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Sant Vicenç de Montalt: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 settembre 2026
Barcelona province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Sant Vicenç de Montalt: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

11Scarso
11 / 100
Attrattività d'investimento
13
Momentum del prezzo
12
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€1,133,000
1M
+3%
1Y
-5.4%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
ottobre 2025€1,195,000
novembre 2025€1,100,000
dicembre 2025€1,100,000
gennaio 2026€1,150,000
febbraio 2026€1,195,000
marzo 2026€1,195,000
aprile 2026€1,133,000
maggio 2026€1,085,000
giugno 2026€984,000
luglio 2026€1,085,000
agosto 2026€1,100,000
settembre 2026€1,133,000

Affitto mensile mediano

€3,500
1M
0%
1Y
-22.2%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
ottobre 2025€4,500
novembre 2025€4,250
dicembre 2025€4,170
gennaio 2026€4,250
febbraio 2026€4,250
marzo 2026€4,250
aprile 2026€4,250
maggio 2026€4,860
giugno 2026€4,660
luglio 2026€4,540
agosto 2026€3,500
settembre 2026€3,500

Rendimento Lordo da Affitto

6.58%
1M
+2.4%
1Y
+5.4%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
ottobre 20255.45%
novembre 20255.09%
dicembre 20255.42%
gennaio 20265.14%
febbraio 20265.03%
marzo 20264.47%
aprile 20264.3%
maggio 20265.32%
giugno 20266.05%
luglio 20267.02%
agosto 20266.43%
settembre 20266.58%

Prezzo mediano al m²

€3,260
1M
+3%
1Y
-2.7%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
ottobre 2025€3,220
novembre 2025€3,080
dicembre 2025€3,080
gennaio 2026€3,100
febbraio 2026€3,210
marzo 2026€3,280
aprile 2026€3,260
maggio 2026€3,120
giugno 2026€2,830
luglio 2026€3,110
agosto 2026€3,160
settembre 2026€3,260

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (179 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
200—300m²6.04%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
200—300m²€2,920

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
200—300m²38

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
200—300m²9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

200—300m² (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
200—300m² (100%)47 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

9-19%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
ottobre 202515%
novembre 202517%
dicembre 202516%
gennaio 202611%
febbraio 202614%
marzo 202619%
aprile 202617%
maggio 202616%
giugno 202612%
luglio 202614%
agosto 20269%
settembre 202613%

Indice di attività degli affitti

5-54%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
ottobre 20255%
novembre 202545%
dicembre 202525%
gennaio 202614%
febbraio 202617%
marzo 202633%
aprile 202626%
maggio 202633%
giugno 202654%
luglio 202643%
agosto 202617%
settembre 202620%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese200—300m²
ottobre 2025€749k
novembre 2025€780k
dicembre 2025€780k
gennaio 2026€785k
febbraio 2026€767.5k
marzo 2026€700k
aprile 2026€700k
maggio 2026€696k
giugno 2026€695k
luglio 2026€695k
agosto 2026€695k
settembre 2026€695k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese200—300m²
ottobre 2025€4,500
novembre 2025€3,900
dicembre 2025€4,000
gennaio 2026€4,300
febbraio 2026€4,500
marzo 2026€4,050
aprile 2026€3,500
maggio 2026€4,500
giugno 2026€4,000
luglio 2026€6,350
agosto 2026€3,500
settembre 2026€3,500

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese200—300m²
ottobre 202513.87
novembre 202516.67
dicembre 202516.25
gennaio 202615.21
febbraio 202614.21
marzo 202614.41
aprile 202616.67
maggio 202612.89
giugno 202614.48
luglio 20269.12
agosto 202616.55
settembre 202616.55

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese200—300m²
ottobre 2025€2,950
novembre 2025€3,040
dicembre 2025€3,010
gennaio 2026€3,030
febbraio 2026€2,960
marzo 2026€2,870
aprile 2026€2,920
maggio 2026€2,920
giugno 2026€2,940
luglio 2026€2,920
agosto 2026€2,920
settembre 2026€2,920
Nome
Tutti
3.13 %
16
3
€685,000
€1,760
Monolocale
-- %
--
--
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1 Camera
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2 Camere
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3 Camere
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4+ Camere
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Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.58% e prezzi delle proprietà a partire da €695,000, Sant Vicenç de Montalt

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Sant Vicenç de Montalt sono €1,133,000, mentre l'affitto mediano è €3,500. Questo significa che la proprietà mediana a Sant Vicenç de Montalt si ripagherà in 27.0 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

casa da 200—300 m²: rendimento mediano del 6.04%, prezzo di vendita €695,000, affitto €3,500.

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