Torrent: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Valencia province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Torrent: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
56Medio
56 / 100
Attrattività d'investimento
22Momentum del prezzo
37Domanda di affitto
77Domanda di acquisto
72Prezzo mediano richiesto
€199,000
| 1M | +4.7% |
| 1Y | +20.6% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €177,750 |
| settembre 2025 | €175,000 |
| ottobre 2025 | €185,000 |
| novembre 2025 | €180,000 |
| dicembre 2025 | €185,000 |
| gennaio 2026 | €184,750 |
| febbraio 2026 | €184,750 |
| marzo 2026 | €194,100 |
| aprile 2026 | €195,000 |
| maggio 2026 | €195,300 |
| giugno 2026 | €190,000 |
| luglio 2026 | €199,000 |
Affitto mensile mediano
€1,180
| 1M | -1.7% |
| 1Y | +24.2% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,200 |
| settembre 2025 | €1,180 |
| ottobre 2025 | €1,100 |
| novembre 2025 | €1,100 |
| dicembre 2025 | €1,000 |
| gennaio 2026 | €1,100 |
| febbraio 2026 | €1,100 |
| marzo 2026 | €1,130 |
| aprile 2026 | €1,100 |
| maggio 2026 | €1,200 |
| giugno 2026 | €1,200 |
| luglio 2026 | €1,180 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.42%
| 1M | -3.5% |
| 1Y | +0.8% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 7.71% |
| settembre 2025 | 7.75% |
| ottobre 2025 | 7.55% |
| novembre 2025 | 7.76% |
| dicembre 2025 | 7.13% |
| gennaio 2026 | 7.23% |
| febbraio 2026 | 7.44% |
| marzo 2026 | 7.51% |
| aprile 2026 | 7.23% |
| maggio 2026 | 7.38% |
| giugno 2026 | 7.68% |
| luglio 2026 | 7.42% |
Prezzo mediano al m²
€2,240
| 1M | +5.9% |
| 1Y | +23.3% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,950 |
| settembre 2025 | €1,940 |
| ottobre 2025 | €1,950 |
| novembre 2025 | €1,990 |
| dicembre 2025 | €2,060 |
| gennaio 2026 | €2,030 |
| febbraio 2026 | €2,050 |
| marzo 2026 | €2,130 |
| aprile 2026 | €2,190 |
| maggio 2026 | €2,190 |
| giugno 2026 | €2,110 |
| luglio 2026 | €2,240 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (659 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 5.95% |
| 3 camere | 8% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €2,810 |
| 3 camere | €2,000 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 83 |
| 3 camere | 195 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 14 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (30%)
3 camere (70%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (30%) | 91 listings (30%) |
| 3 camere (70%) | 209 listings (70%) |
Indice di attività delle vendite
22-43%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 35% |
| settembre 2025 | 23% |
| ottobre 2025 | 28% |
| novembre 2025 | 34% |
| dicembre 2025 | 43% |
| gennaio 2026 | 31% |
| febbraio 2026 | 35% |
| marzo 2026 | 38% |
| aprile 2026 | 37% |
| maggio 2026 | 22% |
| giugno 2026 | 34% |
| luglio 2026 | 33% |
Indice di attività degli affitti
48-77%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 72% |
| settembre 2025 | 57% |
| ottobre 2025 | 61% |
| novembre 2025 | 68% |
| dicembre 2025 | 49% |
| gennaio 2026 | 48% |
| febbraio 2026 | 48% |
| marzo 2026 | 69% |
| aprile 2026 | 70% |
| maggio 2026 | 51% |
| giugno 2026 | 77% |
| luglio 2026 | 72% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €155k | €181k |
| settembre 2025 | €145k | €177k |
| ottobre 2025 | €182.5k | €177.3k |
| novembre 2025 | €175k | €177k |
| dicembre 2025 | €175k | €185k |
| gennaio 2026 | €184.3k | €180k |
| febbraio 2026 | €181.8k | €178.9k |
| marzo 2026 | €189k | €197k |
| aprile 2026 | €183.0k | €190k |
| maggio 2026 | €185k | €187k |
| giugno 2026 | €209.9k | €179.5k |
| luglio 2026 | €222k | €180k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €1,030 | €1,200 |
| settembre 2025 | €1,010 | €1,150 |
| ottobre 2025 | €1,030 | €1,100 |
| novembre 2025 | €1,100 | €1,190 |
| dicembre 2025 | €900 | €1,200 |
| gennaio 2026 | €1,150 | €1,180 |
| febbraio 2026 | €1,150 | €1,100 |
| marzo 2026 | €1,150 | €1,200 |
| aprile 2026 | €1,100 | €1,180 |
| maggio 2026 | €1,200 | €1,200 |
| giugno 2026 | €1,200 | €1,250 |
| luglio 2026 | €1,100 | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 12.6 | 12.57 |
| settembre 2025 | 12.02 | 12.83 |
| ottobre 2025 | 14.84 | 13.43 |
| novembre 2025 | 13.26 | 12.39 |
| dicembre 2025 | 16.2 | 12.85 |
| gennaio 2026 | 13.35 | 12.77 |
| febbraio 2026 | 13.17 | 13.56 |
| marzo 2026 | 13.7 | 13.68 |
| aprile 2026 | 13.86 | 13.48 |
| maggio 2026 | 12.85 | 12.99 |
| giugno 2026 | 14.58 | 11.97 |
| luglio 2026 | 16.82 | 12.5 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €1,940 | €1,810 |
| settembre 2025 | €1,870 | €1,770 |
| ottobre 2025 | €2,280 | €1,770 |
| novembre 2025 | €2,270 | €1,770 |
| dicembre 2025 | €2,240 | €1,970 |
| gennaio 2026 | €2,290 | €1,840 |
| febbraio 2026 | €2,180 | €1,880 |
| marzo 2026 | €2,360 | €1,990 |
| aprile 2026 | €2,350 | €2,070 |
| maggio 2026 | €2,370 | €2,030 |
| giugno 2026 | €2,710 | €1,940 |
| luglio 2026 | €2,810 | €2,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
-
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 7.42 % | 363 | 31 | €199,000 | €1,180 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.95 % | 83 | 8 | €222,000 | €1,100 |
3 Camere | 8 % | 195 | 14 | €180,000 | €1,200 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.42% e prezzi delle proprietà a partire da €180,000, Torrent
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Torrent sono €199,000, mentre l'affitto mediano è €1,180. Questo significa che la proprietà mediana a Torrent si ripagherà in 14.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.95%, prezzo di vendita €222,000, affitto €1,100.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 8.00%, prezzo di vendita €180,000, affitto €1,200.
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