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Sant Just Desvern: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 settembre 2026
Barcelona province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Sant Just Desvern: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

6Scarso
6 / 100
Attrattività d'investimento
4
Momentum del prezzo
12
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€1,250,000
1M
0%
1Y
-3.8%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
ottobre 2025€1,250,000
novembre 2025€1,250,000
dicembre 2025€1,250,000
gennaio 2026€1,250,000
febbraio 2026€1,250,000
marzo 2026€1,250,000
aprile 2026€1,250,000
maggio 2026€1,250,000
giugno 2026€1,250,000
luglio 2026€1,250,000
agosto 2026€1,250,000
settembre 2026€1,250,000

Affitto mensile mediano

€4,300
1M
0%
1Y
+6.2%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
ottobre 2025€3,700
novembre 2025€3,900
dicembre 2025€6,230
gennaio 2026€8,500
febbraio 2026€8,500
marzo 2026€7,300
aprile 2026€6,100
maggio 2026€7,000
giugno 2026€7,000
luglio 2026€6,500
agosto 2026€4,300
settembre 2026€4,300

Rendimento Lordo da Affitto

4.26%
1M
-16.8%
1Y
+13.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
ottobre 20254.15%
novembre 20253.96%
dicembre 20255.87%
gennaio 20266.63%
febbraio 20266.84%
marzo 20266.76%
aprile 20265.42%
maggio 20265.92%
giugno 20265.69%
luglio 20266.09%
agosto 20265.12%
settembre 20264.26%

Prezzo mediano al m²

€3,250
1M
-1.7%
1Y
+1%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
ottobre 2025€3,050
novembre 2025€3,080
dicembre 2025€3,300
gennaio 2026€3,220
febbraio 2026€3,480
marzo 2026€3,520
aprile 2026€3,430
maggio 2026€3,410
giugno 2026€3,340
luglio 2026€3,130
agosto 2026€3,310
settembre 2026€3,250

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (144 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
>300m²4.17%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
>300m²€3,590

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
>300m²48

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
>300m²8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

>300m² (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
>300m² (100%)56 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

6-28%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
ottobre 202528%
novembre 202525%
dicembre 202523%
gennaio 20266%
febbraio 202612%
marzo 202623%
aprile 202619%
maggio 20269%
giugno 202616%
luglio 202621%
agosto 202625%
settembre 202618%

Indice di attività degli affitti

0-67%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
ottobre 202557%
novembre 202550%
dicembre 202567%
gennaio 202633%
febbraio 202622%
marzo 202622%
aprile 202633%
maggio 20260%
giugno 202630%
luglio 202615%
agosto 202663%
settembre 202640%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese>300m²
ottobre 2025€1.64M
novembre 2025€1.66M
dicembre 2025€1.56M
gennaio 2026€1.42M
febbraio 2026€1.35M
marzo 2026€1.29M
aprile 2026€1.35M
maggio 2026€1.42M
giugno 2026€1.48M
luglio 2026€1.35M
agosto 2026€1.49M
settembre 2026€1.48M

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese>300m²
ottobre 2025€3,500
novembre 2025€3,900
dicembre 2025€8,500
gennaio 2026€8,500
febbraio 2026€8,500
marzo 2026€7,300
aprile 2026€6,100
maggio 2026€7,000
giugno 2026€7,000
luglio 2026€7,000
agosto 2026€6,500
settembre 2026€5,150

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese>300m²
ottobre 202538.93
novembre 202535.36
dicembre 202515.29
gennaio 202613.92
febbraio 202613.24
marzo 202614.78
aprile 202618.44
maggio 202616.9
giugno 202617.56
luglio 202616.07
agosto 202619.1
settembre 202623.99

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese>300m²
ottobre 2025€3,360
novembre 2025€3,540
dicembre 2025€3,340
gennaio 2026€3,440
febbraio 2026€3,290
marzo 2026€3,170
aprile 2026€3,320
maggio 2026€3,460
giugno 2026€3,570
luglio 2026€3,270
agosto 2026€3,610
settembre 2026€3,590
Nome
Tutti
3.97 %
66
2
€640,000
€1,950
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
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2 Camere
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3 Camere
-- %
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4+ Camere
-- %
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--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 4.26% e prezzi delle proprietà a partire da €1,482,500, Sant Just Desvern

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Sant Just Desvern sono €1,250,000, mentre l'affitto mediano è €4,300. Questo significa che la proprietà mediana a Sant Just Desvern si ripagherà in 24.2 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

casa oltre 300 m²: rendimento mediano del 4.17%, prezzo di vendita €1,482,500, affitto €5,150.

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