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Torrelavega: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Cantabria province
Affidabilità
Media

Mercato di Torrelavega: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

44Debole
44 / 100
Attrattività d'investimento
31
Momentum del prezzo
16
Domanda di affitto
58
Domanda di acquisto
47

Prezzo mediano richiesto

€185,000
1M
0%
1Y
+27.6%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€157,000
settembre 2025€161,250
ottobre 2025€167,500
novembre 2025€169,000
dicembre 2025€160,000
gennaio 2026€160,000
febbraio 2026€160,000
marzo 2026€165,000
aprile 2026€178,850
maggio 2026€180,000
giugno 2026€185,000
luglio 2026€185,000

Affitto mensile mediano

€1,000
1M
+5.3%
1Y
+25.8%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€840
settembre 2025€750
ottobre 2025€760
novembre 2025€800
dicembre 2025€770
gennaio 2026€800
febbraio 2026€850
marzo 2026€900
aprile 2026€900
maggio 2026€950
giugno 2026€950
luglio 2026€1,000

Rendimento Lordo da Affitto

7.8%
1M
+3.9%
1Y
+13.9%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20257.54%
settembre 20256.74%
ottobre 20256.61%
novembre 20256.67%
dicembre 20256.65%
gennaio 20266.79%
febbraio 20267.14%
marzo 20266.99%
aprile 20267.23%
maggio 20267.87%
giugno 20267.5%
luglio 20267.8%

Prezzo mediano al m²

€1,990
1M
+1.1%
1Y
+29%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,670
settembre 2025€1,750
ottobre 2025€1,860
novembre 2025€1,880
dicembre 2025€1,780
gennaio 2026€1,780
febbraio 2026€1,780
marzo 2026€1,810
aprile 2026€1,940
maggio 2026€1,940
giugno 2026€1,970
luglio 2026€1,990

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (269 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere7%
3 camere7.27%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€2,340
3 camere€1,790

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere37
3 camere95

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere14
3 camere15

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (32%)
3 camere (68%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (32%)51 listings (32%)
3 camere (68%)110 listings (68%)

Indice di attività delle vendite

15-35%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202526%
settembre 202519%
ottobre 202523%
novembre 202515%
dicembre 202526%
gennaio 202616%
febbraio 202619%
marzo 202625%
aprile 202635%
maggio 202615%
giugno 202622%
luglio 202620%

Indice di attività degli affitti

32-69%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202536%
settembre 202551%
ottobre 202569%
novembre 202554%
dicembre 202545%
gennaio 202659%
febbraio 202636%
marzo 202648%
aprile 202638%
maggio 202642%
giugno 202632%
luglio 202649%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere3 camere
agosto 2025€160k€142k
settembre 2025€165k€145.0k
ottobre 2025€158.5k€154.5k
novembre 2025€164k€168.5k
dicembre 2025€159k€150k
gennaio 2026€165k€150k
febbraio 2026€162.5k€142.5k
marzo 2026€170k€148k
aprile 2026€185k€150k
maggio 2026€182.5k€155k
giugno 2026€175k€166.5k
luglio 2026€180k€165k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere3 camere
agosto 2025€790€850
settembre 2025€700€750
ottobre 2025€750€810
novembre 2025€790€900
dicembre 2025€850€750
gennaio 2026€850€800
febbraio 2026€820€900
marzo 2026€830€900
aprile 2026€1,150€900
maggio 2026€1,400€930
giugno 2026€1,100€930
luglio 2026€1,050€1,000

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere3 camere
agosto 202516.8814
settembre 202519.6416.12
ottobre 202517.6115.85
novembre 202517.315.6
dicembre 202515.6816.67
gennaio 202616.1815.63
febbraio 202616.6213.19
marzo 202617.1713.7
aprile 202613.4113.89
maggio 202610.8613.96
giugno 202613.2615
luglio 202614.2913.75

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere3 camere
agosto 2025€1,930€1,490
settembre 2025€2,060€1,530
ottobre 2025€1,980€1,630
novembre 2025€2,050€1,770
dicembre 2025€2,050€1,580
gennaio 2026€2,140€1,590
febbraio 2026€2,030€1,570
marzo 2026€2,130€1,610
aprile 2026€2,200€1,630
maggio 2026€2,170€1,650
giugno 2026€2,080€1,780
luglio 2026€2,340€1,790
Nome
Tutti
7.8 %
178
34
€185,000
€1,000
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
7 %
37
14
€180,000
€1,050
3 Camere
7.27 %
95
15
€165,000
€1,000
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 7.8% e prezzi delle proprietà a partire da €165,000, Torrelavega

rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.

I prezzi mediani delle proprietà a Torrelavega sono €185,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Torrelavega si ripagherà in 15.4 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 7.00%, prezzo di vendita €180,000, affitto €1,050.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 7.27%, prezzo di vendita €165,000, affitto €1,000.

Dove acquistare esattamente la proprietà?