Parla: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026

Madrid province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Parla: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€202,120
| 1M | +0.2% |
| 1Y | +8.1% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €195,000 |
| settembre 2025 | €199,900 |
| ottobre 2025 | €197,750 |
| novembre 2025 | €195,000 |
| dicembre 2025 | €199,700 |
| gennaio 2026 | €196,250 |
| febbraio 2026 | €190,000 |
| marzo 2026 | €199,900 |
| aprile 2026 | €205,000 |
| maggio 2026 | €202,300 |
| giugno 2026 | €201,750 |
| luglio 2026 | €202,120 |
Affitto mensile mediano
€1,200
| 1M | +9.1% |
| 1Y | +7.7% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,120 |
| settembre 2025 | €1,130 |
| ottobre 2025 | €1,200 |
| novembre 2025 | €1,200 |
| dicembre 2025 | €1,180 |
| gennaio 2026 | €1,240 |
| febbraio 2026 | €1,220 |
| marzo 2026 | €1,180 |
| aprile 2026 | €1,180 |
| maggio 2026 | €970 |
| giugno 2026 | €1,100 |
| luglio 2026 | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.61%
| 1M | +10% |
| 1Y | +21.9% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 7.32% |
| settembre 2025 | 7.7% |
| ottobre 2025 | 7.76% |
| novembre 2025 | 7.23% |
| dicembre 2025 | 7.39% |
| gennaio 2026 | 8.21% |
| febbraio 2026 | 7.89% |
| marzo 2026 | 7.17% |
| aprile 2026 | 6.94% |
| maggio 2026 | 6.95% |
| giugno 2026 | 7.83% |
| luglio 2026 | 8.61% |
Prezzo mediano al m²
€2,460
| 1M | +1.4% |
| 1Y | +13.4% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,240 |
| settembre 2025 | €2,220 |
| ottobre 2025 | €2,270 |
| novembre 2025 | €2,290 |
| dicembre 2025 | €2,350 |
| gennaio 2026 | €2,390 |
| febbraio 2026 | €2,320 |
| marzo 2026 | €2,410 |
| aprile 2026 | €2,500 |
| maggio 2026 | €2,470 |
| giugno 2026 | €2,430 |
| luglio 2026 | €2,460 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (338 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per vendita
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Indice di attività delle vendite
22-52%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 39% |
| settembre 2025 | 31% |
| ottobre 2025 | 40% |
| novembre 2025 | 45% |
| dicembre 2025 | 42% |
| gennaio 2026 | 29% |
| febbraio 2026 | 40% |
| marzo 2026 | 52% |
| aprile 2026 | 50% |
| maggio 2026 | 22% |
| giugno 2026 | 47% |
| luglio 2026 | 42% |
Indice di attività degli affitti
48-70%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 50% |
| settembre 2025 | 63% |
| ottobre 2025 | 60% |
| novembre 2025 | 52% |
| dicembre 2025 | 60% |
| gennaio 2026 | 63% |
| febbraio 2026 | 64% |
| marzo 2026 | 70% |
| aprile 2026 | 61% |
| maggio 2026 | 48% |
| giugno 2026 | 64% |
| luglio 2026 | 65% |
Prezzo mediano richiesto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Affitto mensile mediano
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
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Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
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Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
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Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Informazioni su Parla
Parla è una città di dimensioni notevoli nella provincia di Madrid, situata a sud della capitale all'interno dell'area metropolitana più ampia. Il suo carattere combina un nucleo storico con quartieri residenziali moderni e viali verdi, riflettendo le sue radici agricole e il progressivo passaggio a una vita suburbana. L'attività economica si concentra su logistica, commercio al dettaglio e servizi professionali, supportata da un facile accesso a Madrid e da una connettività in miglioramento. Le imprese locali, comprese l'industria leggera e i servizi, offrono occupazione stabile e contribuiscono a un ambiente pratico per residenti e investitori. La domanda di affitti è tipicamente guidata da professionisti che pendolano per lavorare nella capitale, famiglie in cerca di case convenienti e studenti di istituzioni vicine. I nomadi digitali e i visitatori a breve soggiorno possono influire sull'occupazione, sostenuti da collegamenti di trasporto solidi e da servizi locali comodi.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 8.61 % | 266 | 16 | €202,120 | €1,200 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |