Soria – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Soria province
Affidabilità
Media
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
19Scarso
19 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
42Domanda di acquisto
19Prezzo mediano di vendita
€220,000
1M
-0.4%
1Y
+22.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €185,000 |
| agosto | €186,000 |
| settembre | €190,250 |
| ottobre | €205,000 |
| novembre | €196,000 |
| dicembre | €210,000 |
| gennaio | €216,660 |
| febbraio | €210,000 |
| marzo | €210,000 |
| aprile | €220,000 |
| maggio | €220,850 |
| giugno | €220,000 |
Prezzo mediano di affitto
€910
1M
+0.7%
1Y
+21.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €790 |
| agosto | €850 |
| settembre | €840 |
| ottobre | €860 |
| novembre | €860 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €790 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €820 |
| aprile | €850 |
| maggio | €910 |
| giugno | €910 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.38%
1M
+1.2%
1Y
-1.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 5.83% |
| agosto | 5.73% |
| settembre | 5.57% |
| ottobre | 5.54% |
| novembre | 5.46% |
| dicembre | 5.49% |
| gennaio | 5.16% |
| febbraio | 5.36% |
| marzo | 5.58% |
| aprile | 5.42% |
| maggio | 5.32% |
| giugno | 5.38% |
Costo al metro quadro
€2,060
1M
+1%
1Y
+14.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,810 |
| agosto | €1,860 |
| settembre | €1,880 |
| ottobre | €1,950 |
| novembre | €1,910 |
| dicembre | €2,040 |
| gennaio | €1,970 |
| febbraio | €1,960 |
| marzo | €1,910 |
| aprile | €2,100 |
| maggio | €2,040 |
| giugno | €2,060 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (2%)
1 camera (5%)
2 camere (18%)
3 camere (47%)
4+ camere (28%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (2%) | 3 listings (2%) |
| 1 camera (5%) | 7 listings (5%) |
| 2 camere (18%) | 25 listings (18%) |
| 3 camere (47%) | 65 listings (47%) |
| 4+ camere (28%) | 38 listings (28%) |
Indice di attività delle vendite
29 %
Indice di attività degli affitti
56 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 5.32% |
| 1 camera | 5.42% |
| 2 camere | 5.8% |
| 3 camere | 4.93% |
| 4+ camere | 5.66% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.02% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.44% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.53% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.73% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.15% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.54% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3.84% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4.61% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 5% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €1,440 |
| 1 camera | €2,910 |
| 2 camere | €2,300 |
| 3 camere | €2,200 |
| 4+ camere | €1,910 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2890 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2400 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2260 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2070 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2350 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1890 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2370 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2080 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2100 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1700 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 2 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 20 |
| 3 camere | 46 |
| 4+ camere | 28 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 10 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 10 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 17 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 14 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 14 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 19 |
| 4+ camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€10.9k
Monolocale
€7,800
1 camera
€9,240
2 camere
€10.8k
3 camere
€11.2k
4+ camere
€13.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €164.5k | €173k | €169.5k | €214k |
| agosto | €159.8k | €184.9k | €177k | €212k |
| settembre | €162.1k | €185k | €179k | €245k |
| ottobre | €161.8k | €192.3k | €195k | €260k |
| novembre | €157.9k | €190.5k | €198k | €250k |
| dicembre | €151.9k | €191.4k | €196.5k | €262.5k |
| gennaio | €157.4k | €179k | €210k | €250k |
| febbraio | €170k | €177k | €210k | €248k |
| marzo | €184.7k | €170k | €210k | €244k |
| aprile | €178.5k | €168k | €221.8k | €248k |
| maggio | €178.5k | €190.5k | €222k | €249k |
| giugno | €170.5k | €185.3k | €225k | €244k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €700 | €780 | €860 | €1,150 |
| agosto | €710 | €760 | €860 | €1,200 |
| settembre | €720 | €830 | €910 | €1,040 |
| ottobre | €750 | €890 | €890 | €1,150 |
| novembre | €800 | €750 | €890 | €1,400 |
| dicembre | €690 | €750 | €980 | €1,330 |
| gennaio | €680 | €790 | €800 | €1,100 |
| febbraio | €1,150 | €780 | €800 | €1,200 |
| marzo | €850 | €820 | €840 | €1,230 |
| aprile | €780 | €780 | €910 | €1,230 |
| maggio | €660 | €800 | €1,000 | €1,100 |
| giugno | €770 | €900 | €930 | €1,150 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 19.58 | 18.6 | 16.38 | 15.51 |
| agosto | 18.68 | 20.41 | 17.25 | 14.72 |
| settembre | 18.9 | 18.57 | 16.39 | 19.73 |
| ottobre | 17.97 | 18 | 18.31 | 18.84 |
| novembre | 16.45 | 21.17 | 18.54 | 14.88 |
| dicembre | 18.34 | 21.41 | 16.67 | 16.48 |
| gennaio | 19.43 | 18.88 | 21.88 | 18.94 |
| febbraio | 12.32 | 19.03 | 21.88 | 17.22 |
| marzo | 18.11 | 17.28 | 20.96 | 16.56 |
| aprile | 19.19 | 18.06 | 20.43 | 16.84 |
| maggio | 22.45 | 19.91 | 18.59 | 18.86 |
| giugno | 18.45 | 17.25 | 20.27 | 17.68 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €3,160 | €2,150 | €1,700 | €1,690 |
| agosto | €3,070 | €2,200 | €1,800 | €1,550 |
| settembre | €3,240 | €2,180 | €1,830 | €1,930 |
| ottobre | €3,240 | €2,220 | €1,950 | €2,030 |
| novembre | €3,190 | €2,240 | €1,920 | €1,960 |
| dicembre | €2,980 | €2,210 | €1,920 | €1,990 |
| gennaio | €3,180 | €2,110 | €2,000 | €1,930 |
| febbraio | €3,430 | €2,080 | €2,000 | €1,930 |
| marzo | €3,360 | €2,010 | €1,910 | €1,910 |
| aprile | €2,880 | €2,070 | €2,100 | €1,950 |
| maggio | €2,880 | €2,350 | €2,070 | €1,950 |
| giugno | €2,910 | €2,300 | €2,200 | €1,910 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.38 % | 98 | 40 | €220,000 | €910 |
Monolocale | 5.32 % | 2 | 1 | €146,500 | €650 |
1 Camera | 5.42 % | 2 | 5 | €170,500 | €770 |
2 Camere | 5.8 % | 20 | 5 | €185,250 | €900 |
3 Camere | 4.93 % | 46 | 19 | €225,000 | €930 |
4+ Camere | 5.66 % | 28 | 10 | €244,000 | €1,150 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.38% e prezzi delle proprietà a partire da €146,500, Soria
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Soria sono €220,000, mentre l'affitto mediano è €910. Questo significa che la proprietà mediana a Soria si ripagherà in 20.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del 5.32%, prezzo di vendita €146,500, affitto €650.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.42%, prezzo di vendita €170,500, affitto €770.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.80%, prezzo di vendita €185,250, affitto €900.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.93%, prezzo di vendita €225,000, affitto €930.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.66%, prezzo di vendita €244,000, affitto €1,150.
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