Santoña: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 settembre 2026
Cantabria province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Santoña: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
12Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€175,000
| 1M | -7.4% |
| 1Y | +16.7% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| ottobre 2025 | €160,000 |
| novembre 2025 | €162,500 |
| dicembre 2025 | €165,000 |
| gennaio 2026 | €165,000 |
| febbraio 2026 | €165,000 |
| marzo 2026 | €166,000 |
| aprile 2026 | €153,650 |
| maggio 2026 | €150,000 |
| giugno 2026 | €165,000 |
| luglio 2026 | €189,000 |
| agosto 2026 | €189,000 |
| settembre 2026 | €175,000 |
Affitto mensile mediano
€750
| 1M | -16.7% |
| 1Y | +7.1% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| ottobre 2025 | €750 |
| novembre 2025 | €750 |
| dicembre 2025 | €810 |
| gennaio 2026 | €880 |
| febbraio 2026 | €750 |
| marzo 2026 | €900 |
| aprile 2026 | €980 |
| maggio 2026 | €900 |
| giugno 2026 | €900 |
| luglio 2026 | €900 |
| agosto 2026 | €900 |
| settembre 2026 | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.99%
| 1M | -10.9% |
| 1Y | -16.7% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| ottobre 2025 | 5.92% |
| novembre 2025 | 6.66% |
| dicembre 2025 | 7.67% |
| gennaio 2026 | 7.94% |
| febbraio 2026 | 6.75% |
| marzo 2026 | 8.38% |
| aprile 2026 | 9.64% |
| maggio 2026 | 8.32% |
| giugno 2026 | 7.97% |
| luglio 2026 | 6.82% |
| agosto 2026 | 6.73% |
| settembre 2026 | 5.99% |
Prezzo mediano al m²
€2,100
| 1M | -6.3% |
| 1Y | +11.8% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| ottobre 2025 | €1,930 |
| novembre 2025 | €1,930 |
| dicembre 2025 | €1,940 |
| gennaio 2026 | €1,960 |
| febbraio 2026 | €1,940 |
| marzo 2026 | €1,950 |
| aprile 2026 | €1,890 |
| maggio 2026 | €1,790 |
| giugno 2026 | €2,040 |
| luglio 2026 | €2,250 |
| agosto 2026 | €2,240 |
| settembre 2026 | €2,100 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (111 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 4.77% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €3,000 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 33 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 41 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
10-33%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| ottobre 2025 | 27% |
| novembre 2025 | 33% |
| dicembre 2025 | 17% |
| gennaio 2026 | 10% |
| febbraio 2026 | 21% |
| marzo 2026 | 32% |
| aprile 2026 | 24% |
| maggio 2026 | 17% |
| giugno 2026 | 28% |
| luglio 2026 | 20% |
| agosto 2026 | 18% |
| settembre 2026 | 19% |
Indice di attività degli affitti
8-53%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| ottobre 2025 | 52% |
| novembre 2025 | 53% |
| dicembre 2025 | 46% |
| gennaio 2026 | 20% |
| febbraio 2026 | 11% |
| marzo 2026 | 27% |
| aprile 2026 | 27% |
| maggio 2026 | 8% |
| giugno 2026 | 20% |
| luglio 2026 | 14% |
| agosto 2026 | 30% |
| settembre 2026 | 35% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| ottobre 2025 | €167k |
| novembre 2025 | €177k |
| dicembre 2025 | €177.5k |
| gennaio 2026 | €178k |
| febbraio 2026 | €177k |
| marzo 2026 | €190.5k |
| aprile 2026 | €189k |
| maggio 2026 | €189k |
| giugno 2026 | €197k |
| luglio 2026 | €197.5k |
| agosto 2026 | €197k |
| settembre 2026 | €195k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| ottobre 2025 | €750 |
| novembre 2025 | €750 |
| dicembre 2025 | €730 |
| gennaio 2026 | €730 |
| febbraio 2026 | €700 |
| marzo 2026 | €1,050 |
| aprile 2026 | €1,050 |
| maggio 2026 | €850 |
| giugno 2026 | €800 |
| luglio 2026 | €850 |
| agosto 2026 | €850 |
| settembre 2026 | €780 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| ottobre 2025 | 18.56 |
| novembre 2025 | 19.67 |
| dicembre 2025 | 20.4 |
| gennaio 2026 | 20.46 |
| febbraio 2026 | 21.07 |
| marzo 2026 | 15.12 |
| aprile 2026 | 15 |
| maggio 2026 | 18.53 |
| giugno 2026 | 20.52 |
| luglio 2026 | 19.36 |
| agosto 2026 | 19.31 |
| settembre 2026 | 20.97 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| ottobre 2025 | €2,490 |
| novembre 2025 | €2,570 |
| dicembre 2025 | €2,520 |
| gennaio 2026 | €2,410 |
| febbraio 2026 | €2,460 |
| marzo 2026 | €2,720 |
| aprile 2026 | €2,820 |
| maggio 2026 | €2,780 |
| giugno 2026 | €2,920 |
| luglio 2026 | €2,990 |
| agosto 2026 | €2,980 |
| settembre 2026 | €3,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.99 % | 96 | 21 | €175,000 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.77 % | 33 | 8 | €195,000 | €780 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.99% e prezzi delle proprietà a partire da €195,000, Santoña
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Santoña sono €175,000, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Santoña si ripagherà in 19.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.77%, prezzo di vendita €195,000, affitto €780.
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