Reus: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 settembre 2026

Tarragona province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Reus: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
55Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€165,000
| 1M | +3.1% |
| 1Y | +18.7% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| ottobre 2025 | €134,250 |
| novembre 2025 | €133,250 |
| dicembre 2025 | €134,700 |
| gennaio 2026 | €139,900 |
| febbraio 2026 | €140,000 |
| marzo 2026 | €145,000 |
| aprile 2026 | €149,700 |
| maggio 2026 | €152,160 |
| giugno 2026 | €159,000 |
| luglio 2026 | €160,000 |
| agosto 2026 | €160,000 |
| settembre 2026 | €165,000 |
Affitto mensile mediano
€850
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| ottobre 2025 | €1,030 |
| novembre 2025 | €950 |
| dicembre 2025 | €1,060 |
| gennaio 2026 | €960 |
| febbraio 2026 | €980 |
| marzo 2026 | €870 |
| aprile 2026 | €850 |
| maggio 2026 | €910 |
| giugno 2026 | €890 |
| luglio 2026 | €860 |
| agosto 2026 | €850 |
| settembre 2026 | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.96%
| 1M | -7.4% |
| 1Y | -6.8% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| ottobre 2025 | 8.09% |
| novembre 2025 | 8.25% |
| dicembre 2025 | 8% |
| gennaio 2026 | 7.89% |
| febbraio 2026 | 8.47% |
| marzo 2026 | 8.64% |
| aprile 2026 | 8.37% |
| maggio 2026 | 7.53% |
| giugno 2026 | 7.59% |
| luglio 2026 | 7.1% |
| agosto 2026 | 7.52% |
| settembre 2026 | 6.96% |
Prezzo mediano al m²
€1,920
| 1M | +4.3% |
| 1Y | +22.8% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| ottobre 2025 | €1,520 |
| novembre 2025 | €1,530 |
| dicembre 2025 | €1,580 |
| gennaio 2026 | €1,630 |
| febbraio 2026 | €1,630 |
| marzo 2026 | €1,690 |
| aprile 2026 | €1,760 |
| maggio 2026 | €1,790 |
| giugno 2026 | €1,850 |
| luglio 2026 | €1,820 |
| agosto 2026 | €1,840 |
| settembre 2026 | €1,920 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (700 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per vendita
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Indice di attività delle vendite
13-32%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| ottobre 2025 | 25% |
| novembre 2025 | 26% |
| dicembre 2025 | 23% |
| gennaio 2026 | 17% |
| febbraio 2026 | 25% |
| marzo 2026 | 28% |
| aprile 2026 | 27% |
| maggio 2026 | 13% |
| giugno 2026 | 24% |
| luglio 2026 | 32% |
| agosto 2026 | 25% |
| settembre 2026 | 18% |
Indice di attività degli affitti
36-80%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| ottobre 2025 | 61% |
| novembre 2025 | 59% |
| dicembre 2025 | 46% |
| gennaio 2026 | 36% |
| febbraio 2026 | 65% |
| marzo 2026 | 80% |
| aprile 2026 | 79% |
| maggio 2026 | 38% |
| giugno 2026 | 79% |
| luglio 2026 | 72% |
| agosto 2026 | 75% |
| settembre 2026 | 69% |
Prezzo mediano richiesto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Affitto mensile mediano
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Informazioni su Reus
Reus è una città di medie dimensioni nel Camp de Tarragona, in Catalogna, nell'entroterra della Costa Daurada. Si trova su una vasta pianura, con un clima mite e una lunga tradizione di mestieri e industria, evolvendosi da manifattura tradizionale a un'economia urbana diversificata. Gli elementi trainanti dell'economia locale includono la lavorazione leggera, la logistica, i servizi commerciali e un settore della conoscenza in crescita, sostenuto da università regionali e impianti di ricerca. La città beneficia di buone reti di trasporto e della vicinanza sia al mare sia ai mercati interni, sostenendo la domanda di alloggi e di spazi per l'affitto. La domanda di affitto a Reus è tipicamente influenzata da studenti che cercano alloggi comodi vicino ai campus, professionisti attratti dai servizi e dai datori di lavoro, e visitatori che preferiscono soggiorni per lavoro o per turismo. I nomadi digitali apprezzano una base stabile e ben collegata con costi di vita ragionevoli.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.96 % | 510 | 11 | €165,000 | €850 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
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