Santa Lucía de Tirajana – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Gran Canaria island
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
68Domanda di acquisto
38Prezzo mediano di vendita
€188,000
1M
+5.3%
1Y
+21.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €158,000 |
| agosto | €159,500 |
| settembre | €169,000 |
| ottobre | €170,000 |
| novembre | €175,000 |
| dicembre | €185,000 |
| gennaio | €185,000 |
| febbraio | €179,000 |
| marzo | €179,000 |
| aprile | €178,000 |
| maggio | €178,500 |
| giugno | €188,000 |
Prezzo mediano di affitto
€980
1M
+2.6%
1Y
+9.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €1,000 |
| agosto | €880 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €820 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €850 |
| aprile | €930 |
| maggio | €950 |
| giugno | €980 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.78%
1M
+4.6%
1Y
-12.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 7.73% |
| agosto | 6.99% |
| settembre | 6.48% |
| ottobre | 7.09% |
| novembre | 6.96% |
| dicembre | 6.63% |
| gennaio | 7.23% |
| febbraio | 6.73% |
| marzo | 6.7% |
| aprile | 6.63% |
| maggio | 6.48% |
| giugno | 6.78% |
Costo al metro quadro
€2,100
1M
-1.7%
1Y
+19.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,860 |
| agosto | €1,780 |
| settembre | €1,900 |
| ottobre | €1,890 |
| novembre | €1,990 |
| dicembre | €2,060 |
| gennaio | €2,100 |
| febbraio | €2,090 |
| marzo | €2,210 |
| aprile | €2,140 |
| maggio | €2,140 |
| giugno | €2,100 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (1%)
1 camera (6%)
2 camere (41%)
3 camere (49%)
4+ camere (2%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (1%) | 1 listings (1%) |
| 1 camera (6%) | 8 listings (6%) |
| 2 camere (41%) | 53 listings (41%) |
| 3 camere (49%) | 63 listings (49%) |
| 4+ camere (2%) | 3 listings (2%) |
Indice di attività delle vendite
46 %
Indice di attività degli affitti
62 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 7.18% |
| 2 camere | 6.39% |
| 3 camere | 7.15% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.53% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.37% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6.2% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6.05% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6.86% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 8.57% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 6.03% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €3,070 |
| 1 camera | €1,700 |
| 2 camere | €2,140 |
| 3 camere | €1,930 |
| 4+ camere | €1,740 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1760 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3090 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2670 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2180 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2290 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2070 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1920 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1360 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1580 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1840 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1280 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 6 |
| 2 camere | 47 |
| 3 camere | 57 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 16 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 27 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 14 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 16 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 14 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€11.8k
1 camera
€10.9k
2 camere
€10.8k
3 camere
€13.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €120k | €148k | €168.5k | €187k |
| agosto | €112.5k | €149k | €168.3k | €186k |
| settembre | €120k | €159k | €179.5k | €186k |
| ottobre | €120k | €153.3k | €179k | €230k |
| novembre | €120k | €168k | €189.4k | €249k |
| dicembre | €125k | €179k | €190k | €235.8k |
| gennaio | €124.5k | €179k | €193.2k | €241.5k |
| febbraio | €120k | €175k | €189.9k | €249k |
| marzo | €125k | €169k | €196.4k | €220k |
| aprile | €134.8k | €165k | €195k | €221.5k |
| maggio | €149.5k | €165k | €195k | €249.5k |
| giugno | €152.5k | €169k | €193k | €193k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €720 | €1,000 | €1,050 | -- |
| agosto | €700 | €850 | €950 | -- |
| settembre | €910 | €780 | €950 | -- |
| ottobre | €800 | €850 | €900 | €1,400 |
| novembre | €800 | €850 | -- | -- |
| dicembre | €870 | €830 | €880 | €1,450 |
| gennaio | €1,200 | €820 | -- | €1,450 |
| febbraio | €850 | €800 | €1,100 | -- |
| marzo | €800 | €880 | €1,030 | -- |
| aprile | €850 | €950 | €950 | -- |
| maggio | €850 | €900 | €1,100 | -- |
| giugno | €910 | €900 | €1,150 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 13.89 | 12.33 | 13.37 | -- |
| agosto | 13.39 | 14.61 | 14.76 | -- |
| settembre | 10.99 | 16.99 | 15.75 | -- |
| ottobre | 12.5 | 15.02 | 16.57 | 13.69 |
| novembre | 12.5 | 16.47 | -- | -- |
| dicembre | 11.97 | 18.08 | 18.1 | 13.55 |
| gennaio | 8.65 | 18.14 | -- | 13.88 |
| febbraio | 11.76 | 18.23 | 14.39 | -- |
| marzo | 13.02 | 16.1 | 15.97 | -- |
| aprile | 13.21 | 14.47 | 17.11 | -- |
| maggio | 14.66 | 15.28 | 14.77 | -- |
| giugno | 13.93 | 15.65 | 13.99 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €2,450 | €1,970 | €1,740 | €1,470 |
| agosto | €2,270 | €1,990 | €1,730 | €1,720 |
| settembre | €2,220 | €2,030 | €1,890 | €1,750 |
| ottobre | €2,610 | €1,880 | €1,900 | €1,770 |
| novembre | €1,850 | €2,210 | €2,040 | €1,870 |
| dicembre | €1,920 | €2,240 | €2,000 | €1,940 |
| gennaio | €1,950 | €2,270 | €2,030 | €1,730 |
| febbraio | €1,880 | €2,330 | €2,000 | €1,780 |
| marzo | €1,950 | €2,350 | €2,160 | €1,570 |
| aprile | €1,850 | €2,200 | €2,070 | €1,940 |
| maggio | €1,940 | €2,200 | €2,070 | €1,610 |
| giugno | €1,700 | €2,140 | €1,930 | €1,740 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 6.78 % | 114 | 14 | €188,000 | €980 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €178,000 | -- |
1 Camera | 7.18 % | 6 | 2 | €152,500 | €910 |
2 Camere | 6.39 % | 47 | 6 | €169,000 | €900 |
3 Camere | 7.15 % | 57 | 6 | €193,000 | €1,150 |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €193,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.78% e prezzi delle proprietà a partire da €152,500, Santa Lucía de Tirajana
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Santa Lucía de Tirajana sono €188,000, mentre l'affitto mediano è €980. Questo significa che la proprietà mediana a Santa Lucía de Tirajana si ripagherà in 16.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €178,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 7.18%, prezzo di vendita €152,500, affitto €910.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.39%, prezzo di vendita €169,000, affitto €900.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.15%, prezzo di vendita €193,000, affitto €1,150.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €193,000, affitto --.
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