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Leioa: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Biscay province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Leioa: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

5Scarso
5 / 100
Attrattività d'investimento
5
Momentum del prezzo
11
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€412,000
1M
+4.3%
1Y
+16.1%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€329,000
dicembre 2025€330,000
gennaio 2026€340,000
febbraio 2026€387,500
marzo 2026€362,000
aprile 2026€355,000
maggio 2026€350,000
giugno 2026€405,000
luglio 2026€385,000
agosto 2026€460,000
settembre 2026€395,000
ottobre 2026€412,000

Affitto mensile mediano

€1,350
1M
-1.8%
1Y
+3.8%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€1,500
dicembre 2025€1,450
gennaio 2026€1,350
febbraio 2026€1,400
marzo 2026€1,450
aprile 2026€1,430
maggio 2026€1,500
giugno 2026€1,200
luglio 2026€1,350
agosto 2026€1,400
settembre 2026€1,380
ottobre 2026€1,350

Rendimento Lordo da Affitto

4.58%
1M
+3.1%
1Y
-2.2%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20254.75%
dicembre 20254.78%
gennaio 20265.07%
febbraio 20264.46%
marzo 20264.39%
aprile 20264.44%
maggio 20264.71%
giugno 20264.07%
luglio 20265.44%
agosto 20264.16%
settembre 20264.45%
ottobre 20264.58%

Prezzo mediano al m²

€4,200
1M
+5.4%
1Y
+4.9%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€3,740
dicembre 2025€3,670
gennaio 2026€4,050
febbraio 2026€4,560
marzo 2026€4,140
aprile 2026€3,940
maggio 2026€3,950
giugno 2026€4,130
luglio 2026€3,670
agosto 2026€4,140
settembre 2026€3,990
ottobre 2026€4,200

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (81 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere4.58%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€4,000

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere44

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)53 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

22-44%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202543%
dicembre 202544%
gennaio 202629%
febbraio 202643%
marzo 202643%
aprile 202630%
maggio 202631%
giugno 202631%
luglio 202638%
agosto 202634%
settembre 202622%
ottobre 202643%

Indice di attività degli affitti

25-71%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202556%
dicembre 202538%
gennaio 202660%
febbraio 202638%
marzo 202653%
aprile 202671%
maggio 202630%
giugno 202650%
luglio 202671%
agosto 202656%
settembre 202664%
ottobre 202625%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
novembre 2025€329k
dicembre 2025€340k
gennaio 2026€440k
febbraio 2026€390k
marzo 2026€382.5k
aprile 2026€432.5k
maggio 2026€375k
giugno 2026€459.5k
luglio 2026€400k
agosto 2026€450k
settembre 2026€385.4k
ottobre 2026€380k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
novembre 2025€1,500
dicembre 2025€1,450
gennaio 2026€1,450
febbraio 2026€1,480
marzo 2026€1,460
aprile 2026€1,550
maggio 2026€1,550
giugno 2026€1,150
luglio 2026€1,600
agosto 2026€1,400
settembre 2026€1,380
ottobre 2026€1,450

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
novembre 202518.28
dicembre 202519.54
gennaio 202625.29
febbraio 202622.03
marzo 202621.83
aprile 202623.25
maggio 202620.16
giugno 202633.3
luglio 202620.83
agosto 202626.79
settembre 202623.35
ottobre 202621.84

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
novembre 2025€3,620
dicembre 2025€3,330
gennaio 2026€4,310
febbraio 2026€4,110
marzo 2026€3,920
aprile 2026€4,200
maggio 2026€3,750
giugno 2026€4,380
luglio 2026€3,740
agosto 2026€4,170
settembre 2026€3,890
ottobre 2026€4,000
Nome
Tutti
4.58 %
61
15
€412,000
€1,350
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
4.58 %
44
9
€380,000
€1,450
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 4.58% e prezzi delle proprietà a partire da €380,000, Leioa

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Leioa sono €412,000, mentre l'affitto mediano è €1,350. Questo significa che la proprietà mediana a Leioa si ripagherà in 25.4 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.58%, prezzo di vendita €380,000, affitto €1,450.

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