Sayalonga: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 settembre 2026
Malaga province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Sayalonga: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
12Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€365,000
| 1M | +0.6% |
| 1Y | +49.6% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| ottobre 2025 | €235,000 |
| novembre 2025 | €236,000 |
| dicembre 2025 | €280,000 |
| gennaio 2026 | €272,500 |
| febbraio 2026 | €262,500 |
| marzo 2026 | €258,750 |
| aprile 2026 | €255,000 |
| maggio 2026 | €237,500 |
| giugno 2026 | €299,000 |
| luglio 2026 | €362,710 |
| agosto 2026 | €362,710 |
| settembre 2026 | €365,000 |
Affitto mensile mediano
€1,550
| 1M | +10.7% |
| 1Y | +82.4% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| ottobre 2025 | €880 |
| novembre 2025 | €1,110 |
| dicembre 2025 | €1,020 |
| gennaio 2026 | €1,260 |
| febbraio 2026 | €1,300 |
| marzo 2026 | €1,700 |
| aprile 2026 | €1,700 |
| maggio 2026 | €1,400 |
| giugno 2026 | €1,700 |
| luglio 2026 | €1,150 |
| agosto 2026 | €1,400 |
| settembre 2026 | €1,550 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.97%
| 1M | +13.3% |
| 1Y | +22.1% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| ottobre 2025 | 7.2% |
| novembre 2025 | 7.17% |
| dicembre 2025 | 7.44% |
| gennaio 2026 | 7.83% |
| febbraio 2026 | 8.31% |
| marzo 2026 | 11.17% |
| aprile 2026 | 11.56% |
| maggio 2026 | 9.58% |
| giugno 2026 | 9.02% |
| luglio 2026 | 7.9% |
| agosto 2026 | 7.92% |
| settembre 2026 | 8.97% |
Prezzo mediano al m²
€2,050
| 1M | +0.6% |
| 1Y | +41.2% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| ottobre 2025 | €1,380 |
| novembre 2025 | €1,320 |
| dicembre 2025 | €1,540 |
| gennaio 2026 | €1,480 |
| febbraio 2026 | €1,400 |
| marzo 2026 | €1,420 |
| aprile 2026 | €1,400 |
| maggio 2026 | €1,300 |
| giugno 2026 | €1,570 |
| luglio 2026 | €1,990 |
| agosto 2026 | €2,040 |
| settembre 2026 | €2,050 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (82 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 100—200m² | 8.44% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 100—200m² | €1,620 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 100—200m² | 32 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 100—200m² | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
100—200m² (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 100—200m² (100%) | 40 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
6-19%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| ottobre 2025 | 13% |
| novembre 2025 | 19% |
| dicembre 2025 | 12% |
| gennaio 2026 | 6% |
| febbraio 2026 | 10% |
| marzo 2026 | 13% |
| aprile 2026 | 16% |
| maggio 2026 | 8% |
| giugno 2026 | 13% |
| luglio 2026 | 10% |
| agosto 2026 | 17% |
| settembre 2026 | 17% |
Indice di attività degli affitti
11-63%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| ottobre 2025 | 33% |
| novembre 2025 | 50% |
| dicembre 2025 | 30% |
| gennaio 2026 | 11% |
| febbraio 2026 | 25% |
| marzo 2026 | 50% |
| aprile 2026 | 17% |
| maggio 2026 | 33% |
| giugno 2026 | 63% |
| luglio 2026 | 40% |
| agosto 2026 | 20% |
| settembre 2026 | 38% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| ottobre 2025 | €153k |
| novembre 2025 | €220k |
| dicembre 2025 | €220k |
| gennaio 2026 | €220k |
| febbraio 2026 | €220k |
| marzo 2026 | €170.9k |
| aprile 2026 | €161.9k |
| maggio 2026 | €170.9k |
| giugno 2026 | €220k |
| luglio 2026 | €220k |
| agosto 2026 | €220k |
| settembre 2026 | €224k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| ottobre 2025 | €1,300 |
| novembre 2025 | €1,080 |
| dicembre 2025 | €1,500 |
| gennaio 2026 | €1,500 |
| febbraio 2026 | €1,500 |
| marzo 2026 | €2,000 |
| aprile 2026 | €1,850 |
| maggio 2026 | €1,500 |
| giugno 2026 | €1,700 |
| luglio 2026 | €1,700 |
| agosto 2026 | €1,400 |
| settembre 2026 | €1,580 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| ottobre 2025 | 9.81 |
| novembre 2025 | 17.05 |
| dicembre 2025 | 12.22 |
| gennaio 2026 | 12.22 |
| febbraio 2026 | 12.22 |
| marzo 2026 | 7.14 |
| aprile 2026 | 7.3 |
| maggio 2026 | 9.49 |
| giugno 2026 | 10.78 |
| luglio 2026 | 10.78 |
| agosto 2026 | 13.1 |
| settembre 2026 | 11.85 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| ottobre 2025 | €1,130 |
| novembre 2025 | €1,570 |
| dicembre 2025 | €1,510 |
| gennaio 2026 | €1,470 |
| febbraio 2026 | €1,470 |
| marzo 2026 | €1,070 |
| aprile 2026 | €1,190 |
| maggio 2026 | €1,220 |
| giugno 2026 | €1,620 |
| luglio 2026 | €1,620 |
| agosto 2026 | €1,610 |
| settembre 2026 | €1,620 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 7.05 % | 2 | 2 | €192,950 | €740 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.97% e prezzi delle proprietà a partire da €224,000, Sayalonga
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Sayalonga sono €365,000, mentre l'affitto mediano è €1,550. Questo significa che la proprietà mediana a Sayalonga si ripagherà in 19.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
casa da 100—200 m²: rendimento mediano del 8.44%, prezzo di vendita €224,000, affitto €1,580.
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