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Torroella de Montgrí: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 settembre 2026
Gerona province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Torroella de Montgrí: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

12Scarso
12 / 100
Attrattività d'investimento
16
Momentum del prezzo
12
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€178,000
1M
+1.7%
1Y
+5.3%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
ottobre 2025€169,000
novembre 2025€176,000
dicembre 2025€179,500
gennaio 2026€179,000
febbraio 2026€169,000
marzo 2026€165,000
aprile 2026€165,500
maggio 2026€169,000
giugno 2026€175,000
luglio 2026€175,000
agosto 2026€175,000
settembre 2026€178,000

Affitto mensile mediano

€950
1M
-13.6%
1Y
-2.6%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
ottobre 2025€850
novembre 2025€810
dicembre 2025€850
gennaio 2026€900
febbraio 2026€980
marzo 2026€950
aprile 2026€1,310
maggio 2026€1,300
giugno 2026€1,270
luglio 2026€1,100
agosto 2026€1,100
settembre 2026€950

Rendimento Lordo da Affitto

7.93%
1M
-13%
1Y
+1.8%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
ottobre 20257.22%
novembre 20256.76%
dicembre 20256.42%
gennaio 20266.53%
febbraio 20267.29%
marzo 20267.3%
aprile 20269.62%
maggio 20269.56%
giugno 20268.75%
luglio 20269.23%
agosto 20269.12%
settembre 20267.93%

Prezzo mediano al m²

€2,470
1M
-3.2%
1Y
-2%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
ottobre 2025€2,560
novembre 2025€2,670
dicembre 2025€2,720
gennaio 2026€2,670
febbraio 2026€2,560
marzo 2026€2,500
aprile 2026€2,510
maggio 2026€2,560
giugno 2026€2,570
luglio 2026€2,540
agosto 2026€2,550
settembre 2026€2,470

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (313 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
1 camera8.76%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
1 camera€2,960

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
1 camera33

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
1 camera8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

1 camera (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
1 camera (100%)41 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

10-24%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
ottobre 202518%
novembre 202516%
dicembre 202512%
gennaio 202621%
febbraio 202611%
marzo 202615%
aprile 202624%
maggio 202610%
giugno 202613%
luglio 202613%
agosto 202624%
settembre 202618%

Indice di attività degli affitti

0-89%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
ottobre 20258%
novembre 202524%
dicembre 202519%
gennaio 202629%
febbraio 20260%
marzo 202635%
aprile 202689%
maggio 202683%
giugno 202646%
luglio 202643%
agosto 202617%
settembre 202621%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese1 camera
ottobre 2025€139.1k
novembre 2025€142.5k
dicembre 2025€145k
gennaio 2026€142.5k
febbraio 2026€145k
marzo 2026€145k
aprile 2026€145k
maggio 2026€145k
giugno 2026€145k
luglio 2026€145k
agosto 2026€145k
settembre 2026€145k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese1 camera
ottobre 2025€850
novembre 2025€780
dicembre 2025€850
gennaio 2026€780
febbraio 2026€850
marzo 2026€810
aprile 2026€1,350
maggio 2026€1,300
giugno 2026€1,100
luglio 2026€1,380
agosto 2026€1,200
settembre 2026€1,060

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese1 camera
ottobre 202513.64
novembre 202515.32
dicembre 202514.22
gennaio 202615.32
febbraio 202614.22
marzo 202614.87
aprile 20268.93
maggio 20269.32
giugno 202611.01
luglio 20268.76
agosto 202610.07
settembre 202611.41

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese1 camera
ottobre 2025€3,020
novembre 2025€3,100
dicembre 2025€3,150
gennaio 2026€3,130
febbraio 2026€3,220
marzo 2026€3,220
aprile 2026€3,220
maggio 2026€3,220
giugno 2026€3,150
luglio 2026€3,220
agosto 2026€3,090
settembre 2026€2,960
Nome
Tutti
7.93 %
137
17
€178,000
€950
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
8.76 %
33
8
€145,000
€1,060
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 7.93% e prezzi delle proprietà a partire da €145,000, Torroella de Montgrí

rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.

I prezzi mediani delle proprietà a Torroella de Montgrí sono €178,000, mentre l'affitto mediano è €950. Questo significa che la proprietà mediana a Torroella de Montgrí si ripagherà in 15.6 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 8.76%, prezzo di vendita €145,000, affitto €1,060.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Torroella de Montgrí offre rendimenti fino al 7.83% per un appartamento mediano rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Torroella de Montgrí in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.

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