Riba-Roja de Túria: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Riba-Roja de Túria: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
13Scarso
13 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€480,000
| 1M | +2.6% |
| 1Y | +6.7% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €425,000 |
| settembre 2025 | €408,100 |
| ottobre 2025 | €430,000 |
| novembre 2025 | €422,500 |
| dicembre 2025 | €430,000 |
| gennaio 2026 | €446,150 |
| febbraio 2026 | €420,000 |
| marzo 2026 | €480,000 |
| aprile 2026 | €480,000 |
| maggio 2026 | €480,000 |
| giugno 2026 | €467,650 |
| luglio 2026 | €480,000 |
Affitto mensile mediano
€2,500
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,500 |
| settembre 2025 | €2,500 |
| ottobre 2025 | €1,850 |
| novembre 2025 | €2,280 |
| dicembre 2025 | €2,400 |
| gennaio 2026 | €2,400 |
| febbraio 2026 | €2,290 |
| marzo 2026 | €2,100 |
| aprile 2026 | €2,500 |
| maggio 2026 | €2,500 |
| giugno 2026 | €2,500 |
| luglio 2026 | €2,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.05%
| 1M | -4.5% |
| 1Y | -25.1% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 8.96% |
| settembre 2025 | 9.5% |
| ottobre 2025 | 5.8% |
| novembre 2025 | 6.73% |
| dicembre 2025 | 7.53% |
| gennaio 2026 | 7.88% |
| febbraio 2026 | 7.41% |
| marzo 2026 | 7.42% |
| aprile 2026 | 6.42% |
| maggio 2026 | 6% |
| giugno 2026 | 6.33% |
| luglio 2026 | 6.05% |
Prezzo mediano al m²
€2,270
| 1M | +13.8% |
| 1Y | +15.3% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,790 |
| settembre 2025 | €1,730 |
| ottobre 2025 | €1,800 |
| novembre 2025 | €1,830 |
| dicembre 2025 | €1,820 |
| gennaio 2026 | €1,890 |
| febbraio 2026 | €1,790 |
| marzo 2026 | €1,790 |
| aprile 2026 | €2,020 |
| maggio 2026 | €2,030 |
| giugno 2026 | €2,000 |
| luglio 2026 | €2,270 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (134 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 100—200m² | 5.61% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 100—200m² | €3,100 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 100—200m² | 37 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 100—200m² | 12 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
100—200m² (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 100—200m² (100%) | 49 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
11-30%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 23% |
| settembre 2025 | 16% |
| ottobre 2025 | 28% |
| novembre 2025 | 21% |
| dicembre 2025 | 30% |
| gennaio 2026 | 15% |
| febbraio 2026 | 22% |
| marzo 2026 | 22% |
| aprile 2026 | 20% |
| maggio 2026 | 11% |
| giugno 2026 | 28% |
| luglio 2026 | 27% |
Indice di attività degli affitti
17-58%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 31% |
| settembre 2025 | 36% |
| ottobre 2025 | 30% |
| novembre 2025 | 38% |
| dicembre 2025 | 33% |
| gennaio 2026 | 17% |
| febbraio 2026 | 58% |
| marzo 2026 | 57% |
| aprile 2026 | 45% |
| maggio 2026 | 21% |
| giugno 2026 | 25% |
| luglio 2026 | 36% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €319k |
| settembre 2025 | €319k |
| ottobre 2025 | €380k |
| novembre 2025 | €370k |
| dicembre 2025 | €367.5k |
| gennaio 2026 | €349.9k |
| febbraio 2026 | €349.9k |
| marzo 2026 | €350k |
| aprile 2026 | €380k |
| maggio 2026 | €394.5k |
| giugno 2026 | €425k |
| luglio 2026 | €465k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,500 |
| settembre 2025 | €2,500 |
| ottobre 2025 | €1,850 |
| novembre 2025 | €2,180 |
| dicembre 2025 | €2,500 |
| gennaio 2026 | €2,500 |
| febbraio 2026 | €2,500 |
| marzo 2026 | €2,500 |
| aprile 2026 | €2,500 |
| maggio 2026 | €2,500 |
| giugno 2026 | €2,500 |
| luglio 2026 | €2,180 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | 10.63 |
| settembre 2025 | 10.63 |
| ottobre 2025 | 17.12 |
| novembre 2025 | 14.18 |
| dicembre 2025 | 12.25 |
| gennaio 2026 | 11.67 |
| febbraio 2026 | 11.67 |
| marzo 2026 | 11.67 |
| aprile 2026 | 12.67 |
| maggio 2026 | 13.15 |
| giugno 2026 | 14.17 |
| luglio 2026 | 17.82 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,070 |
| settembre 2025 | €2,130 |
| ottobre 2025 | €2,440 |
| novembre 2025 | €2,470 |
| dicembre 2025 | €2,390 |
| gennaio 2026 | €2,130 |
| febbraio 2026 | €2,160 |
| marzo 2026 | €2,290 |
| aprile 2026 | €2,350 |
| maggio 2026 | €2,490 |
| giugno 2026 | €2,740 |
| luglio 2026 | €3,100 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.37 % | 32 | 7 | €182,400 | €980 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.05% e prezzi delle proprietà a partire da €465,000, Riba-Roja de Túria
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Riba-Roja de Túria sono €480,000, mentre l'affitto mediano è €2,500. Questo significa che la proprietà mediana a Riba-Roja de Túria si ripagherà in 16.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
casa da 100—200 m²: rendimento mediano del 5.61%, prezzo di vendita €465,000, affitto €2,180.
Dove acquistare esattamente la proprietà?