Massanassa – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
22Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
40Domanda di acquisto
23Prezzo mediano di vendita
€190,000
1M
+8%
1Y
-2.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €185,000 |
| agosto | €195,000 |
| settembre | €195,000 |
| ottobre | €195,000 |
| novembre | €179,000 |
| dicembre | €149,500 |
| gennaio | €149,000 |
| febbraio | €175,000 |
| marzo | €175,000 |
| aprile | €173,300 |
| maggio | €176,000 |
| giugno | €190,000 |
Prezzo mediano di affitto
€950
1M
0%
1Y
+2.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €900 |
| agosto | €1,400 |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | €980 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €950 |
| gennaio | €880 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €950 |
| aprile | €1,050 |
| maggio | €950 |
| giugno | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.54%
1M
-6.1%
1Y
-1.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 6.63% |
| agosto | 6.26% |
| settembre | 8.3% |
| ottobre | 6% |
| novembre | 6.95% |
| dicembre | 7.6% |
| gennaio | 7.7% |
| febbraio | 6.77% |
| marzo | 8.72% |
| aprile | 9.22% |
| maggio | 9.09% |
| giugno | 8.54% |
Costo al metro quadro
€1,840
1M
-5.7%
1Y
+3.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,850 |
| agosto | €1,890 |
| settembre | €1,870 |
| ottobre | €1,790 |
| novembre | €2,110 |
| dicembre | €1,830 |
| gennaio | €1,800 |
| febbraio | €2,060 |
| marzo | €1,770 |
| aprile | €2,000 |
| maggio | €1,960 |
| giugno | €1,840 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (15%)
2 camere (17%)
3 camere (60%)
4+ camere (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (15%) | 7 listings (15%) |
| 2 camere (17%) | 8 listings (17%) |
| 3 camere (60%) | 29 listings (60%) |
| 4+ camere (8%) | 4 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
48 %
Indice di attività degli affitti
46 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 10.76% |
| 3 camere | 8.34% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9.12% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6.81% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7.84% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,420 |
| 3 camere | €1,970 |
| 4+ camere | €1,410 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2270 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2400 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2230 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1890 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2280 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1810 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2230 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1640 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1970 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 27 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 7 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.4k
1 camera
€11.4k
2 camere
€15.6k
3 camere
€18k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €167.5k | €185k | €195k |
| agosto | -- | €268.4k | €185k | €195k |
| settembre | -- | €268.4k | €190k | €195k |
| ottobre | -- | €397k | €205k | €190k |
| novembre | €155k | €149k | €195k | €190k |
| dicembre | €139k | €149k | €194.9k | €190.0k |
| gennaio | €139k | €149k | €180k | €148k |
| febbraio | €132k | €123k | €190k | €225k |
| marzo | €130.5k | €152k | €185k | €169k |
| aprile | €119.9k | €137.4k | €199k | €138k |
| maggio | €119.9k | €134k | €199k | €148k |
| giugno | -- | €145k | €215k | €191.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | €750 | €900 | €1,050 |
| agosto | -- | €1,400 | -- |
| settembre | -- | €1,200 | -- |
| ottobre | €950 | €940 | €1,000 |
| novembre | -- | €1,070 | €850 |
| dicembre | €900 | €1,110 | €1,000 |
| gennaio | €800 | €1,130 | -- |
| febbraio | -- | -- | €1,000 |
| marzo | €950 | €1,150 | €800 |
| aprile | €950 | €1,150 | €1,080 |
| maggio | €950 | €1,130 | €1,050 |
| giugno | €950 | €1,300 | €1,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 15.51 | 14.68 |
| agosto | -- | 15.98 | -- |
| settembre | -- | 18.64 | -- |
| ottobre | -- | 35.2 | 17.08 |
| novembre | -- | 11.6 | 19.12 |
| dicembre | 12.87 | 11.16 | 16.25 |
| gennaio | 14.48 | 11.04 | -- |
| febbraio | -- | -- | 15.91 |
| marzo | 11.45 | 11.01 | 19.27 |
| aprile | 10.52 | 9.96 | 15.43 |
| maggio | 10.52 | 9.93 | 15.79 |
| giugno | -- | 9.29 | 11.98 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €2,040 | €1,850 | €1,610 |
| agosto | -- | €3,560 | €1,850 | €1,620 |
| settembre | -- | €3,560 | €1,830 | €1,630 |
| ottobre | -- | €5,840 | €1,880 | €1,650 |
| novembre | €3,410 | €2,220 | €1,790 | €1,650 |
| dicembre | €3,050 | €2,290 | €2,170 | €1,650 |
| gennaio | €3,020 | €2,310 | €1,860 | €1,440 |
| febbraio | €2,930 | €2,240 | €2,210 | €1,420 |
| marzo | €2,930 | €2,620 | €1,650 | €1,720 |
| aprile | €2,640 | €2,430 | €1,810 | €1,730 |
| maggio | €2,640 | €2,310 | €1,780 | €1,740 |
| giugno | -- | €2,420 | €1,970 | €1,410 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.54 % | 38 | 10 | €190,000 | €950 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 7 | -- | €950 |
2 Camere | 10.76 % | 7 | 1 | €145,000 | €1,300 |
3 Camere | 8.34 % | 27 | 2 | €215,000 | €1,500 |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €191,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.54% e prezzi delle proprietà a partire da €145,000, Massanassa
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Massanassa sono €190,000, mentre l'affitto mediano è €950. Questo significa che la proprietà mediana a Massanassa si ripagherà in 16.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €950.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 10.76%, prezzo di vendita €145,000, affitto €1,300.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.34%, prezzo di vendita €215,000, affitto €1,500.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €191,500, affitto --.
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