La Pobla de Vallbona: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Mercato di La Pobla de Vallbona: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
10Scarso
10 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€465,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +3.3% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| novembre 2025 | €447,450 |
| dicembre 2025 | €485,000 |
| gennaio 2026 | €450,000 |
| febbraio 2026 | €440,000 |
| marzo 2026 | €450,000 |
| aprile 2026 | €450,000 |
| maggio 2026 | €440,000 |
| giugno 2026 | €460,000 |
| luglio 2026 | €459,000 |
| agosto 2026 | €490,000 |
| settembre 2026 | €465,000 |
| ottobre 2026 | €465,000 |
Affitto mensile mediano
€1,900
| 1M | 0% |
| 1Y | +5.6% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| novembre 2025 | €2,000 |
| dicembre 2025 | €2,000 |
| gennaio 2026 | €1,980 |
| febbraio 2026 | €2,000 |
| marzo 2026 | €2,000 |
| aprile 2026 | €1,850 |
| maggio 2026 | €1,900 |
| giugno 2026 | €1,900 |
| luglio 2026 | €1,930 |
| agosto 2026 | €1,950 |
| settembre 2026 | €1,900 |
| ottobre 2026 | €1,900 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.89%
| 1M | +5.9% |
| 1Y | +7.8% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| novembre 2025 | 6.31% |
| dicembre 2025 | 6.12% |
| gennaio 2026 | 5.98% |
| febbraio 2026 | 6.46% |
| marzo 2026 | 6.05% |
| aprile 2026 | 5.26% |
| maggio 2026 | 5.49% |
| giugno 2026 | 5.41% |
| luglio 2026 | 5.24% |
| agosto 2026 | 5.16% |
| settembre 2026 | 5.56% |
| ottobre 2026 | 5.89% |
Prezzo mediano al m²
€2,250
| 1M | -2.9% |
| 1Y | +10.3% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| novembre 2025 | €2,110 |
| dicembre 2025 | €2,340 |
| gennaio 2026 | €2,160 |
| febbraio 2026 | €2,160 |
| marzo 2026 | €2,250 |
| aprile 2026 | €2,110 |
| maggio 2026 | €2,210 |
| giugno 2026 | €2,300 |
| luglio 2026 | €2,300 |
| agosto 2026 | €2,410 |
| settembre 2026 | €2,310 |
| ottobre 2026 | €2,250 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (189 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 100—200m² | 5.07% |
| 200—300m² | 6.8% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 100—200m² | €2,870 |
| 200—300m² | €1,910 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 100—200m² | 45 |
| 200—300m² | 39 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 10 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
100—200m² (54%)
200—300m² (46%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 100—200m² (54%) | 57 listings (54%) |
| 200—300m² (46%) | 49 listings (46%) |
Indice di attività delle vendite
14-39%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| novembre 2025 | 34% |
| dicembre 2025 | 36% |
| gennaio 2026 | 20% |
| febbraio 2026 | 28% |
| marzo 2026 | 34% |
| aprile 2026 | 39% |
| maggio 2026 | 14% |
| giugno 2026 | 25% |
| luglio 2026 | 28% |
| agosto 2026 | 29% |
| settembre 2026 | 19% |
| ottobre 2026 | 33% |
Indice di attività degli affitti
15-53%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| novembre 2025 | 42% |
| dicembre 2025 | 42% |
| gennaio 2026 | 27% |
| febbraio 2026 | 50% |
| marzo 2026 | 40% |
| aprile 2026 | 53% |
| maggio 2026 | 47% |
| giugno 2026 | 42% |
| luglio 2026 | 18% |
| agosto 2026 | 44% |
| settembre 2026 | 15% |
| ottobre 2026 | 26% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| novembre 2025 | €329k | €450k |
| dicembre 2025 | €352k | €485k |
| gennaio 2026 | €369.5k | €450k |
| febbraio 2026 | €350k | €450k |
| marzo 2026 | €395k | €450k |
| aprile 2026 | €428.5k | €427.9k |
| maggio 2026 | €420k | €418.9k |
| giugno 2026 | €438k | €460k |
| luglio 2026 | €435k | €460k |
| agosto 2026 | €458k | €460k |
| settembre 2026 | €437.5k | €457.5k |
| ottobre 2026 | €450k | €450k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| novembre 2025 | €1,950 | €2,100 |
| dicembre 2025 | €2,230 | €1,880 |
| gennaio 2026 | €2,000 | €1,800 |
| febbraio 2026 | €2,000 | €1,950 |
| marzo 2026 | €2,000 | €2,400 |
| aprile 2026 | €1,850 | €1,900 |
| maggio 2026 | €1,850 | €1,900 |
| giugno 2026 | €1,900 | €1,900 |
| luglio 2026 | €1,900 | €1,950 |
| agosto 2026 | €1,950 | €1,800 |
| settembre 2026 | €1,830 | €2,400 |
| ottobre 2026 | €1,900 | €2,550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| novembre 2025 | 14.06 | 17.86 |
| dicembre 2025 | 13.18 | 21.56 |
| gennaio 2026 | 15.4 | 20.83 |
| febbraio 2026 | 14.58 | 19.23 |
| marzo 2026 | 16.46 | 15.63 |
| aprile 2026 | 19.3 | 18.77 |
| maggio 2026 | 18.92 | 18.37 |
| giugno 2026 | 19.21 | 20.18 |
| luglio 2026 | 19.08 | 19.66 |
| agosto 2026 | 19.57 | 21.3 |
| settembre 2026 | 19.98 | 15.89 |
| ottobre 2026 | 19.74 | 14.71 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| novembre 2025 | €2,270 | €1,890 |
| dicembre 2025 | €2,380 | €2,110 |
| gennaio 2026 | €2,460 | €1,970 |
| febbraio 2026 | €2,240 | €1,910 |
| marzo 2026 | €2,410 | €1,910 |
| aprile 2026 | €2,610 | €1,800 |
| maggio 2026 | €2,680 | €1,760 |
| giugno 2026 | €2,830 | €1,930 |
| luglio 2026 | €2,770 | €1,990 |
| agosto 2026 | €2,820 | €2,000 |
| settembre 2026 | €2,710 | €1,990 |
| ottobre 2026 | €2,870 | €1,910 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.27 % | 73 | 12 | €230,000 | €1,200 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.89% e prezzi delle proprietà a partire da €450,000, La Pobla de Vallbona
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Pobla de Vallbona sono €465,000, mentre l'affitto mediano è €1,900. Questo significa che la proprietà mediana a La Pobla de Vallbona si ripagherà in 20.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
casa da 100—200 m²: rendimento mediano del 5.07%, prezzo di vendita €450,000, affitto €1,900.
casa da 200—300 m²: rendimento mediano del 6.80%, prezzo di vendita €450,000, affitto €2,550.
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