Soria province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Soria province

La provincia di Soria offre un contesto distintivo nell’entroterra spagnolo, fatto di paesaggi aperti, centri storici e un ritmo più lento rispetto ai grandi mercati costieri del Paese. È anche questo scenario a spiegare perché gli appartamenti qui possano attirare investitori oltre le aree più note.

September 2026 porta il segnale più importante: i valori continuano a salire, mentre i canoni di locazione si sono indeboliti nettamente su base mensile. Il prezzo medio di vendita di un appartamento è ora €160,000, in aumento del 2.2% rispetto al mese precedente e del 23.1% rispetto a un anno fa. Su base al metro quadrato, il prezzo ha raggiunto €1,650, con una crescita dell’1.2% mese su mese e del 25.6% anno su anno.

Questa tendenza al rialzo dei prezzi convive con un quadro più complesso sul lato del reddito. Il canone medio di un appartamento è €780, in calo del 13.3% rispetto al mese precedente, anche se ancora superiore del 4.0% rispetto allo scorso anno. Per l’investitore, il risultato è un mercato con un rendimento del 6.66%, in cui i valori di acquisto sono avanzati più rapidamente degli affitti nel breve periodo. In altre parole, settembre parla meno di crescita degli affitti e più del rapporto tra prezzi d’acquisto più sostenuti e un rendimento positivo ma sotto pressione per la debolezza mensile dei canoni.