Playa Puig – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
7Domanda di acquisto
50Prezzo mediano di vendita
€435,250
1M
-0.6%
1Y
+24.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €350,000 |
| agosto | €350,000 |
| settembre | €350,000 |
| ottobre | €380,000 |
| novembre | €415,000 |
| dicembre | €360,000 |
| gennaio | €361,500 |
| febbraio | €370,000 |
| marzo | €422,500 |
| aprile | €450,000 |
| maggio | €438,000 |
| giugno | €435,250 |
Prezzo mediano di affitto
€1,400
1M
0%
1Y
-6.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €1,400 |
| agosto | €1,100 |
| settembre | €1,050 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | €1,300 |
| gennaio | €1,300 |
| febbraio | €1,300 |
| marzo | €1,380 |
| aprile | €1,390 |
| maggio | €1,400 |
| giugno | €1,400 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.98%
1M
-9%
1Y
-32.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 5.03% |
| agosto | 4.56% |
| settembre | 3.82% |
| ottobre | 3.46% |
| novembre | 3.46% |
| dicembre | 4.14% |
| gennaio | 4.47% |
| febbraio | 4.21% |
| marzo | 3.95% |
| aprile | 3.9% |
| maggio | 4.37% |
| giugno | 3.98% |
Costo al metro quadro
€4,810
1M
-0.1%
1Y
+25%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €3,930 |
| agosto | €3,890 |
| settembre | €3,890 |
| ottobre | €3,920 |
| novembre | €4,410 |
| dicembre | €3,980 |
| gennaio | €3,750 |
| febbraio | €4,070 |
| marzo | €4,570 |
| aprile | €4,690 |
| maggio | €4,810 |
| giugno | €4,810 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (1%)
1 camera (9%)
2 camere (54%)
3 camere (35%)
4+ camere (1%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (1%) | 1 listings (1%) |
| 1 camera (9%) | 7 listings (9%) |
| 2 camere (54%) | 44 listings (54%) |
| 3 camere (35%) | 29 listings (35%) |
| 4+ camere (1%) | 1 listings (1%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
29 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.61% |
| 2 camere | 4.05% |
| 3 camere | 3.11% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7.64% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.08% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3.01% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.63% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3.36% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3.06% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4.29% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3.65% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,710 |
| 2 camere | €5,190 |
| 3 camere | €5,460 |
| 4+ camere | €4,290 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5920 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4470 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5240 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5120 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5050 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4760 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3400 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4290 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5390 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4860 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 23 |
| 3 camere | 19 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 11 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 10 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 21 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 10 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€16.8k
Monolocale
€45.6k
1 camera
€13.0k
2 camere
€16.8k
3 camere
€16.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €237k | €288.5k | €370k | €430k |
| agosto | €233k | €292k | €365k | €430k |
| settembre | €233k | €295.5k | €375k | €430k |
| ottobre | €231.5k | €423k | €389.5k | €430k |
| novembre | €235.5k | €415k | €400k | €430k |
| dicembre | €253k | €360k | €360k | €430k |
| gennaio | €230k | €370k | €355k | €430k |
| febbraio | €230k | €363k | €420k | €430k |
| marzo | €230k | €405k | €453k | €430k |
| aprile | €230k | €425k | €522k | -- |
| maggio | €230k | €427.5k | €497.5k | -- |
| giugno | €230k | €415k | €530k | €515k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,160 | €1,100 | €1,500 | €2,500 |
| agosto | €890 | €1,100 | €1,250 | €1,100 |
| settembre | €850 | €900 | €1,180 | -- |
| ottobre | €800 | €1,000 | €1,200 | -- |
| novembre | €780 | €1,300 | €1,150 | -- |
| dicembre | €850 | €1,300 | €1,280 | €1,450 |
| gennaio | €900 | €1,300 | €1,450 | €1,390 |
| febbraio | -- | €1,300 | €1,450 | -- |
| marzo | -- | €1,330 | €1,380 | €1,500 |
| aprile | €900 | €1,400 | €1,300 | -- |
| maggio | €1,500 | €1,400 | €1,300 | -- |
| giugno | €1,080 | €1,400 | €1,380 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 16.99 | 21.86 | 20.56 | 14.33 |
| agosto | 21.82 | 22.12 | 24.33 | 32.58 |
| settembre | 22.84 | 27.36 | 26.6 | -- |
| ottobre | 24.11 | 35.25 | 27.05 | -- |
| novembre | 25.32 | 26.6 | 28.99 | -- |
| dicembre | 24.8 | 23.08 | 23.53 | 24.8 |
| gennaio | 21.3 | 23.72 | 20.4 | 25.78 |
| febbraio | -- | 23.27 | 24.14 | -- |
| marzo | -- | 25.47 | 27.45 | 23.89 |
| aprile | 21.3 | 25.3 | 33.46 | -- |
| maggio | 12.78 | 25.45 | 31.89 | -- |
| giugno | 17.83 | 24.7 | 32.12 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €4,090 | €3,350 | €3,330 | €3,210 |
| agosto | €4,400 | €3,400 | €3,400 | €3,210 |
| settembre | €4,400 | €3,440 | €3,410 | €3,210 |
| ottobre | €4,030 | €4,890 | €3,610 | €3,210 |
| novembre | €4,060 | €5,390 | €4,000 | €3,210 |
| dicembre | €4,020 | €4,620 | €3,460 | €3,210 |
| gennaio | €3,650 | €4,740 | €3,380 | €3,210 |
| febbraio | €3,650 | €4,650 | €3,980 | €3,210 |
| marzo | €3,650 | €5,000 | €4,720 | €3,210 |
| aprile | €3,650 | €5,060 | €4,240 | -- |
| maggio | €3,650 | €5,340 | €4,900 | -- |
| giugno | €3,710 | €5,190 | €5,460 | €4,290 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.98 % | 46 | 36 | €435,250 | €1,400 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €3,800 |
1 Camera | 5.61 % | 3 | 4 | €230,000 | €1,080 |
2 Camere | 4.05 % | 23 | 21 | €415,000 | €1,400 |
3 Camere | 3.11 % | 19 | 10 | €530,000 | €1,380 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €515,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.98% e prezzi delle proprietà a partire da €230,000, Playa Puig
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Playa Puig sono €435,250, mentre l'affitto mediano è €1,400. Questo significa che la proprietà mediana a Playa Puig si ripagherà in 25.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €3,800.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.61%, prezzo di vendita €230,000, affitto €1,080.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.05%, prezzo di vendita €415,000, affitto €1,400.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.11%, prezzo di vendita €530,000, affitto €1,380.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €515,000, affitto --.
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