4k
4+ camere
€15.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €95k | €211.3k | €240k | €146k |
| agosto | €167k | €230k | €262.3k | €163k |
| settembre | €198k | €219.0k | €224.5k | €140k |
| ottobre | €198k | €215.2k | €251.6k | €260k |
| novembre | €196.5k | €236k | €253.3k | €265k |
| dicembre | €196.5k | €225.6k | €244.5k | €249k |
| gennaio | €210k | €243k | €220k | €190k |
| febbraio | €209k | €242.1k | €240k | €210.9k |
| marzo | €200k | €242.1k | €224.5k | €226.5k |
| aprile | €198k | €240k | €229k | €220k |
| maggio | €198k | €241.0k | €229.3k | €208k |
| giugno | €198.5k | €252k | €232k | €229k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €850 | €950 | €1,300 |
| agosto | -- | €1,200 | €1,000 | €1,300 |
| settembre | €680 | €1,250 | €930 | -- |
| ottobre | -- | €900 | €900 | €1,230 |
| novembre | -- | €900 | €950 | €1,100 |
| dicembre | €730 | €920 | €1,200 | -- |
| gennaio | -- | €750 | €1,200 | -- |
| febbraio | -- | €830 | €1,300 | -- |
| marzo | -- | €750 | €1,000 | €1,300 |
| aprile | €920 | €850 | €1,450 | €1,230 |
| maggio | €920 | €750 | €1,380 | €1,400 |
| giugno | €780 | €930 | €1,200 | €1,300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | 20.72 | 21.05 | 9.36 |
| agosto | -- | 15.97 | 21.85 | 10.45 |
| settembre | 24.26 | 14.6 | 20.23 | -- |
| ottobre | -- | 19.92 | 23.3 | 17.69 |
| novembre | -- | 21.85 | 22.22 | 20.08 |
| dicembre | 22.59 | 20.38 | 16.98 | -- |
| gennaio | -- | 27 | 15.28 | -- |
| febbraio | -- | 24.45 | 15.38 | -- |
| marzo | -- | 26.89 | 18.71 | 14.52 |
| aprile | 17.93 | 23.53 | 13.16 | 14.97 |
| maggio | 17.93 | 26.78 | 13.89 | 12.38 |
| giugno | 21.34 | 22.7 | 16.11 | 14.68 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €920 | €2,670 | €2,530 | €1,120 |
| agosto | €1,920 | €2,300 | €2,380 | €1,160 |
| settembre | €2,280 | €2,230 | €2,220 | €900 |
| ottobre | €2,280 | €2,240 | €2,450 | €1,580 |
| novembre | €2,330 | €2,540 | €2,140 | €1,660 |
| dicembre | €2,280 | €2,350 | €2,190 | €1,560 |
| gennaio | €2,530 | €2,480 | €2,020 | €1,190 |
| febbraio | €2,580 | €2,500 | €2,220 | €1,550 |
| marzo | €2,470 | €2,510 | €2,100 | €1,760 |
| aprile | €2,440 | €2,490 | €2,140 | €1,730 |
| maggio | €2,830 | €2,660 | €2,110 | €1,640 |
| giugno | €2,880 | €2,650 | €2,230 | €1,910 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.34 % | 71 | 12 | €240,000 | €970 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 4.69 % | 16 | 1 | €198,500 | €780 |
2 Camere | 4.4 % | 21 | 7 | €252,000 | €930 |
3 Camere | 6.21 % | 31 | 3 | €232,000 | €1,200 |
4+ Camere | 6.81 % | 3 | 1 | €229,000 | €1,300 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.34% e prezzi delle proprietà a partire da €198,500, La Pobla de Vallbona
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Pobla de Vallbona sono €240,000, mentre l'affitto mediano è €970. Questo significa che la proprietà mediana a La Pobla de Vallbona si ripagherà in 20.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 4.69%, prezzo di vendita €198,500, affitto €780.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.40%, prezzo di vendita €252,000, affitto €930.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.21%, prezzo di vendita €232,000, affitto €1,200.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.81%, prezzo di vendita €229,000, affitto €1,300.
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