Riba-Roja de Túria – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
21Domanda di acquisto
21Prezzo mediano di vendita
€467,650
1M
-2.6%
1Y
+3.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €450,000 |
| agosto | €425,000 |
| settembre | €408,100 |
| ottobre | €430,000 |
| novembre | €422,500 |
| dicembre | €430,000 |
| gennaio | €446,150 |
| febbraio | €420,000 |
| marzo | €480,000 |
| aprile | €480,000 |
| maggio | €480,000 |
| giugno | €467,650 |
Prezzo mediano di affitto
€2,500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €2,500 |
| agosto | €2,500 |
| settembre | €2,500 |
| ottobre | €1,850 |
| novembre | €2,280 |
| dicembre | €2,400 |
| gennaio | €2,400 |
| febbraio | €2,290 |
| marzo | €2,100 |
| aprile | €2,500 |
| maggio | €2,500 |
| giugno | €2,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.33%
1M
+5.5%
1Y
-10.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 8.07% |
| agosto | 8.96% |
| settembre | 9.5% |
| ottobre | 5.8% |
| novembre | 6.73% |
| dicembre | 7.53% |
| gennaio | 7.88% |
| febbraio | 7.41% |
| marzo | 7.42% |
| aprile | 6.42% |
| maggio | 6% |
| giugno | 6.33% |
Costo al metro quadro
€2,000
1M
-1.3%
1Y
+1.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,970 |
| agosto | €1,790 |
| settembre | €1,730 |
| ottobre | €1,800 |
| novembre | €1,830 |
| dicembre | €1,820 |
| gennaio | €1,890 |
| febbraio | €1,790 |
| marzo | €1,790 |
| aprile | €2,020 |
| maggio | €2,030 |
| giugno | €2,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (8%)
100—200m² (35%)
200—300m² (34%)
>300m² (24%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (8%) | 9 listings (8%) |
| 100—200m² (35%) | 39 listings (35%) |
| 200—300m² (34%) | 38 listings (34%) |
| >300m² (24%) | 27 listings (24%) |
Indice di attività delle vendite
28 %
Indice di attività degli affitti
25 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.6% |
| 100—200m² | 7.06% |
| 200—300m² | 5.07% |
| >300m² | 8.67% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,050 |
| 100—200m² | €2,740 |
| 200—300m² | €1,740 |
| >300m² | €1,400 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 33 |
| 200—300m² | 33 |
| >300m² | 25 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 2 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€30k
<100m²
€9,000
100—200m²
€30k
200—300m²
€22.8k
>300m²
€46.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €202.4k | €349.5k | €450k | €900k |
| agosto | €205k | €319k | €440k | €890k |
| settembre | €202.5k | €319k | €415k | €842.5k |
| ottobre | €250k | €380k | €430k | €840k |
| novembre | €250k | €370k | €440k | €689k |
| dicembre | €197.5k | €367.5k | €427.5k | €694k |
| gennaio | €145k | €349.9k | €430k | €675k |
| febbraio | €145k | €349.9k | €415k | €675k |
| marzo | €197.5k | €350k | €430k | €719.5k |
| aprile | €250k | €380k | €492.5k | €630k |
| maggio | €250k | €394.5k | €495k | €660.3k |
| giugno | €250k | €425k | €450k | €540k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €2,500 | €2,500 | -- |
| agosto | -- | €2,500 | €2,550 | -- |
| settembre | -- | €2,500 | €3,600 | -- |
| ottobre | -- | €1,850 | €1,990 | -- |
| novembre | -- | €2,180 | €2,280 | €2,290 |
| dicembre | -- | €2,500 | €1,700 | €2,290 |
| gennaio | -- | €2,500 | €1,700 | €2,290 |
| febbraio | -- | €2,500 | €1,700 | €2,290 |
| marzo | -- | €2,500 | €1,600 | €4,900 |
| aprile | -- | €2,500 | €1,900 | €3,400 |
| maggio | -- | €2,500 | €1,900 | €3,400 |
| giugno | €750 | €2,500 | €1,900 | €3,900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | 11.65 | 15 | -- |
| agosto | -- | 10.63 | 14.38 | -- |
| settembre | -- | 10.63 | 9.61 | -- |
| ottobre | -- | 17.12 | 18.03 | -- |
| novembre | -- | 14.18 | 16.12 | 25.07 |
| dicembre | -- | 12.25 | 20.96 | 25.25 |
| gennaio | -- | 11.67 | 21.08 | 24.56 |
| febbraio | -- | 11.67 | 20.34 | 24.56 |
| marzo | -- | 11.67 | 22.4 | 12.24 |
| aprile | -- | 12.67 | 21.6 | 15.44 |
| maggio | -- | 13.15 | 21.71 | 16.18 |
| giugno | 27.78 | 14.17 | 19.74 | 11.54 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €2,070 | €2,180 | €1,910 | €2,160 |
| agosto | €2,090 | €2,070 | €1,840 | €2,070 |
| settembre | €2,310 | €2,130 | €1,740 | €2,030 |
| ottobre | €3,050 | €2,440 | €1,800 | €1,890 |
| novembre | €2,500 | €2,470 | €1,860 | €1,720 |
| dicembre | €2,410 | €2,390 | €1,810 | €1,680 |
| gennaio | €1,810 | €2,130 | €1,800 | €1,690 |
| febbraio | €1,810 | €2,160 | €1,720 | €1,690 |
| marzo | €2,440 | €2,290 | €1,680 | €1,860 |
| aprile | €3,050 | €2,350 | €2,060 | €1,570 |
| maggio | €3,050 | €2,490 | €2,060 | €1,650 |
| giugno | €3,050 | €2,740 | €1,740 | €1,400 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.86 % | 38 | 5 | €183,000 | €980 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 10 | -- | €196,760 | -- |
3 Camere | 6.72 % | 23 | 5 | €175,000 | €980 |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €195,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.86% e prezzi delle proprietà a partire da €175,000, Riba-Roja de Túria
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Riba-Roja de Túria sono €183,000, mentre l'affitto mediano è €980. Questo significa che la proprietà mediana a Riba-Roja de Túria si ripagherà in 15.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €196,760, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.72%, prezzo di vendita €175,000, affitto €980.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €195,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?