Sant Antoni de Portmany: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Sant Antoni de Portmany

Sant Antoni de Portmany unisce un lungomare molto riconoscibile, un accesso comodo alla costa occidentale di Ibiza e un ritmo residenziale che resta vivo tutto l’anno, diverso da quello delle aree più stagionali dell’isola. Per gli appartamenti, questa combinazione mantiene la località ben presente nel radar oltre i mesi estivi.

Settembre 2026 porta il segnale più importante: la pressione sui valori unitari continua, anche se i prezzi di vendita mostrano un lieve recupero. Il prezzo medio di vendita di un appartamento è ora di €565,000, in aumento del 2.3% su base mensile, mentre l’affitto medio resta a €2,000. Questa stabilità degli affitti si contrappone a un quadro annuale più debole per i prezzi di acquisto, con il prezzo medio di vendita in calo del 3.4% su base annua.

La tensione emerge ancora di più osservando il prezzo al metro quadrato. A €7,150 al m2, la media segna un calo dell’1.6% mese su mese e del 2.2% anno su anno, suggerendo che gli aumenti recenti del prezzo richiesto non si sono ancora tradotti in un recupero più ampio. Ciononostante, un rendimento del 5.48% indica che per gli investitori il profilo reddituale resta significativo nel contesto attuale dei prezzi.