La Pobla de Vallbona: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Mercato di La Pobla de Vallbona: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
12Scarso
12 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€459,000
| 1M | -0.2% |
| 1Y | +21.1% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €444,500 |
| settembre 2025 | €450,000 |
| ottobre 2025 | €450,000 |
| novembre 2025 | €447,450 |
| dicembre 2025 | €485,000 |
| gennaio 2026 | €450,000 |
| febbraio 2026 | €440,000 |
| marzo 2026 | €450,000 |
| aprile 2026 | €450,000 |
| maggio 2026 | €440,000 |
| giugno 2026 | €460,000 |
| luglio 2026 | €459,000 |
Affitto mensile mediano
€1,930
| 1M | +1.3% |
| 1Y | -2.5% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,900 |
| settembre 2025 | €1,950 |
| ottobre 2025 | €1,800 |
| novembre 2025 | €2,000 |
| dicembre 2025 | €2,000 |
| gennaio 2026 | €1,980 |
| febbraio 2026 | €2,000 |
| marzo 2026 | €2,000 |
| aprile 2026 | €1,850 |
| maggio 2026 | €1,900 |
| giugno 2026 | €1,900 |
| luglio 2026 | €1,930 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.24%
| 1M | -3% |
| 1Y | -21.3% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 5.66% |
| settembre 2025 | 5.77% |
| ottobre 2025 | 5.47% |
| novembre 2025 | 6.31% |
| dicembre 2025 | 6.12% |
| gennaio 2026 | 5.98% |
| febbraio 2026 | 6.46% |
| marzo 2026 | 6.05% |
| aprile 2026 | 5.26% |
| maggio 2026 | 5.49% |
| giugno 2026 | 5.41% |
| luglio 2026 | 5.24% |
Prezzo mediano al m²
€2,300
| 1M | -0.2% |
| 1Y | +22% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,180 |
| settembre 2025 | €2,050 |
| ottobre 2025 | €2,040 |
| novembre 2025 | €2,110 |
| dicembre 2025 | €2,340 |
| gennaio 2026 | €2,160 |
| febbraio 2026 | €2,160 |
| marzo 2026 | €2,250 |
| aprile 2026 | €2,110 |
| maggio 2026 | €2,210 |
| giugno 2026 | €2,300 |
| luglio 2026 | €2,300 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (241 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 100—200m² | 5.24% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 100—200m² | €2,770 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 100—200m² | 63 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 100—200m² | 10 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
100—200m² (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 100—200m² (100%) | 73 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
14-39%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 37% |
| settembre 2025 | 17% |
| ottobre 2025 | 30% |
| novembre 2025 | 34% |
| dicembre 2025 | 36% |
| gennaio 2026 | 20% |
| febbraio 2026 | 28% |
| marzo 2026 | 34% |
| aprile 2026 | 39% |
| maggio 2026 | 14% |
| giugno 2026 | 25% |
| luglio 2026 | 28% |
Indice di attività degli affitti
18-63%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 63% |
| settembre 2025 | 56% |
| ottobre 2025 | 33% |
| novembre 2025 | 42% |
| dicembre 2025 | 42% |
| gennaio 2026 | 27% |
| febbraio 2026 | 50% |
| marzo 2026 | 40% |
| aprile 2026 | 53% |
| maggio 2026 | 47% |
| giugno 2026 | 42% |
| luglio 2026 | 18% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €381k |
| settembre 2025 | €370k |
| ottobre 2025 | €366k |
| novembre 2025 | €329k |
| dicembre 2025 | €352k |
| gennaio 2026 | €369.5k |
| febbraio 2026 | €350k |
| marzo 2026 | €395k |
| aprile 2026 | €428.5k |
| maggio 2026 | €420k |
| giugno 2026 | €438k |
| luglio 2026 | €435k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,750 |
| settembre 2025 | €1,980 |
| ottobre 2025 | €1,800 |
| novembre 2025 | €1,950 |
| dicembre 2025 | €2,230 |
| gennaio 2026 | €2,000 |
| febbraio 2026 | €2,000 |
| marzo 2026 | €2,000 |
| aprile 2026 | €1,850 |
| maggio 2026 | €1,850 |
| giugno 2026 | €1,900 |
| luglio 2026 | €1,900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | 18.14 |
| settembre 2025 | 15.61 |
| ottobre 2025 | 16.94 |
| novembre 2025 | 14.06 |
| dicembre 2025 | 13.18 |
| gennaio 2026 | 15.4 |
| febbraio 2026 | 14.58 |
| marzo 2026 | 16.46 |
| aprile 2026 | 19.3 |
| maggio 2026 | 18.92 |
| giugno 2026 | 19.21 |
| luglio 2026 | 19.08 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,630 |
| settembre 2025 | €2,470 |
| ottobre 2025 | €2,440 |
| novembre 2025 | €2,270 |
| dicembre 2025 | €2,380 |
| gennaio 2026 | €2,460 |
| febbraio 2026 | €2,240 |
| marzo 2026 | €2,410 |
| aprile 2026 | €2,610 |
| maggio 2026 | €2,680 |
| giugno 2026 | €2,830 |
| luglio 2026 | €2,770 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.2 % | 93 | 7 | €232,000 | €1,200 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.24% e prezzi delle proprietà a partire da €435,000, La Pobla de Vallbona
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Pobla de Vallbona sono €459,000, mentre l'affitto mediano è €1,930. Questo significa che la proprietà mediana a La Pobla de Vallbona si ripagherà in 19.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
casa da 100—200 m²: rendimento mediano del 5.24%, prezzo di vendita €435,000, affitto €1,900.
Dove acquistare esattamente la proprietà?