Manresa: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Barcelona province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Manresa: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
17
Momentum del prezzo
30
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€139,260
1M
+7.2%
1Y
+12.9%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€127,380
settembre 2025€130,000
ottobre 2025€120,000
novembre 2025€123,000
dicembre 2025€124,950
gennaio 2026€127,430
febbraio 2026€127,430
marzo 2026€132,000
aprile 2026€130,750
maggio 2026€135,000
giugno 2026€129,950
luglio 2026€139,260

Affitto mensile mediano

€770
1M
-2.7%
1Y
-11.6%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€930
settembre 2025€840
ottobre 2025€860
novembre 2025€870
dicembre 2025€800
gennaio 2026€840
febbraio 2026€870
marzo 2026€830
aprile 2026€950
maggio 2026€900
giugno 2026€790
luglio 2026€770

Rendimento Lordo da Affitto

8.73%
1M
-9.3%
1Y
+6%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20258.75%
settembre 20258.8%
ottobre 20259.19%
novembre 20259.3%
dicembre 20258.9%
gennaio 20268.82%
febbraio 20269.68%
marzo 20269.42%
aprile 20268.59%
maggio 20269.67%
giugno 20269.63%
luglio 20268.73%

Prezzo mediano al m²

€1,550
1M
+6.6%
1Y
+12.9%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,420
settembre 2025€1,440
ottobre 2025€1,360
novembre 2025€1,370
dicembre 2025€1,420
gennaio 2026€1,430
febbraio 2026€1,490
marzo 2026€1,500
aprile 2026€1,480
maggio 2026€1,500
giugno 2026€1,450
luglio 2026€1,550

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (539 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere7.4%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€1,660

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere98

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)106 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

13-35%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202530%
settembre 202513%
ottobre 202522%
novembre 202525%
dicembre 202519%
gennaio 202618%
febbraio 202624%
marzo 202626%
aprile 202624%
maggio 202617%
giugno 202623%
luglio 202635%

Indice di attività degli affitti

44-85%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202571%
settembre 202572%
ottobre 202569%
novembre 202572%
dicembre 202555%
gennaio 202666%
febbraio 202674%
marzo 202681%
aprile 202685%
maggio 202644%
giugno 202678%
luglio 202668%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
agosto 2025€106.1k
settembre 2025€111.5k
ottobre 2025€107.4k
novembre 2025€107.5k
dicembre 2025€116.5k
gennaio 2026€118.5k
febbraio 2026€124k
marzo 2026€125k
aprile 2026€120k
maggio 2026€109k
giugno 2026€100k
luglio 2026€114.3k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
agosto 2025€860
settembre 2025€880
ottobre 2025€910
novembre 2025€870
dicembre 2025€730
gennaio 2026€720
febbraio 2026€870
marzo 2026€820
aprile 2026€780
maggio 2026€880
giugno 2026€790
luglio 2026€710

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
agosto 202510.25
settembre 202510.59
ottobre 20259.81
novembre 202510.25
dicembre 202513.39
gennaio 202613.72
febbraio 202611.95
marzo 202612.66
aprile 202612.9
maggio 202610.36
giugno 202610.6
luglio 202613.5

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
agosto 2025€1,540
settembre 2025€1,630
ottobre 2025€1,560
novembre 2025€1,540
dicembre 2025€1,690
gennaio 2026€1,690
febbraio 2026€1,770
marzo 2026€1,790
aprile 2026€1,690
maggio 2026€1,490
giugno 2026€1,430
luglio 2026€1,660

Informazioni su Manresa

Manresa è una città storica nel centro della Catalogna, nella provincia di Barcellona. Si trova lungo il fiume Cardener ed è circondata da dolci colline e campagne aperte. Le sue strade conservano un passato stratificato, dai quartieri medievali a siti industriali, conferendo alla città un carattere resiliente che unisce il fascino dell’antichità ai servizi moderni.

La sua economia si fonda su un mix diversificato di servizi, industrie leggere, istruzione e logistica, sostenuto da legami regionali. L’attività locale comprende servizi sanitari, piccole produzioni e servizi commerciali, con Manresa che funge da polo per le comunità vicine grazie a percorsi di trasporto accessibili e alla presenza di istituzioni come le università. La sua posizione all’interno dell’entroterra regionale rafforza una domanda costante di residenti e visitatori.

La domanda di affitti è influenzata da studenti e personale delle istituzioni locali, professionisti che si spostano, e visitatori in cerca di soggiorni più lunghi per cultura e affari.
Nome
Tutti
8.73 %
445
22
€139,260
€770
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
7.4 %
98
8
€114,250
€710
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 8.73% e prezzi delle proprietà a partire da €114,250, Manresa

rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.

I prezzi mediani delle proprietà a Manresa sono €139,260, mentre l'affitto mediano è €770. Questo significa che la proprietà mediana a Manresa si ripagherà in 15.1 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 7.40%, prezzo di vendita €114,250, affitto €710.

Dove acquistare esattamente la proprietà?