Santa Ursula – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Tenerife island
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
11Scarso
11 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
9Domanda di acquisto
13Prezzo mediano di vendita
€555,000
1M
+1.5%
1Y
+30.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €425,000 |
| agosto | €425,700 |
| settembre | €425,350 |
| ottobre | €460,000 |
| novembre | €460,000 |
| dicembre | €460,000 |
| gennaio | €455,000 |
| febbraio | €460,000 |
| marzo | €450,000 |
| aprile | €460,000 |
| maggio | €546,750 |
| giugno | €555,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,800
1M
-5.3%
1Y
+5.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €1,500 |
| agosto | €1,600 |
| settembre | €1,800 |
| ottobre | €1,800 |
| novembre | €1,930 |
| dicembre | €1,800 |
| gennaio | €1,800 |
| febbraio | €1,650 |
| marzo | €1,730 |
| aprile | €2,000 |
| maggio | €1,900 |
| giugno | €1,800 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.97%
1M
-3.5%
1Y
-0.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 4.34% |
| agosto | 4.7% |
| settembre | 6.39% |
| ottobre | 6.48% |
| novembre | 6.25% |
| dicembre | 6.38% |
| gennaio | 5.85% |
| febbraio | 5% |
| marzo | 5.99% |
| aprile | 5.84% |
| maggio | 5.16% |
| giugno | 4.97% |
Costo al metro quadro
€2,360
1M
+4.3%
1Y
+11.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €2,320 |
| agosto | €2,010 |
| settembre | €1,990 |
| ottobre | €2,090 |
| novembre | €1,880 |
| dicembre | €1,880 |
| gennaio | €1,870 |
| febbraio | €1,900 |
| marzo | €1,880 |
| aprile | €1,960 |
| maggio | €2,260 |
| giugno | €2,360 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (6%)
100—200m² (30%)
200—300m² (33%)
>300m² (31%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (6%) | 5 listings (6%) |
| 100—200m² (30%) | 25 listings (30%) |
| 200—300m² (33%) | 28 listings (33%) |
| >300m² (31%) | 26 listings (31%) |
Indice di attività delle vendite
29 %
Indice di attività degli affitti
25 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.91% |
| 100—200m² | 5.11% |
| 200—300m² | 5.37% |
| >300m² | 5.09% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,740 |
| 100—200m² | €2,490 |
| 200—300m² | €2,380 |
| >300m² | €2,060 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 19 |
| 200—300m² | 25 |
| >300m² | 25 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€21.6k
<100m²
€11.8k
100—200m²
€21k
200—300m²
€30k
>300m²
€42k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €284.5k | €399k | €475k | €635k |
| agosto | €150k | €399k | €495k | €635k |
| settembre | €150k | €399k | €479.5k | €592k |
| ottobre | €540k | €405.4k | €416k | €592.5k |
| novembre | -- | €417.5k | €495k | €642.5k |
| dicembre | €149k | €420k | €455k | €650k |
| gennaio | €350k | €400k | €460k | €672.5k |
| febbraio | €299k | €379k | €480k | €875k |
| marzo | €299k | €378.5k | €477.5k | €882.5k |
| aprile | €299k | €379k | €512.5k | €800k |
| maggio | €299k | €400k | €559k | €845k |
| giugno | €299k | €410.8k | €559k | €825k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €1,500 | €1,550 | -- |
| agosto | -- | €1,700 | €1,600 | -- |
| settembre | -- | €1,800 | €4,500 | -- |
| ottobre | €880 | €1,800 | €4,500 | €4,500 |
| novembre | -- | €1,800 | €3,250 | €4,500 |
| dicembre | -- | €1,800 | €4,500 | €4,500 |
| gennaio | -- | €1,650 | €4,500 | €3,500 |
| febbraio | €1,000 | €1,400 | €4,500 | €3,500 |
| marzo | -- | €1,650 | €4,500 | -- |
| aprile | €1,000 | €1,800 | €3,450 | €2,800 |
| maggio | €1,080 | €1,800 | €2,400 | -- |
| giugno | €980 | €1,750 | €2,500 | €3,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | 22.17 | 25.54 | -- |
| agosto | -- | 19.56 | 25.78 | -- |
| settembre | -- | 18.47 | 8.88 | -- |
| ottobre | 51.43 | 18.77 | 7.7 | 10.97 |
| novembre | -- | 19.33 | 12.69 | 11.9 |
| dicembre | -- | 19.44 | 8.43 | 12.04 |
| gennaio | -- | 20.2 | 8.52 | 16.01 |
| febbraio | 24.92 | 22.56 | 8.89 | 20.83 |
| marzo | -- | 19.12 | 8.84 | -- |
| aprile | 24.92 | 17.55 | 12.38 | 23.81 |
| maggio | 23.18 | 18.52 | 19.41 | -- |
| giugno | 25.56 | 19.56 | 18.63 | 19.64 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €2,950 | €3,170 | €1,900 | €1,590 |
| agosto | €1,530 | €3,180 | €1,970 | €1,630 |
| settembre | €1,530 | €3,220 | €2,000 | €1,500 |
| ottobre | €5,510 | €2,330 | €1,800 | €1,510 |
| novembre | -- | €2,750 | €2,020 | €1,570 |
| dicembre | €2,480 | €2,640 | €1,860 | €1,590 |
| gennaio | €5,830 | €2,670 | €1,880 | €1,660 |
| febbraio | €4,980 | €2,530 | €1,960 | €2,190 |
| marzo | €4,980 | €2,520 | €1,950 | €2,210 |
| aprile | €4,980 | €2,530 | €2,120 | €2,000 |
| maggio | €4,980 | €2,960 | €2,350 | €2,110 |
| giugno | €3,740 | €2,490 | €2,380 | €2,060 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 7.15 % | 25 | 8 | €210,000 | €1,380 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 3.71 % | 1 | 2 | €299,000 | €930 |
2 Camere | 7.65 % | 7 | 3 | €298,000 | €1,900 |
3 Camere | 8.19 % | 17 | 3 | €168,500 | €1,150 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.15% e prezzi delle proprietà a partire da €168,500, Santa Ursula
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Santa Ursula sono €210,000, mentre l'affitto mediano è €1,380. Questo significa che la proprietà mediana a Santa Ursula si ripagherà in 12.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 3.71%, prezzo di vendita €299,000, affitto €930.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.65%, prezzo di vendita €298,000, affitto €1,900.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.19%, prezzo di vendita €168,500, affitto €1,150.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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